八潮シャンピュア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,400万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2025年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,400万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.12
- 住所
- 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根1431-2
- 交通
- つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩29分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
八潮シャンピュアの販売中の中古物件
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八潮シャンピュアの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
八潮シャンピュアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤシオシャンピュア | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 八潮市 大字鶴ケ曽根1431-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 誠屋産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 誠建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAさいかつ八潮八條支店 (122 m)
- 埼玉りそな銀行 八潮支店 (192 m)
- 武蔵野銀行八潮支店 (512 m)
- 足立成和信用金庫八潮中央支店 (518 m)
- 埼玉縣信用金庫八潮支店 (558 m)
- 亀有信用金庫八潮支店 (814 m)
- 公園2件
- 八潮中央公園 (402 m)
- 松之木公園 (832 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 八潮宮田店 (33 m)
- ローソン 八潮鶴ケ曽根東店 (158 m)
- スリーエイト 八潮中央店 (302 m)
- スリーエイト八潮中央店 (306 m)
- ファミリーマート 八潮鶴ヶ曽根店 (440 m)
- セブンイレブン 八潮緑町3丁目店 (624 m)
- ローソン 八潮中央二丁目店 (714 m)
- ファミリーマート 八潮緑町三丁目店 (716 m)
- セブンイレブン 八潮2丁目店 (801 m)
- セブンイレブン 八潮鶴ケ曽根店 (803 m)
- スーパー3件
- ビッグエー八潮店 (709 m)
- マルエツ 八潮店 (753 m)
- いなげや 八潮中馬場店 (775 m)
- 学校/教育施設3件
- 八潮市立八潮中学校 (307 m)
- 埼玉県立八潮高校 (745 m)
- どんぐり学童クラブ (985 m)
- 公共施設/機関6件
- 八潮市役所 福祉作業所 (200 m)
- 八潮市役所 (284 m)
- 草加八潮消防組合八潮消防署 (372 m)
- 八潮市役所 水道部 (405 m)
- 草加警察署 八潮中央交番 (830 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 八潮中央交番 (831 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター八潮 (136 m)
- 市川歯科 (270 m)
- 介護老人保健施設ケアセンター八潮 (325 m)
- 鶴ヶ曽根接骨院 (385 m)
- 八潮耳鼻咽喉科クリニック (486 m)
- 清水内科クリニック (492 m)
- 駒橋歯科医院 (531 m)
- すずき歯科医院 (565 m)
- 緑町接骨院 (572 m)
- 八潮病院 (596 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 八潮学園 (767 m)
- 八潮なないろ保育園 (771 m)
- 八潮ちくみ幼稚園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
八潮シャンピュアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
八潮シャンピュアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,066万～1,375万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八潮市の平均より40.7% 低い↓ 埼玉県の平均より47.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
八潮シャンピュアの相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
八潮市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.9万円
売買価格相場の未来予想
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八潮シャンピュアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八潮シャンピュアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜1,580万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
八潮シャンピュアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 56件 | 1,127.5万円（16.7万円） |
八潮シャンピュアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,127.5万円（㎡単価16.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
八潮シャンピュアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,171.2万円 | 17万円 |
| 3階 | 1,008.9万円 | 15.8万円 |
| 4階 | 1,156.3万円 | 17.4万円 |
| 5階 | 1,070万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 954.5万円 | 15.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 995.5万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,152.6万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,077万円 | 16.5万円 |
八潮シャンピュアの売却のご相談
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八潮シャンピュアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
八潮シャンピュアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルシック八潮 | 2020年10月 | 5.4万円 | 2DK | 5.4万円 | - |
| グリーンパーク第1八潮 | 2017年6月 | 7.2万円 | 2DK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| エクレール八潮 | 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| グリーンパーク八潮7 | 2016年8月 | 6.0万円 | 2DK | - | 6.0万円 |
| グリーンパーク八潮5中央 | 2016年5月 | 5.8万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八潮シャンピュアへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
八潮シャンピュア周辺の中古マンション
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八潮シャンピュアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価19万円です。
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