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ルミナス八潮

過去の売買価格
1,010万円 〜 2,090万円
相場情報
18万円/㎡(60万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.35
  • 埼玉県八潮市緑町2丁目20-1
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩33分
  • 大規模マンション

最終更新:

ルミナス八潮の販売中の中古物件

ルミナス八潮では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

レーベン八潮

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  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1
  • 2件 売出し中

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レヴィール八潮グランステージ

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  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字伊勢野236
  • 売出し中

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マンハイム八潮

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  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字大曽根50-4
  • 売出し中

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グレースヒル898

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  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市中央1丁目6-20
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレスカイザテラス

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  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目243-1
  • 3件 売出し中

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サングリーン八潮

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  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字二丁目
  • 売出し中

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グランスイート綾瀬桜木橋

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区六木1丁目17-25
  • 1件 売出し中

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グリーンパーク八潮6グレースコア

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  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県八潮市大字二丁目160
  • 売出し中

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水元公園ハイツ

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  • つくばエクスプレス「八潮駅」
  • 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目229-1
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク綾瀬21

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区神明3丁目5-10
  • 1件 売出し中

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シャルム綾瀬

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  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区神明2丁目3-25
  • 2件 売出し中

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ルミナス八潮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より30.4% 低い↓
八潮市の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6205棟中 4302位
八潮市
54棟中 26位
緑町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルミナス八潮の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 八潮市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルミナス八潮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,550万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)--
2017年7月1,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2017年7月1,600万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)南東-
2017年7月2,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約95万円)南東
2017年6月1,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.53㎡南東詳細はこちら

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ルミナス八潮の簡易査定

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ルミナス八潮の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円3LDK83.37㎡23.0万円11.5万円11〜15-
2017年1月11.5万円3LDK83.37㎡23.0万円11.5万円11〜15-
2016年12月11.5万円3LDK83.37㎡23.0万円11.5万円11〜15-
2016年11月11.5万円3LDK83.37㎡23.0万円11.5万円11〜15-
2016年10月11.5万円3LDK83.37㎡23.0万円11.5万円11〜15-
2016年9月11.5万円3LDK83.37㎡23.0万円11.5万円11〜15南西
2016年8月11.5万円3LDK83.37㎡23.0万円11.5万円11〜15南西
2016年7月12.5万円3LDK83.37㎡25.0万円12.5万円11〜15南西
2016年7月11.5万円3SLDK83.37㎡23.0万円11.5万円11〜15-
2016年6月11.5万円3SLDK83.37㎡23.0万円11.5万円11〜15-
2016年6月12.5万円3LDK83.37㎡25.0万円12.5万円11〜15南西
2016年5月11.5万円3SLDK83.37㎡23.0万円11.5万円11〜15-
2016年5月12.5万円3SLDK83.37㎡25.0万円12.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルミナス八潮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万円〜10.6万円
76.19㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
78.6㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
69.2㎡ / 南東
4階10.3万円〜11.4万円
83.37㎡ / 南西
5階8.9万円〜9.9万円
71.53㎡ / 南東
10.2万円〜11.2万円
81.9㎡ / -
6階10.0万円〜11.1万円
78.6㎡ / 南
7階8.9万円〜9.8万円
69.2㎡ / 南
8階9.6万円〜10.6万円
76.19㎡ / -
9階9.1万円〜10.1万円
71.53㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
81.9㎡ / 西
10階10.0万円〜11.1万円
78.6㎡ / 南西
11階9.2万円〜10.2万円
71.53㎡ / 南東
12階9.2万円〜10.2万円
71.53㎡ / 南東
13階10.4万円〜11.5万円
78.6㎡ / 南
14階10.8万円〜12.0万円
83.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(埼玉県)

ルミナス八潮の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ルミナス八潮の基本情報

埼玉県八潮市緑町2丁目に位置するマンションで、総戸数253戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナス八潮(ルミナスヤシオ)
住所埼玉県 八潮市 緑町2丁目20-1
郵便番号〒340-0808
築年数1996年11月
総戸数253戸
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩33分
階建14階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主日本勤労者住宅協会
施工会社長谷工コーポレーション、東海興業
管理会社日本建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり205円
修繕積立金1㎡あたり102円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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