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オープンレジデンシア日本橋人形町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,020万 〜 3,170万円
5階、1R、約30㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 115万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,020万円 〜 3,170万円5階, 1R, 約30㎡の例
売買履歴822023年04月04日更新
家賃相場9.9万 〜 17.9万円
表面利回り4.1% 〜 5.15階, 1R, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2592人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋人形町1丁目1-9
交通
  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」徒歩3分
築年月
2013年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンレジデンシア日本橋人形町
  • オープンレジデンシア日本橋人形町のエントランス
  • オープンレジデンシア日本橋人形町の看板
  • オープンレジデンシア日本橋人形町の外観

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オープンレジデンシア日本橋人形町の基本情報

下町情緒あふれる甘酒横丁などがある、日本橋人形町エリアに位置している「オープンレジデンシア日本橋人形町」。周辺エリアはスーパーやコンビニが近隣にあり、再開発が進んだ新しい街並が増えてきています。最寄り駅は日比谷線と、都営浅草線が通る人形町駅となり、徒歩2分で利用できる超駅近物件。水天宮前駅と茅場町駅も徒歩7分で行くことができる、利便性の高い交通環境となります。地上9階建て・総戸数24戸、バルコニーのルーバーが印象的な外観のマンションです。シンプルで落ち着いた雰囲気の佇まいとなり、エントランスはプライバシー性の高い住まい環境となります。オートロックや防犯カメラなどが完備され、安心できるセキュリティー体制が整っています。
オープンレジデンシア日本橋人形町は、オープンハウスディベロップメンによって2013年07月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約45㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,055万~5,211万円、参考相場単価は101万円/㎡~115万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オープンレジデンシアニホンバシニンギョウチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 日本橋人形町1丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒103-0013管理員巡回
築年月2013年7月管理費1㎡あたり306円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウスディベロップメンバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋人形町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の人形町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。水天宮前駅から徒歩6分、茅場町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北越銀行 東京支店 (109 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (191 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 人形町駅 共同出張所 (195 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店 (217 m)
    • ポプラ深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (237 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (237 m)
    • ファミリーマート堀田深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (276 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (285 m)
  • 公園10件
    • 小網町児童遊園 (151 m)
    • 堀留児童公園 (268 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (368 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (430 m)
    • 久松児童公園 (496 m)
    • 箱崎川第二公園 (572 m)
    • 蛎殻町公園 (597 m)
    • 箱崎川第一公園 (612 m)
    • 福徳の森 (629 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (634 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 人形町駅西店 (89 m)
    • ローソン 日本橋蛎殻町一丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン日本橋人形町3丁目店 (124 m)
    • ローソン 人形町駅前店 (135 m)
    • ファミリーマート日本橋人形町三丁目店 (142 m)
    • ファミリーマート 日本橋小学校前店 (157 m)
    • マイチャミー民善商店 (214 m)
    • セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (234 m)
    • ファミリーマート人形町駅前店 (285 m)
    • ミニストップ日本橋蛎殻町店 (290 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋小網町店 (53 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (265 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (299 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (459 m)
    • マルエツ プチ 日本橋本町店 (511 m)
    • 成城石井 日本橋一丁目店 (541 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (569 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (620 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (632 m)
    • 成城石井 小伝馬町店 (651 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立日本橋小学校 (31 m)
    • 堀留町児童館 (354 m)
    • まちのてらこや学童広場 (371 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (390 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (518 m)
    • 中央区立久松小学校 (531 m)
    • 日本経済新聞育英奨学会 (559 m)
    • 早稲田大学日本橋キャンパス (582 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (602 m)
    • 中央区立有馬小学校 (636 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋図書館 (35 m)
    • 日本橋社会教育会館 (46 m)
    • 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (285 m)
    • 日本橋保健センター (345 m)
    • 中央区区民館 人形町 (349 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (397 m)
    • 日本橋区民センター (398 m)
    • 日本橋特別出張所 (398 m)
    • 日本橋消防署堀留出張所 (466 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (474 m)
  • 病院/医療10件
    • 平岡眼科医院 (79 m)
    • 人形町歯科 (80 m)
    • 人形町メンタルクリニック (91 m)
    • 立花外科医院 (102 m)
    • 村田内科クリニック (107 m)
    • 人形町きんざ通り歯科クリニック (113 m)
    • 人形町クローバーカイロプラクティック (113 m)
    • 上野歯科クリニック (122 m)
    • 整形外科河合クリニック (125 m)
    • 日本橋さくらば歯科クリニック (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立日本橋幼稚園 (41 m)
    • アスク人形町駅前保育園 (150 m)
    • モニカ人形町園 (206 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (233 m)
    • あい保育園水天宮 (322 m)
    • 中央区立人形町保育園 (345 m)
    • 中央区立堀留町保育園 (346 m)
    • ほっぺるランド日本橋堀留町 (414 m)
    • さくらさくみらい人形町 (424 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (439 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンシア日本橋人形町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オープンレジデンシア日本橋人形町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,055万~5,211万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 115万円
坪単価
336万円 〜 382万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より3.9% 低い↓
東京都の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約30㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,170万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6928位
中央区
983棟中 546位
日本橋人形町
39棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア日本橋人形町の相場

    ㎡単価
    101.8万円
    坪単価
    336.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オープンレジデンシア日本橋人形町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,010万〜3,160万円対前年同月比3,020万〜3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オープンレジデンシア日本橋人形町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,577万〜4,880万円です。専有面積は約30㎡〜約45㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月4,580万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約120万円 (約398万円)南東-
2023年3月4,580万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約120万円 (約398万円)南東-
2023年2月4,580万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約120万円 (約398万円)南東-
2022年12月4,580万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約120万円 (約398万円)--
2022年11月4,880万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約128万円 (約424万円)--

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オープンレジデンシア日本橋人形町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃5階、1R、約30㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月17.8万円1LDK45.87㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2024年1月14.5万円1LDK38.75㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2024年1月17.8万円1LDK45.87㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2023年12月11.5万円ワンルーム30.11㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2023年12月17.8万円1LDK45.87㎡35.6万円17.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア日本橋人形町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階11.4万〜12万円
30.11㎡ / -
3階16.1万〜16.9万円
45.87㎡ / 北
4階10.9万〜11.5万円
30.11㎡ / 北東
5階14.9万〜15.6万円
38.75㎡ / -
6階16.4万〜17.2万円
45.87㎡ / 北
7階16.9万〜17.8万円
45.87㎡ / 北西
8階11.7万〜12.3万円
30.11㎡ / -
9階11.8万〜12.4万円
30.11㎡ / 南東

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