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サンハイツ若葉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
2階、2SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円2階, 2SLDK, 約55㎡の例
売買履歴432024年01月17日更新
家賃相場7万円
表面利回り7.7% 〜 9.42階, 2SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.08

住所
埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目8-20
交通
  • 東武東上線「若葉駅」徒歩4分
築年月
1981年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンハイツ若葉の基本情報

サンハイツ若葉は、ホンダ製菓によって1981年07月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。施工は島藤建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡、間取りが1LDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は970万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイツワカバ管理会社近藤リフレサービス
住所埼玉県 鶴ヶ島市 富士見1丁目8-20管理形態委託
郵便番号〒350-2201管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり163円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ホンダ製菓バイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の若葉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴ヶ島駅から徒歩25分、坂戸駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 若葉駅前出張所 無人ATM (154 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート若葉駅東口店内出張所(ATM) (157 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 若葉駅西口店 共同出張所 (169 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 若葉駅西口出張所(ATM) (209 m)
    • スリーエフ鶴ヶ島上広谷 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
  • 公園3件
    • 中道公園 (385 m)
    • 富士見中央近隣公園 (732 m)
    • 稲荷久保公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 若葉駅東口店 (161 m)
    • ファミリーマート 若葉駅西口店 (192 m)
    • ファミリーマート 若葉駅店 (207 m)
    • セブンイレブン 若葉駅東口店 (272 m)
    • ローソン 鶴ヶ島若葉店 (477 m)
    • ファミリーマート 若葉駅西店 (542 m)
    • ローソン 鶴ヶ島藤中学校前店 (554 m)
    • ファミリーマート 鶴ヶ島五味ケ谷店 (601 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島上広谷店 (753 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島市役所通り店 (794 m)
  • スーパー3件
    • ヤオコー 若葉駅西口店 (152 m)
    • ヤオコー ワカバウォーク店 (237 m)
    • コープみらい ミニコープ千代田店 (505 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ISPアカデミー (140 m)
    • 女子栄養大学香友会 (372 m)
    • 鶴ヶ島市立富士見中学校 (381 m)
    • 鶴ヶ島市役所 上広谷児童館 (386 m)
    • 私立女子栄養大学 (502 m)
    • 女子栄養大学 受付 (503 m)
    • 女子栄養大学坂戸キャンパス (515 m)
    • つばきやまクラブ 学童保育室 (618 m)
    • 鶴ヶ島市立杉下小学校 (682 m)
    • 鶴ヶ島市立藤中学校 (682 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 鶴ヶ島市役所 市民活動推進センター (174 m)
    • 若葉駅前出張所 (177 m)
    • 埼玉県 警察署 西入間警察署 若葉交番 (309 m)
    • 西入間警察署 若葉交番 (352 m)
    • 女子栄養大学図書館 (494 m)
    • 坂戸市立 千代田公民館 (808 m)
    • 鶴ヶ島市立図書館富士見分室 (941 m)
    • 鶴ヶ島市役所 富士見市民センター (944 m)
  • 病院/医療10件
    • にし眼科クリニック (120 m)
    • 若葉病院附属ワカバ整形外科・リウマチ科クリニック (120 m)
    • よしなみ耳鼻科クリニック (145 m)
    • ワカバウォーク歯科 (145 m)
    • プラザ若葉歯科 (149 m)
    • ふじぬま歯科医院 (155 m)
    • 若葉駅前メンタルクリニック (161 m)
    • 井上歯科クリニック (286 m)
    • ヒロレディースクリニック (286 m)
    • 若葉駅前歯科 (287 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • アスクわかば保育園 (273 m)
    • はちの巣保育園 (408 m)
    • ちびっこランド坂戸千代田園 (603 m)
    • 若葉台幼稚園 (634 m)
    • 鶴ヶ島市立富士見保育所 (780 m)
    • ちびっこランドわかば園 (785 m)
    • かみひろや幼稚園 (817 m)
    • 千代田保育園 (839 m)
    • 坂戸ひまわり幼稚園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイツ若葉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイツ若葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格970万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較鶴ヶ島市の平均より9.8% 低い↓
埼玉県の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5605位
鶴ヶ島市
68棟中 41位
富士見
21棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンハイツ若葉の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 鶴ヶ島市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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サンハイツ若葉の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
870万〜920万円対前年同月比940万〜990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイツ若葉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,590万円です。専有面積は約55㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,180万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)南東-
2024年1月1,180万円1〜51LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)南東-
2023年12月1,180万円1〜51LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)南東-
2023年12月1,180万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)南東-
2022年3月840万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約49万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンハイツ若葉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月7.0万円3LDK55.0㎡14.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ若葉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万〜6.8万円
55.08㎡ / 南東
6.5万〜6.8万円
55.08㎡ / -
3階6.5万〜6.9万円
55.08㎡ / 南東
6.5万〜6.8万円
55.08㎡ / -
6.5万〜6.9万円
55.08㎡ / 南東
4階7万〜7.4万円
55.08㎡ / 南東

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