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メゾンパーク南八潮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 810万円
5階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格770万円 〜 810万円5階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴1632024年03月04日更新
家賃相場7万円
表面利回り9.3% 〜 11.45階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.86

168人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県八潮市大字浮塚626-8
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩21分
築年月
1981年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンパーク南八潮の基本情報

メゾンパーク南八潮は、箕輪不動産によって1981年03月に竣工された総戸数111戸の9階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は650万~1,527万円、参考相場単価は12万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンパークミナミヤシオ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 八潮市 大字浮塚626-8管理形態委託
郵便番号〒340-0835管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり322円
階建9階建間取り2LDK、3R、3DK、3SDK、3LDK
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩21分
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場なし
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県八潮市大字浮塚に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。八潮駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ミニストップ辰沼 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 城北信用金庫神明出張所 (495 m)
    • JA東京スマイル花畑支店 (648 m)
    • 埼玉縣信用金庫八潮南支店 (830 m)
    • ファミリーマート佐野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
  • 公園1件
    • 神明水の森公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八潮浮塚店 (293 m)
    • セブンイレブン 八潮大曽根南店 (342 m)
    • セブンイレブン 足立神明1丁目店 (511 m)
    • ファミリーマート 南花畑四丁目店 (734 m)
    • セブンイレブン 足立南花畑2丁目店 (774 m)
    • ファミリーマート 南花畑店 (785 m)
    • ローソン 足立神明南店 (786 m)
    • ミニストップ 辰沼店 (841 m)
    • ヤマザキYショップ神明店 (881 m)
    • セブンイレブン 大曽根店 (898 m)
  • スーパー2件
    • BeLX(ベルクス) 足立神明店 (715 m)
    • アコレ南花畑4丁目店 (829 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 足立区立花畑小学校 (478 m)
    • 足立区立第十三中学校 (680 m)
    • プロビューティースクールウイング (796 m)
    • 足立区立花保中学校 (963 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 足立消防署神明出張所 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • 八潮診療所 (275 m)
    • スマイリングホームメディス足立 (426 m)
    • 宏愛クリニック (434 m)
    • えにし訪問看護リハビリステーション (467 m)
    • 神明あおい整骨院 (483 m)
    • 金澤小児科内科クリニック (569 m)
    • 太田歯科医院 (605 m)
    • 日介ケアセンター六町 (632 m)
    • 秀デンタルクリニック (670 m)
    • みき歯科クリニック (684 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 八潮市立大曽根保育所 (474 m)
    • 神明町保育園 (697 m)
    • 東花畑保育園 (899 m)
    • 六町保育園 (943 m)
    • 城北ヤクルト花保コアラ保育所 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンパーク南八潮の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンパーク南八潮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格650万~1,527万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 19万円
坪単価
41万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八潮市の平均より58.8% 低い↓
埼玉県の平均より63.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
770万 〜 810万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6077位
八潮市
58棟中 56位
大字浮塚
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾンパーク南八潮の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.3万円
  • 八潮市の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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メゾンパーク南八潮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比770万〜810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンパーク南八潮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜1,890万円です。専有面積は約52㎡〜約80㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2024年2月980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2024年1月980万円1〜53DK+S(納戸)約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2024年1月980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2023年12月980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンパーク南八潮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.0万円3LDK61.6㎡7.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンパーク南八潮の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
62.6㎡ / 南東
6.4万〜6.7万円
61.6㎡ / 南東
2階7万〜7.4万円
61.6㎡ / 南
3階5.4万〜5.7万円
52.64㎡ / 東
6.5万〜6.8万円
59.36㎡ / 南
4階6.9万〜7.3万円
63.25㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
61.6㎡ / 南東
5階6.5万〜6.9万円
59.36㎡ / 南
8.6万〜9万円
80.13㎡ / -
6階
7階6.4万〜6.8万円
59.36㎡ / -
8階
9階6.1万〜6.4万円
54.73㎡ / 南

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