ベリスタ八潮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,640万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,640万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県八潮市大字伊勢野230-1
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩15分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ベリスタ八潮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリスタヤシオ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 大字伊勢野230-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒340-0821 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 2,000円〜5,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | BELISTA | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市大字伊勢野に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 亀有信用金庫三郷支店 (726 m)
- 城北信用金庫南八潮支店 (793 m)
- セブン銀行 ヤオコー 八潮店 共同出張所 (801 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 八潮駅出張所 無人ATM (861 m)
- JAさいかつ潮止支店 (877 m)
- セブン銀行 フレスポ 八潮 共同出張所 (997 m)
- 公園1件
- 大瀬運動公園 (311 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 八潮伊勢野店 (154 m)
- セブンイレブン 八潮伊勢野店 (280 m)
- セブンイレブン 八潮大瀬店 (626 m)
- ローソン 三郷戸ヶ崎五丁目店 (846 m)
- ミニストップ 新ガーデン八潮店 (868 m)
- セブンイレブン 八潮大瀬北店 (911 m)
- ファミリーマート TX八潮駅店 (914 m)
- デイリーヤマザキ八潮南川崎店 (939 m)
- スーパー4件
- いなげや 三郷戸ヶ崎店 (768 m)
- ビッグエー戸ヶ崎店 (780 m)
- ヤオコー 八潮店 (795 m)
- フードスクエアカスミ フレスポ八潮店 (984 m)
- 学校/教育施設7件
- 八潮市立 おおぜ学童保育所 (496 m)
- 八潮市立大瀬小学校 (534 m)
- 遊・びっく (830 m)
- 八潮市立 わかくさ学童保育所 (855 m)
- 埼玉県立八潮南高校 (919 m)
- 八潮市立中川小学校 (967 m)
- 八潮市立潮止小学校 (967 m)
- 公共施設/機関7件
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 戸ケ崎交番 (697 m)
- 吉川警察署 戸ヶ崎交番 (701 m)
- 八潮市ふるさとハローワーク (924 m)
- 八潮市役所 勤労青少年ホーム・勤労者体育センター (924 m)
- 八潮市役所駅前出張所 (946 m)
- 草加警察署 八潮駅前交番 (979 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 八潮駅前交番 (979 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤医院 (359 m)
- 柳田歯科医院 (437 m)
- さくら・介護ステーションみさと南 (609 m)
- ひまわり中央整骨院 八潮市本院 (650 m)
- みさと耳鼻咽喉科医院 (680 m)
- 宝歯科戸ケ崎診療所 (685 m)
- あいゆう歯科三郷診療所 (711 m)
- あすなろデンタルケア (726 m)
- あおばファミリークリニック (762 m)
- シード歯科診療室 (767 m)
- 幼稚園/保育園7件
- みつもり保育園 (591 m)
- みひかり保育園 (660 m)
- 八潮みひかり保育園 (710 m)
- 八潮市立南川崎保育所 (762 m)
- 八潮かえで保育園 (794 m)
- 戸ケ崎幼稚園 (795 m)
- 八潮市立駅前保育所 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ八潮の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にベリスタ八潮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ八潮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,435万～3,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より17.8% 高い↑ 埼玉県の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベリスタ八潮の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.3万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベリスタ八潮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ八潮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,180万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.49％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリスタ八潮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,555.6万円 | 35.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,422.8万円 | 34.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,600万円 | 37万円 |
| 10階〜12階 | 2,692.9万円 | 38.2万円 |
| 13階〜15階 | 2,465万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,493.3万円 | 35.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,567.5万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,593.7万円 | 36.6万円 |
ベリスタ八潮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ベリスタ八潮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベリスタ八潮の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 75.05㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 70.03㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 72.27㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 70.03㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.3万〜10.9万円 70.03㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 10.4万〜11万円 70.03㎡ / 南東 | |
| 8階 | 10.5万〜11万円 70.1㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | 10.6万〜11.1万円 70.03㎡ / 南東 | |
| 11階 | 11.4万〜12万円 75.05㎡ / 南東 | |
| 12階 | 10.7万〜11.2万円 70.03㎡ / 南東 | |
| 13階 | 10.7万〜11.2万円 70.03㎡ / - | |
| 14階 | 10.8万〜11.4万円 70.03㎡ / 南東 | |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県八潮市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
