ソフィア鶴ヶ島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,140万円
3階、2SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,140万円 | 3階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 3階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.02
110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目31-16
- 交通
- 東武東上線「坂戸駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア鶴ヶ島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアツルガシマ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鶴ヶ島市 脚折町1丁目31-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-2211 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の坂戸駅で徒歩9分、東武越生線も利用可能でアクセス良好です。若葉駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート鶴ヶ島脚折 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- 三井住友銀行 坂戸支店 (446 m)
- スリーエフ鶴ヶ島上広谷 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- 埼玉りそな銀行 坂戸支店 (647 m)
- 埼玉縣信用金庫鶴ヶ島北支店 (689 m)
- 三菱UFJ銀行坂戸支店 (696 m)
- 武蔵野銀行 坂戸支店 (755 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 坂戸市役所出張所 無人ATM (786 m)
- 埼玉縣信用金庫坂戸支店 (833 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート 坂戸八幡店 (909 m)
- 公園6件
- 雲ヶ谷公園 (289 m)
- 上山田公園 (304 m)
- みどり町公園 (375 m)
- 脚折近隣公園 (550 m)
- 東込道公園 (872 m)
- 宮脇公園 (980 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 鶴ケ島インター北店 (173 m)
- ファミリーマート 坂戸南町店 (364 m)
- ファミリーマート 坂戸駅南けやき通り店 (376 m)
- デイリーヤマザキ 坂戸緑町店 (503 m)
- ローソン 坂戸駅北口店 (546 m)
- ファミリーマート 坂戸駅北口店 (604 m)
- セブンイレブン 坂戸八幡店 (701 m)
- ミニストップ 鶴ヶ島脚折4丁目店 (850 m)
- セブンイレブン 坂戸本町店 (903 m)
- スーパー9件
- まるたけ坂戸店 (287 m)
- ビッグマーケット鶴ヶ島店 (608 m)
- Belc(ベルク) 坂戸八幡店 (615 m)
- マルエツ アクロスプラザ坂戸店 (672 m)
- コープみらい ミニコープ脚折店 (735 m)
- ビッグ・エー 鶴ヶ島脚折町店 (811 m)
- クック-Y 鶴ヶ島店 (865 m)
- マミーマート 坂戸八幡店 (885 m)
- いなげや 鶴ヶ島店 (924 m)
- 学校/教育施設6件
- はちまんクラブ学童保育 (345 m)
- 私立山村国際高校 (635 m)
- 鶴ヶ島市立長久保小学校 (664 m)
- 坂戸市立坂戸中学校 (681 m)
- エンジェルハウス (685 m)
- 国立筑波大学附属坂戸高校 (929 m)
- 公共施設/機関8件
- 西入間警察署 (230 m)
- 西入間警察署 坂戸駅前交番 (566 m)
- 埼玉県 警察署 西入間警察署 坂戸駅前交番 (567 m)
- さいたま地方法務局坂戸出張所 (675 m)
- 坂戸市立 中央公民館 (698 m)
- 坂戸市立 坂戸駅前集会施設 (772 m)
- 坂戸市ふるさとハローワーク (786 m)
- 坂戸市役所 (794 m)
- 病院/医療10件
- 中澤産婦人科・小児科・内科 (158 m)
- 小川産婦人科・小児科 (158 m)
- さわやか南町リハビリデイサービス (195 m)
- アートデンタルクリニック (219 m)
- 阿部皮膚科 (250 m)
- むさしの整骨院 (311 m)
- たかの眼科 (330 m)
- 田口耳鼻咽喉科医院 (343 m)
- 三宅歯科医院 (354 m)
- Ai clinic (371 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 子どもの夢保育園南口ハウス (380 m)
- 坂戸カオル幼稚園 (436 m)
- 坂戸ひまわり幼稚園 (601 m)
- 子どもの夢保育園北口ハウス (616 m)
- 坂戸幼稚園 (753 m)
- いちご保育園 (809 m)
- 鶴ケ島めぐみ幼稚園 (810 m)
- のびのび保育室 (830 m)
- 坂戸富士見幼稚園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア鶴ヶ島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア鶴ヶ島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 889万～1,430万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鶴ヶ島市の平均より17.3% 低い↓ 埼玉県の平均より53.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィア鶴ヶ島の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.4万円
鶴ヶ島市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア鶴ヶ島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,140万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア鶴ヶ島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜2,480万円です。専有面積は約55㎡〜約77㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア鶴ヶ島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,285万円 | 18.8万円 |
| 3階 | 1,529万円 | 23.5万円 |
| 4階 | 1,467.1万円 | 20.2万円 |
| 5階 | 2,059.5万円 | 27.7万円 |
| 6階 | 1,638.6万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,375万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,577.5万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,060万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,550.2万円 | 22.4万円 |
| 東 | 1,033.3万円 | 15.6万円 |
ソフィア鶴ヶ島の売却のご相談
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ソフィア鶴ヶ島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 6.9万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 6.9万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 6.9万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア鶴ヶ島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 74.19㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 60.03㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 69.09㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 62.07㎡ / - | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 65.4㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 75.0㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 77.05㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 74.19㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 75.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 74.19㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 69.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
