ベルドゥムール八潮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年12月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.27
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県八潮市大字大曽根910
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩26分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルドゥムール八潮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルドゥムールヤシオ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 大字大曽根910 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0834 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 河合工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 河合工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市大字大曽根に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。六町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 埼玉縣信用金庫八潮南支店 (71 m)
- 亀有信用金庫南八潮支店 (531 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ザ・ビッグ八潮南店内出張所(ATM) (594 m)
- ミニストップ辰沼 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- 公園1件
- 桑袋ビオトープ公園 (872 m)
- コンビニ9件
- ポプラ PLEXY八潮店 (273 m)
- セブンイレブン 大曽根店 (283 m)
- セイコーマート ほしの店 (343 m)
- Yショップ水しま (391 m)
- セブンイレブン 八潮大曽根南店 (551 m)
- セブンイレブン 八潮浮塚店 (784 m)
- ローソン 花畑六丁目店 (878 m)
- セブンイレブン 足立花畑1丁目店 (940 m)
- ミニストップ 八潮8丁目店 (958 m)
- スーパー2件
- ザ・ビッグ 八潮南店 (611 m)
- ABS卸売センター 花畑店 (846 m)
- 学校/教育施設4件
- 八潮市立大曽根小学校 (782 m)
- 足立区 桜花学童保育室 (883 m)
- 足立区立桜花小学校 (939 m)
- 足立区立花畑北中学校 (989 m)
- 公共施設/機関2件
- 草加警察署 大曽根交番 (562 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 大曽根交番 (563 m)
- 病院/医療10件
- 宮崎歯科医院 (63 m)
- 関根歯科医院 (353 m)
- スカイ歯科 (512 m)
- アイリスデンタルクリニック (572 m)
- おぐら小児科医院 (771 m)
- 特別養護老人ホーム 八潮いこいの里 (790 m)
- 千葉小児科内科医院 (815 m)
- 日介ケアセンター花畑 (836 m)
- 応援家族足立 (849 m)
- 花畑デンタルクリニック (860 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 八潮市立大曽根保育所 (542 m)
- 小倉あさひ幼稚園 (555 m)
- 花畑八千代幼稚園 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルドゥムール八潮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルドゥムール八潮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,333万～1,466万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より26.9% 低い↓ 埼玉県の平均より36.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルドゥムール八潮の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ベルドゥムール八潮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルドゥムール八潮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,380万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルドゥムール八潮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,578.5万円 | 24.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,453.4万円 | 23.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,724万円 | 26.2万円 |
| 7階 | 1,590万円 | 24.1万円 |
| 8階 | 1,753.1万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,591.9万円 | 24.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,705万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,724万円 | 26.1万円 |
| 東 | 1,506.1万円 | 23.6万円 |
ベルドゥムール八潮の売却のご相談
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ベルドゥムール八潮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルドゥムール八潮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンハイム八潮 | 2023年9月 | 6.7万円 | 3DK | - | 6.7万円 |
| アルネックスシティ | 2023年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| グリーンパーク第11八潮 | 2017年6月 | 7.9万円 | 3LDK | - | - |
| スウィートコート八潮弐番館 | 2016年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| メゾンパーク南八潮 | 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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