グレースヒル898
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,300万円
6階、3LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,300万円 | 6階, 3LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.34
- 住所
- 埼玉県八潮市中央1丁目6-20
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩23分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレースヒル898の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリースヒルハチキュウハチ | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 中央1丁目6-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0816 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり394円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ガクエン住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 武蔵野銀行八潮支店 (78 m)
- 足立成和信用金庫八潮中央支店 (91 m)
- 埼玉りそな銀行 八潮支店 (245 m)
- 埼玉縣信用金庫八潮支店 (352 m)
- JAさいかつ八潮八條支店 (417 m)
- 亀有信用金庫八潮支店 (445 m)
- JAさいかつ八幡支店 (879 m)
- 公園2件
- 八潮中央公園 (123 m)
- 大原公園 (845 m)
- コンビニ10件
- ローソン 八潮中央二丁目店 (282 m)
- スリーエイト八潮中央店 (365 m)
- スリーエイト 八潮中央店 (371 m)
- ファミリーマート 八潮宮田店 (451 m)
- ファミリーマート 八潮二丁目店 (457 m)
- ローソン 八潮鶴ケ曽根東店 (585 m)
- ファミリーマート 八潮鶴ヶ曽根店 (768 m)
- ローソン 八潮中央三丁目店 (773 m)
- セブンイレブン 八潮2丁目店 (793 m)
- ローソン 八潮一丁目店 (839 m)
- スーパー4件
- いなげや 八潮中馬場店 (409 m)
- ビッグエー八潮店 (543 m)
- マルエツ 八潮店 (596 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 八潮店 (996 m)
- 学校/教育施設2件
- 八潮市立八潮中学校 (260 m)
- 八潮市立八幡中学校 (984 m)
- 公共施設/機関8件
- 八潮市役所 水道部 (84 m)
- 八潮市役所 (155 m)
- 草加警察署 八潮中央交番 (457 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 八潮中央交番 (457 m)
- 八潮市役所 福祉作業所 (634 m)
- 草加八潮消防組合八潮消防署 (722 m)
- 八潮市立八幡図書館 (914 m)
- 八潮市役所 体育協会事務局 (959 m)
- 病院/医療10件
- 八潮耳鼻咽喉科クリニック (119 m)
- 清水内科クリニック (119 m)
- 駒橋歯科医院 (211 m)
- 市川歯科 (291 m)
- ニチイケアセンター八潮 (309 m)
- ほそや歯科医院 (407 m)
- 藤井クリニック (409 m)
- 磯貝矯正歯科医院 (439 m)
- 吉野歯科医院 (454 m)
- おふろ&カフェデイサービスとまと (459 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 八潮学園 (368 m)
- 八潮なないろ保育園 (373 m)
- しおどめ保育園八潮駅北 (714 m)
- 八潮市立中馬場保育所 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレースヒル898の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレースヒル898の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,210万～1,332万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より21.9% 低い↓ 埼玉県の平均より31.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレースヒル898の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.4万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グレースヒル898の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレースヒル898の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,650万円です。専有面積は約51㎡〜約54㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して-33.87％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して＋74.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレースヒル898の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,250万円 | 24.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,052.3万円 | 20.1万円 |
| 6階〜7階 | 978.9万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,480万円 | 28.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,005万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,032.8万円 | 19.8万円 |
グレースヒル898の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレースヒル898の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレースヒル898には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク第1八潮 | 2017年6月 | 7.2万円 | 2DK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| エクレール八潮 | 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| グリーンパーク八潮9 | 2016年12月 | 6.5万円 | 2SLDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| グリーンパーク八潮7 | 2016年8月 | 6.0万円 | 2DK | - | 6.0万円 |
| グリーンパーク八潮5中央 | 2016年5月 | 5.8万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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