レーベン八潮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
4階、2LDK+S（納戸）、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 4階, 2LDK+S（納戸）, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 2LDK+S（納戸）, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩12分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン八潮の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンヤシオ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 大字伊勢野215-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,480円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市大字伊勢野に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAさいかつ潮止支店 (649 m)
- 城北信用金庫南八潮支店 (715 m)
- セブン銀行 ヤオコー 八潮店 共同出張所 (751 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 八潮駅出張所 無人ATM (754 m)
- セブン銀行 フレスポ 八潮 共同出張所 (868 m)
- 埼玉縣信用金庫東八潮支店 (902 m)
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- 埼玉りそな銀行 八潮住宅ローンご相談プラザ出張所 (956 m)
- 千葉銀行八潮駅前支店 (958 m)
- 公園1件
- 大瀬運動公園 (423 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 八潮伊勢野店 (92 m)
- セブンイレブン 八潮伊勢野店 (306 m)
- セブンイレブン 八潮大瀬店 (698 m)
- セブンイレブン 八潮大瀬北店 (739 m)
- デイリーヤマザキ八潮南川崎店 (743 m)
- ミニストップ 新ガーデン八潮店 (808 m)
- ファミリーマート TX八潮駅店 (817 m)
- セブンイレブン 八潮下2丁目店 (906 m)
- セブンイレブン 八潮駅北口店 (929 m)
- セブンイレブン 八潮PA店 (988 m)
- スーパー4件
- ヤオコー 八潮店 (741 m)
- フードスクエアカスミ フレスポ八潮店 (860 m)
- アコレ八潮TX店 (923 m)
- いなげや 三郷戸ヶ崎店 (965 m)
- 学校/教育施設6件
- 八潮市立 おおぜ学童保育所 (341 m)
- 八潮市立大瀬小学校 (347 m)
- 八潮市立 わかくさ学童保育所 (622 m)
- 八潮市立潮止小学校 (736 m)
- 遊・びっく (770 m)
- 埼玉県立八潮南高校 (777 m)
- 公共施設/機関7件
- 八潮市ふるさとハローワーク (761 m)
- 八潮市役所 勤労青少年ホーム・勤労者体育センター (761 m)
- 八潮市役所駅前出張所 (832 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 戸ケ崎交番 (863 m)
- 吉川警察署 戸ヶ崎交番 (867 m)
- 草加警察署 八潮駅前交番 (887 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 八潮駅前交番 (887 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤医院 (289 m)
- 柳田歯科医院 (430 m)
- ひまわり中央整骨院 八潮市本院 (571 m)
- 八潮中央総合病院 (608 m)
- ひかり歯科クリニック (616 m)
- シード歯科診療室 (638 m)
- じょんのび整骨院 (719 m)
- 矯正歯科 飯島クリニック (721 m)
- やしお苑 (728 m)
- 八潮市東部地域包括支援センターやしお苑 (728 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みつもり保育園 (524 m)
- 八潮みひかり保育園 (571 m)
- みひかり保育園 (607 m)
- 八潮かえで保育園 (635 m)
- 八潮市立南川崎保育所 (743 m)
- 八潮市立駅前保育所 (761 m)
- やしお花桃保育園 (812 m)
- 戸ケ崎幼稚園 (898 m)
- コビープリスクールやしおフレスポ (911 m)
- 八潮保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン八潮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン八潮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,493万～3,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より26.2% 高い↑ 埼玉県の平均より10.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S（納戸）、約71㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベン八潮の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン八潮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン八潮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,280万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン八潮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,248万円 | 44.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,565.8万円 | 37.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,115.3万円 | 40.8万円 |
| 7階 | 3,124万円 | 42.5万円 |
| 8階 | 3,512万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,691.8万円 | 38.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,176.9万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,267.8万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,173万円 | 42.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 40.7万円 |
レーベン八潮の売却のご相談
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レーベン八潮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK+S（納戸）、約71㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 12.0万円 | 2SLDK | 83.45㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.4㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 76.4㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.4㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.4㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベン八潮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 71.29㎡ / 南西 | 9.3万〜9.7万円 70.65㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 83.45㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 83.45㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 76.4㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 65.57㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 75.3㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 70.06㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 81.56㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 85.31㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 85.56㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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