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木曽根ブライトップガーデン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴98件2025年02月22日更新
家賃相場13万 〜 13.5万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％7階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47

111人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県八潮市大字木曽根725-1
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩21分
築年月
2009年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

木曽根ブライトップガーデンの販売中の中古物件

木曽根ブライトップガーデンをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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木曽根ブライトップガーデンの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

木曽根ブライトップガーデンの基本情報

木曽根ブライトップガーデンは、フージャースコーポレーションによって2009年11月に竣工された総戸数77戸の13階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約84㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は1,743万～2,528万円、参考相場単価は27万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キソネブライトップガーデン管理会社フージャースリビングサービス
住所埼玉県 八潮市 大字木曽根725-1管理形態委託
郵便番号〒340-0813管理員巡回
築年月2009年11月管理費1㎡あたり134円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,500円〜7,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県八潮市大字木曽根に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの八潮駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート野口八潮東 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 埼玉縣信用金庫東八潮支店 (318 m)
    • JAさいかつ潮止支店 (587 m)
    • ミニストップ八潮木曽根 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 亀有信用金庫東八潮支店 (849 m)
    • 足立成和信用金庫八潮中央支店 (956 m)
    • 武蔵野銀行八潮支店 (988 m)
  • 公園1件
    • 中川やしおフラワーパーク (514 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 八潮下2丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 八潮木曽根店 (452 m)
    • セブンイレブン 八潮2丁目店 (470 m)
    • デイリーヤマザキ八潮南川崎店 (651 m)
    • ファミリーマート 三郷花和田西店 (770 m)
    • ミニストップ 八潮木曽根店 (782 m)
    • ローソン 八潮一丁目店 (942 m)
    • 魚重商店 (969 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 八潮市立潮止小学校 (497 m)
    • 八潮市立 わかくさ学童保育所 (603 m)
    • 埼玉県立八潮南高校 (894 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 八潮市ふるさとハローワーク (806 m)
    • 八潮市役所 勤労青少年ホーム・勤労者体育センター (806 m)
    • 八潮市役所 水道部 (945 m)
  • 病院/医療8件
    • ぬまた整骨院 (430 m)
    • 田中歯科医院 (572 m)
    • ひかり歯科クリニック (604 m)
    • 八潮中央総合病院 (637 m)
    • 駒橋歯科医院 (799 m)
    • 愛・小規模多機能潮止 (846 m)
    • 市川歯科 (923 m)
    • 鶴ヶ曽根接骨院 (975 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • やしお花桃保育園 (419 m)
    • 認定こども園しおどめの森 (482 m)
    • 認定こども園しおどめの森 (526 m)
    • 八潮なないろ保育園 (780 m)
    • 八潮学園 (784 m)
    • しおどめ保育園八潮駅北 (803 m)
    • 八潮保育園 (870 m)
    • ちくみ幼稚園 (876 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

木曽根ブライトップガーデンの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

木曽根ブライトップガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,743万～2,528万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
91万円 〜 99万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年3月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較八潮市の平均より14.3% 低い↓
埼玉県の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6523棟中 4324位
八潮市
59棟中 31位
大字木曽根
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 木曽根ブライトップガーデンの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円

  • 八潮市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円

売買価格相場の未来予想

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木曽根ブライトップガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
1,940万〜2,030万円対前年同月比↑1,930万〜2,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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木曽根ブライトップガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,600万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,599万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南東-
2025年1月2,599万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南東-
2024年12月2,599万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南東-
2024年1月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南-
2024年1月2,290万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南東-

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して＋19.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

木曽根ブライトップガーデンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件1,900.6万円（29.3万円）
71〜80㎡71件1,956.4万円（27.2万円）
81〜90㎡17件2,357.6万円（27.8万円）

木曽根ブライトップガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,956.4万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

木曽根ブライトップガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,108.4万円29.7万円
4階〜6階2,106.8万円28.7万円
7階〜9階2,039.1万円28.8万円
10階〜11階1,895.2万円26万円
12階〜13階1,942.7万円26.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,580万円24.4万円
2LDK/2SLDK等2,004万円29.1万円
3LDK/3SLDK等2,017.3万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,034.5万円28.1万円

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木曽根ブライトップガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月13.0万円3LDK70.45㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2023年3月13.5万円3LDK70.45㎡13.5万円13.5万円11〜15南東
2023年2月13.5万円3LDK70.45㎡13.5万円13.5万円11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

木曽根ブライトップガーデンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万〜13万円
70.45㎡ / 南東
3階11.4万〜12万円
64.84㎡ / 南東		16万〜16.8万円
84.68㎡ / 南東
4階12.5万〜13.1万円
70.45㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階12.8万〜13.4万円
70.45㎡ / 南東
9階12.8万〜13.4万円
70.45㎡ / -		14.2万〜15万円
76.76㎡ / 南
10階12.9万〜13.5万円
70.45㎡ / 南東		13.9万〜14.5万円
75.77㎡ / 南東
11階12.1万〜12.8万円
64.84㎡ / 南		12.1万〜12.8万円
64.84㎡ / 南		13.9万〜14.5万円
75.77㎡ / -
12階13万〜13.7万円
70.45㎡ / 南東
13階14.1万〜14.8万円
75.77㎡ / 南東

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木曽根ブライトップガーデンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

木曽根ブライトップガーデン周辺の中古マンション

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サングリーン八潮

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩27分
八潮市大字二丁目

270万〜600万円

29㎡〜61㎡
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グリーンパーク八潮6グレースコア

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩28分
八潮市大字二丁目

690万〜1,490万円

56㎡〜64㎡
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リコテラスTX

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩19分
八潮市大字南川崎

1,780万〜2,980万円

61㎡〜77㎡
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エクレール八潮

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩28分
八潮市大字二丁目

780万〜2,290万円

51㎡〜58㎡
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グリーンパーク八潮9

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩20分
八潮市大字二丁目

650万〜1,698万円

57㎡〜62㎡
NO IMAGE

グレースヒル898

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩23分
八潮市中央1丁目

750万〜1,650万円

51㎡〜54㎡

木曽根ブライトップガーデン周辺の相場が近い中古マンション

功商第1ビル

功商第1ビル

東武大師線「大師前駅」徒歩6分
足立区西新井1丁目

1,280万円

48㎡
セザール第2西新井大師

セザール第2西新井大師

都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩8分
足立区西新井本町3丁目

1,080万〜1,980万円

51㎡〜58㎡
SSKグリーンパーク北千住大川町

SSKグリーンパーク北千住大川町

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩17分
足立区千住大川町

1,080万〜3,180万円

46㎡〜52㎡
スマイル亀有6号棟

スマイル亀有6号棟

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩16分
葛飾区亀有1丁目

2,250万〜2,380万円

71㎡〜80㎡
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メイツ草加

東武伊勢崎線「新田駅」徒歩11分
草加市旭町2丁目

1,350万〜3,499万円

71㎡〜92㎡
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レクセルガーデン谷塚

東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩19分
草加市吉町3丁目

1,650万〜3,690万円

63㎡〜87㎡

木曽根ブライトップガーデンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した98件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価27万円 〜 30万円です。

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