エクセルダイア蒲田5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,240万 〜 5,500万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,240万円 〜 5,500万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田4丁目24-7
- 交通
- 京急本線「京急蒲田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルダイア蒲田5の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルダイアカマタファイブ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田4丁目24-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東邦ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京急空港線も利用可能でアクセスは抜群です。蒲田駅から徒歩10分、梅屋敷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート糀谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- ファミリーマート大田糀谷南 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
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- きらぼし銀行 西六郷支店 (307 m)
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- 公園10件
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- 東六郷一丁目公園 (780 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 京急ST蒲田改札前店 (163 m)
- セブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店 (174 m)
- ファミリーマート サンズ京急蒲田駅西口店 (208 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田2丁目店 (259 m)
- ファミリーマート 南蒲田店 (286 m)
- ファミリーマート 蒲田四丁目店 (293 m)
- ファミリーマート サンズ京急蒲田口店 (300 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田1丁目店 (330 m)
- ファミリーマート 蒲田駅東店 (363 m)
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- 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (239 m)
- 京急ストア 蒲田店 (239 m)
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- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (253 m)
- METRO(メトロ) 蒲田店 (284 m)
- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (315 m)
- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (339 m)
- 学校/教育施設10件
- 蒲田医師会立看護高等専修学校 (28 m)
- 宇賢学院蒲田教室 (238 m)
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- 東京誠心調理師専門学校 (380 m)
- 南蒲放課後ひろば (454 m)
- 大田区立南蒲小学校 (454 m)
- 大田区立蒲田小学校 (515 m)
- 佐伯栄養専門学校 (538 m)
- 西糀谷児童館 (593 m)
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- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート蒲田医師会 (29 m)
- 産業経済部庁舎 (166 m)
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- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (179 m)
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- 蒲田警察署 (228 m)
- 蒲田東特別出張所 (350 m)
- 蒲田地域庁舎 (350 m)
- 蒲田税務署 (374 m)
- ゆうゆうくらぶ東蒲田 (403 m)
- 病院/医療10件
- 蒲田医師会診療所 (21 m)
- 大田区地域包括支援センター 蒲田医師会 (34 m)
- 蒲田医師会立訪問看護ステーション (34 m)
- あきスキンケアクリニック (41 m)
- 京急蒲田歯科 (64 m)
- 山本歯科医院 (98 m)
- 稲葉歯科医院 (123 m)
- 川村小児科医院 (128 m)
- ファミリークリニック蒲田 (133 m)
- 安田整形外科 (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (68 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (274 m)
- 東蒲田保育園 (400 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (402 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (405 m)
- 第二蒲田保育園 (459 m)
- キッズラボ蒲田園 (467 m)
- 第一蒲田保育園 (495 m)
- 山崎こじか園 (527 m)
- メリーポピンズ南蒲田ルーム (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルダイア蒲田5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルダイア蒲田5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,423万～7,527万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より8.7% 高い↑ 東京都の平均より0.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,240万 〜 5,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセルダイア蒲田5の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセルダイア蒲田5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,270万〜5,540万円対前年同月比↓ | 5,240万〜5,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルダイア蒲田5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,580万円です。専有面積は約32㎡〜約91㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 4,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.59％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセルダイア蒲田5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,620.5万円 | 66.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,380万円 | 74.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,134.3万円 | 64.9万円 |
| 7階〜8階 | 5,972.1万円 | 85.7万円 |
| 9階〜10階 | 4,876万円 | 71.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,416万円 | 67万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,225.6万円 | 75万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,737.2万円 | 76.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,190万円 | 65.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,991.8万円 | 72.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,046万円 | 74.9万円 |
エクセルダイア蒲田5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルダイア蒲田5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 19.8万円 | 2SLDK | 68.41㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.8万円 | 1LDK | 32.35㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 13.8万円 | 1LDK | 37.66㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年5月 | 12.1万円 | 1LDK | 32.35㎡ | - | 12.1万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年4月 | 12.6万円 | 1LDK | 32.35㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセルダイア蒲田5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 32.35㎡ / 北西 | 26.4万〜27.7万円 77.55㎡ / 南 | 27.6万〜28.9万円 76.91㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 32.35㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 58.96㎡ / 南東 | 26.3万〜27.7万円 76.91㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 32.35㎡ / 北 | 23.5万〜24.7万円 68.41㎡ / 南東 | 26.5万〜27.8万円 76.91㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 37.66㎡ / 北東 | 18.5万〜19.4万円 49.89㎡ / 南 | 26.6万〜27.9万円 76.91㎡ / 南東 | 27.7万〜29.1万円 80.01㎡ / 南東 |
| 5階 | 12.3万〜13万円 37.66㎡ / 北東 | 20.5万〜21.5万円 58.96㎡ / 南東 | 28.8万〜30.2万円 81.12㎡ / 南 | 27.4万〜28.8万円 78.89㎡ / 南東 |
| 6階 | 12.4万〜13万円 37.66㎡ / 北東 | 20.6万〜21.6万円 58.96㎡ / 南東 | 26.3万〜27.6万円 75.12㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 37.66㎡ / 北東 | 20.7万〜21.7万円 58.96㎡ / 南東 | 26.4万〜27.7万円 75.12㎡ / 南東 | |
| 8階 | 13.2万〜13.9万円 37.66㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 58.96㎡ / 南東 | 26.5万〜27.8万円 75.12㎡ / 南東 | |
| 9階 | 21.3万〜22.4万円 60.05㎡ / 南東 | 26.6万〜28万円 75.12㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 26.8万〜28.1万円 75.12㎡ / 南東 |
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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