マリーナガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 95件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 15.8万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県八潮市大字伊勢野208-1
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩15分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マリーナガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | マリーナガーデン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 八潮市 大字伊勢野208-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒340-0821 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 188戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市大字伊勢野に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 亀有信用金庫三郷支店 (725 m)
- JAさいかつ潮止支店 (838 m)
- 城北信用金庫南八潮支店 (842 m)
- セブン銀行 ヤオコー 八潮店 共同出張所 (855 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 八潮駅出張所 無人ATM (904 m)
- 公園1件
- 大瀬運動公園 (252 m)
- コンビニ9件
- ミニストップ 八潮伊勢野店 (137 m)
- セブンイレブン 八潮伊勢野店 (210 m)
- セブンイレブン 八潮大瀬店 (694 m)
- ローソン 三郷戸ヶ崎五丁目店 (868 m)
- デイリーヤマザキ八潮南川崎店 (886 m)
- ミニストップ 新ガーデン八潮店 (921 m)
- セブンイレブン 八潮大瀬北店 (937 m)
- ファミリーマート TX八潮駅店 (960 m)
- セブンイレブン 三郷戸ケ崎2丁目店 (990 m)
- スーパー3件
- いなげや 三郷戸ヶ崎店 (746 m)
- ビッグエー戸ヶ崎店 (791 m)
- ヤオコー 八潮店 (848 m)
- 学校/教育施設6件
- 八潮市立 おおぜ学童保育所 (522 m)
- 八潮市立大瀬小学校 (551 m)
- 遊・びっく (760 m)
- 八潮市立 わかくさ学童保育所 (818 m)
- 埼玉県立八潮南高校 (855 m)
- 八潮市立潮止小学校 (928 m)
- 公共施設/機関5件
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 戸ケ崎交番 (661 m)
- 吉川警察署 戸ヶ崎交番 (665 m)
- 八潮市ふるさとハローワーク (863 m)
- 八潮市役所 勤労青少年ホーム・勤労者体育センター (863 m)
- 八潮市役所駅前出張所 (987 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤医院 (294 m)
- 柳田歯科医院 (367 m)
- さくら・介護ステーションみさと南 (595 m)
- みさと耳鼻咽喉科医院 (654 m)
- 宝歯科戸ケ崎診療所 (673 m)
- あいゆう歯科三郷診療所 (696 m)
- ひまわり中央整骨院 八潮市本院 (697 m)
- やしお苑 (703 m)
- 八潮市東部地域包括支援センターやしお苑 (703 m)
- あすなろデンタルケア (707 m)
- 幼稚園/保育園8件
- みつもり保育園 (640 m)
- 八潮市立南川崎保育所 (693 m)
- みひかり保育園 (713 m)
- 戸ケ崎幼稚園 (741 m)
- 八潮みひかり保育園 (744 m)
- 八潮かえで保育園 (823 m)
- 八潮市立駅前保育所 (924 m)
- レイモンド戸ヶ崎保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マリーナガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マリーナガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,263万~3,565万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八潮市の平均より18.2% 高い↑ 埼玉県の平均より3.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
マリーナガーデンの相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.7万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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マリーナガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,690万〜2,830万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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マリーナガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,780万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,170万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,170万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,170万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して-7.91%下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して+21.46%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マリーナガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,500.7万円 | 32.9万円 |
4階〜6階 | 2,476.4万円 | 32.7万円 |
7階〜9階 | 2,328.6万円 | 31.5万円 |
10階〜12階 | 2,564万円 | 35.8万円 |
13階〜14階 | 2,775.9万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,000万円 | 31.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,587.9万円 | 36.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,529.8万円 | 33.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,440万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,551.8万円 | 34.2万円 |
マリーナガーデンの売却のご相談
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マリーナガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年3月 | 15.8万円 | 4LDK | 88.01㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年2月 | 15.8万円 | 4LDK | 88.01㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年1月 | 15.8万円 | 4LDK | 88.01㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マリーナガーデンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 12.3万〜12.9万円 80.08㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 88.01㎡ / 南東 | ||
2階 | 11万〜11.6万円 70.15㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 80.08㎡ / 南東 | ||
3階 | 13.8万〜14.5万円 88.1㎡ / - | |||
4階 | 11.8万〜12.4万円 75.02㎡ / - | |||
5階 | 11.2万〜11.7万円 70.15㎡ / 南東 | |||
6階 | 12.8万〜13.5万円 80.08㎡ / 南東 | |||
7階 | 10.3万〜10.8万円 63.72㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 70.15㎡ / 南東 | ||
8階 | 11.4万〜11.9万円 70.15㎡ / 南東 | |||
9階 | 12.2万〜12.8万円 75.08㎡ / 南東 | |||
10階 | 10.4万〜10.9万円 63.72㎡ / 南東 | 11.5万〜12万円 70.15㎡ / 南東 | ||
11階 | 10.5万〜11万円 63.72㎡ / 南東 | 13.2万〜13.8万円 80.08㎡ / 南東 | ||
12階 | 12.4万〜13万円 75.02㎡ / 南東 | |||
13階 | 12.5万〜13.1万円 75.02㎡ / 南東 | |||
14階 | 12.5万〜13.1万円 75.02㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡長瀞町
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
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