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ライオンズマンション若葉第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,380万円
3階、3DK、約59㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,380万円3階, 3DK, 約59㎡の例
売買履歴69件2024年12月02日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％3階, 3DK, 約59㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.23

住所
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金887-5
交通
  • 東武東上線「若葉駅」徒歩11分
築年月
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション若葉第2の販売中の中古物件

ライオンズマンション若葉第2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション若葉第2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション若葉第2の基本情報

ライオンズマンション若葉第2は、大京によって1992年03月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工は日新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約62㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,192万～1,369万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションワカバダイニ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 鶴ヶ島市 大字藤金887-5管理形態-
郵便番号〒350-2206管理員-
築年月1992年3月管理費1㎡あたり289円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建5階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県鶴ヶ島市大字藤金に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の若葉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。坂戸駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート鶴ヶ島脚折 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • スリーエフ鶴ヶ島上広谷 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 若葉駅西口店 共同出張所 (768 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 若葉駅西口出張所(ATM) (788 m)
    • 埼玉縣信用金庫鶴ヶ島北支店 (823 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート若葉駅東口店内出張所(ATM) (829 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 若葉駅前出張所 無人ATM (835 m)
    • レイクALSA 407号鶴ケ島自動契約コーナー (891 m)
  • 公園3件
    • 中道公園 (884 m)
    • 脚折近隣公園 (971 m)
    • 上山田公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鶴ヶ島市役所通り店 (337 m)
    • ファミリーマート 若葉駅西店 (370 m)
    • ファミリーマート 若葉駅西口店 (717 m)
    • セブンイレブン 鶴ケ島インター北店 (759 m)
    • ファミリーマート 若葉駅店 (792 m)
    • ミニストップ 鶴ヶ島脚折4丁目店 (801 m)
    • セブンイレブン 鶴ヶ島脚折町6丁目店 (823 m)
    • ファミリーマート 若葉駅東口店 (832 m)
    • ファミリーマート 坂戸駅南けやき通り店 (880 m)
    • ローソン 鶴ヶ島藤中学校前店 (902 m)
  • スーパー6件
    • ビッグマーケット鶴ヶ島店 (414 m)
    • クック-Y 鶴ヶ島店 (485 m)
    • ヤオコー 若葉駅西口店 (775 m)
    • ジェーソン 鶴ヶ島店 (780 m)
    • コープみらい ミニコープ脚折店 (825 m)
    • ベルク すねおり店 (980 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 鶴ヶ島市立長久保小学校 (678 m)
    • はちまんクラブ学童保育 (769 m)
    • 鶴ヶ島市役所 上広谷児童館 (857 m)
    • 鶴ヶ島市立藤中学校 (864 m)
    • ISPアカデミー (872 m)
    • 鶴ヶ島市立藤小学校 (878 m)
    • 女子栄養大学香友会 (925 m)
    • 国立筑波大学附属坂戸高校 (937 m)
    • つくしんぼクラブ学童保育室 (960 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西入間警察署 (806 m)
    • 若葉駅前出張所 (935 m)
    • 鶴ヶ島市役所 市民活動推進センター (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸田歯科第二医院 (167 m)
    • デイサービスベルグルー (383 m)
    • ベルグルー居宅支援-在宅訪問介護事業所 (383 m)
    • 介護事業所ベルグルー (383 m)
    • 若葉西口整骨院 (383 m)
    • 小峰歯科医院 (418 m)
    • 冨田整形外科 (459 m)
    • 増野歯科医院 (475 m)
    • 浦田クリニック (477 m)
    • おひさま歯科 (540 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ちびっこランドわかば園 (316 m)
    • はちの巣保育園 (507 m)
    • 坂戸ひまわり幼稚園 (846 m)
    • 鶴ケ島めぐみ幼稚園 (872 m)
    • いちご保育園 (875 m)
    • アスクわかば保育園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション若葉第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション若葉第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,192万～1,369万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鶴ヶ島市の平均より13.6% 高い↑
埼玉県の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 5150位
鶴ヶ島市
68棟中 21位
大字藤金
15棟中 10位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション若葉第2の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円

