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マンハイム八潮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
5階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円5階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴1082024年03月26日更新
家賃相場5万 〜 7.8万円
表面利回り5.2% 〜 6.45階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.33

101人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県八潮市大字大曽根50-4
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩25分
築年月
1982年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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マンハイム八潮の基本情報

マンハイム八潮は、伊藤萬によって1982年01月に竣工された総戸数161戸の9階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約66㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は990万~1,556万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンハイムヤシオ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所埼玉県 八潮市 大字大曽根50-4管理形態委託
郵便番号〒340-0834管理員日勤
築年月1982年1月管理費1㎡あたり112円
総戸数161戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤萬バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県八潮市大字大曽根に位置する分譲マンションで、総戸数161戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ザ・ビッグ八潮南店内出張所(ATM) (204 m)
    • 亀有信用金庫南八潮支店 (297 m)
    • 埼玉縣信用金庫八潮南支店 (767 m)
    • JAさいかつ八幡支店 (782 m)
  • 公園2件
    • 桑袋ビオトープ公園 (640 m)
    • 大原公園 (810 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 八潮8丁目店 (200 m)
    • セイコーマート ほしの店 (425 m)
    • ローソン 八潮西袋店 (491 m)
    • Yショップ水しま (554 m)
    • ファミリーマート 八潮大原店 (563 m)
    • ポプラ PLEXY八潮店 (586 m)
    • セブンイレブン 足立花畑8丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 八潮中央店 (845 m)
    • ローソン 八潮中央三丁目店 (864 m)
    • セブンイレブン 大曽根店 (902 m)
  • スーパー1件
    • ザ・ビッグ 八潮南店 (199 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 八潮市立大原小学校 (402 m)
    • 八潮市立 やわた学童保育所 (766 m)
    • 八潮市立八幡小学校 (796 m)
    • 東京都立足立特別支援学校 (823 m)
    • 八潮市立大原中学校 (849 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 大曽根交番 (262 m)
    • 草加警察署 大曽根交番 (263 m)
    • 八潮市立保健センター (456 m)
    • 八潮市役所 体育協会事務局 (744 m)
    • 八潮市立八幡図書館 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • さかい鍼灸整骨院 (183 m)
    • おぐら小児科医院 (245 m)
    • アイリスデンタルクリニック (252 m)
    • スカイ歯科 (297 m)
    • 関根歯科医院 (415 m)
    • 戸原歯科医院 (525 m)
    • あすなろ整骨院 (640 m)
    • 宮崎歯科医院 (709 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ八潮 (745 m)
    • 千葉小児科内科医院 (756 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 小倉あさひ幼稚園 (354 m)
    • 花畑桑袋保育園 (706 m)
    • 八潮幼稚園 (867 m)
    • 八潮市立中馬場保育所 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンハイム八潮の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンハイム八潮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格990万~1,556万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較八潮市の平均より22.4% 低い↓
埼玉県の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4785位
八潮市
58棟中 40位
大字大曽根
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • マンハイム八潮の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 八潮市の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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マンハイム八潮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比1,430万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンハイム八潮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜2,430万円です。専有面積は約42㎡〜約66㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)南東-
2024年3月1,790万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)南東-
2024年3月1,890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東-
2024年3月1,890万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東-
2024年3月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)

会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンハイム八潮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月6.7万円3DK61.6㎡-6.7万円1〜5-
2023年8月6.9万円3DK61.6㎡-6.9万円1〜5-
2023年7月6.9万円3DK61.6㎡-6.9万円1〜5-
2023年6月7.3万円3DK61.6㎡-7.3万円1〜5-
2023年5月7.8万円3DK61.1㎡15.6万円7.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンハイム八潮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜7.7万円
66.0㎡ / 南
6.5万〜6.8万円
61.6㎡ / 西
2階4.7万〜5万円
42.91㎡ / -
7万〜7.4万円
61.6㎡ / 南
3階6.9万〜7.2万円
61.6㎡ / 南東
7万〜7.4万円
61.6㎡ / 南
4階4.7万〜4.9万円
42.91㎡ / 西
6.9万〜7.2万円
61.6㎡ / -
5階8万〜8.4万円
66.0㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
61.6㎡ / -
6.9万〜7.3万円
61.6㎡ / -
6階4.7万〜5万円
42.91㎡ / 西
7万〜7.3万円
61.6㎡ / -
7階7.2万〜7.5万円
61.6㎡ / 南
6.8万〜7.2万円
61.6㎡ / 西
8階6.5万〜6.9万円
55.97㎡ / 南
7.1万〜7.4万円
61.6㎡ / 南西
9階7.1万〜7.5万円
61.6㎡ / 南東

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