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コンフィール八潮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,330万 〜 3,500万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,330万円 〜 3,500万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴622024年01月29日更新
家賃相場13.5万 〜 15.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91

住所
埼玉県八潮市大瀬1丁目9-3
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩8分
築年月
2012年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コンフィール八潮の基本情報

コンフィール八潮は、共立エステートによって2012年03月に竣工された総戸数103戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,199万~4,012万円、参考相場単価は47万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンフィールヤシオ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 八潮市 大瀬1丁目9-3管理形態-
郵便番号〒340-0822管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり137円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩8分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社共立エステートバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県八潮市大瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート鹿野八潮大瀬 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 埼玉りそな銀行 八潮住宅ローンご相談プラザ出張所 (226 m)
    • セブン銀行 フレスポ 八潮 共同出張所 (258 m)
    • 千葉銀行八潮駅前支店 (370 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 八潮駅出張所 無人ATM (372 m)
    • 城北信用金庫南八潮支店 (483 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 八潮店 共同出張所 (569 m)
    • JAさいかつ潮止支店 (919 m)
    • 埼玉縣信用金庫東八潮支店 (952 m)
  • 公園1件
    • 大原公園 (704 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八潮大瀬北店 (163 m)
    • セブンイレブン 八潮PA店 (166 m)
    • ローソン 八潮一丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート TX八潮駅店 (395 m)
    • セブンイレブン 八潮駅北口店 (406 m)
    • セブンイレブン 八潮2丁目いちょう通り店 (425 m)
    • ミニストップ 新ガーデン八潮店 (533 m)
    • ファミリーマート 八潮駅南店 (753 m)
    • セブンイレブン 八潮垳店 (805 m)
    • ローソン 八潮駅南店 (821 m)
  • スーパー4件
    • フードスクエアカスミ フレスポ八潮店 (282 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 八潮店 (359 m)
    • アコレ八潮TX店 (456 m)
    • ヤオコー 八潮店 (557 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 八潮市立大瀬小学校 (549 m)
    • 八潮市立大原中学校 (549 m)
    • 八潮市立 おおぜ学童保育所 (578 m)
    • 八潮市立 わかくさ学童保育所 (873 m)
    • 八潮市立潮止小学校 (935 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 八潮市役所駅前出張所 (329 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 八潮駅前交番 (419 m)
    • 草加警察署 八潮駅前交番 (421 m)
    • 八潮市役所 体育協会事務局 (687 m)
  • 病院/医療10件
    • 八潮駅つばめクリニック (103 m)
    • たかはし眼科 (117 m)
    • 軽部クリニック (158 m)
    • アーク整骨院 (192 m)
    • 今井歯科 (230 m)
    • 今井歯科EAST (246 m)
    • あさひ訪問看護ステーション (257 m)
    • あさひ居宅介護支援センター (257 m)
    • 矯正歯科 飯島クリニック (284 m)
    • 八潮駅前眼科 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • やしおエンゼル保育園 (214 m)
    • 青和幼稚園 (221 m)
    • 八潮かえで保育園 (287 m)
    • コビープリスクールやしおフレスポ (304 m)
    • 八潮市立駅前保育所 (306 m)
    • 八潮みひかり保育園 (385 m)
    • しおどめ保育園八潮駅北 (513 m)
    • みひかり保育園 (586 m)
    • みつもり保育園 (586 m)
    • けやきの森保育園やしお (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンフィール八潮の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンフィール八潮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,199万~4,012万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 53万円
坪単価
155万円 〜 176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較八潮市の平均より54.8% 高い↑
埼玉県の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,500万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1503位
八潮市
58棟中 11位
大瀬
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • コンフィール八潮の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.4万円
  • 八潮市の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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コンフィール八潮の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,330万〜3,500万円対前年同月比3,330万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンフィール八潮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,180万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南西-
2023年11月3,750万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)南東-
2023年10月3,750万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)南東-
2023年5月3,480万円1〜53LDK+2WIC約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2023年4月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コンフィール八潮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.5万円4LDK81.83㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年3月13.5万円3LDK70.54㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年3月14.5万円3LDK70.54㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2017年2月14.5万円3LDK70.54㎡29.0万円14.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフィール八潮の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜12.9万円
73.8㎡ / 南東
12万〜12.6万円
70.54㎡ / 南
2階12.9万〜13.5万円
73.8㎡ / 南
3階12.3万〜12.9万円
70.2㎡ / 南
4階13万〜13.6万円
73.8㎡ / 南
5階12.4万〜13万円
70.2㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
81.83㎡ / 南
6階12.5万〜13.2万円
70.54㎡ / 南
7階12.5万〜13.2万円
70.2㎡ / 南
8階12.6万〜13.2万円
70.2㎡ / 南
13万〜13.6万円
73.8㎡ / 南西

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