  • 鶴ヶ島市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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ライオンズマンション若葉第2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、59㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比↓1,320万〜1,380万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション若葉第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,999万円です。専有面積は約54㎡〜約62㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)南西-
2024年11月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)西済
2024年10月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)南西-
2024年9月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)南西-
2024年9月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して＋127.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション若葉第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡39件1,180.8万円（21.1万円）
61〜70㎡26件1,272.5万円（20.6万円）

ライオンズマンション若葉第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,180.8万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション若葉第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,625.5万円26.4万円
2階1,337.7万円24万円
3階785.5万円13.1万円
4階840万円13.9万円
5階690万円12.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,762.9万円31万円
3LDK/3SLDK等907.1万円15.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,303.6万円22.1万円
西857.8万円15.1万円

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ライオンズマンション若葉第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.5万円3DK54.55㎡6.5万円-1〜5-
2016年10月6.5万円3DK54.55㎡6.5万円-1〜5-
2016年9月6.5万円3DK54.55㎡9.7万円-1〜5西
2016年8月6.5万円3DK54.55㎡9.7万円-1〜5西
2016年7月6.5万円3DK54.55㎡6.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション若葉第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.2万円
62.01㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
62.01㎡ / 南
2階6.1万〜6.4万円
54.55㎡ / 南西		6万〜6.3万円
54.55㎡ / -
3階6.8万〜7.1万円
60.5㎡ / 南西
4階7.5万〜7.9万円
62.01㎡ / 南東
5階6万〜6.3万円
54.55㎡ / 西

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ライオンズマンション若葉第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション若葉第2周辺の中古マンション

NO IMAGE

住建ハイプレース若葉

東武東上線「若葉駅」徒歩14分
鶴ヶ島市共栄町

580万〜1,880万円

45㎡〜66㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション若葉

東武東上線「若葉駅」徒歩11分
鶴ヶ島市大字藤金

620万〜1,998万円

54㎡〜63㎡
NO IMAGE

レーベンハイム若葉ブライトマークス

東武東上線「若葉駅」徒歩9分
鶴ヶ島市大字藤金

1,880万〜3,180万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

レクセル若葉

東武東上線「若葉駅」徒歩9分
鶴ヶ島市大字藤金

940万〜2,480万円

51㎡〜70㎡
NO IMAGE

ダイアパレス若葉2番館

東武東上線「若葉駅」徒歩7分
鶴ヶ島市大字藤金

1,080万〜2,695万円

63㎡〜70㎡
NO IMAGE

ダイアパレス若葉1番館

東武東上線「若葉駅」徒歩8分
鶴ヶ島市大字藤金

1,080万〜2,695万円

68㎡〜78㎡

ライオンズマンション若葉第2周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス坂戸

東武東上線「坂戸駅」徒歩9分
坂戸市三光町

1,080万〜2,480万円

55㎡〜72㎡
NO IMAGE

グリーンパーク川越

東武東上線「新河岸駅」徒歩20分
川越市岸町3丁目

680万〜1,980万円

47㎡〜73㎡
NO IMAGE

テイジン川越旭町ビューハイツ

ＪＲ川越線「川越駅」徒歩17分
川越市旭町2丁目

980万〜1,980万円

57㎡〜77㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション上福岡第5

東武東上線「上福岡駅」徒歩12分
川越市熊野町

980万〜1,698万円

50㎡〜60㎡
NO IMAGE

南台マンション(川越市)

西武新宿線「南大塚駅」徒歩2分
川越市南台3丁目

480万〜2,480万円

46㎡〜62㎡
NO IMAGE

オーベル川越南大塚

西武新宿線「南大塚駅」徒歩13分
川越市大字大袋新田

1,080万〜2,450万円

67㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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