住建ハイプレース若葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.45
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市共栄町4-1
- 交通
- 東武東上線「若葉駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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住建ハイプレース若葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウケンハイプレースワカバ | 管理会社 | オーエスシー大光管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鶴ヶ島市 共栄町4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-2212 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松栄建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鶴ヶ島市共栄町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の若葉駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。坂戸駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート鶴ヶ島脚折 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- スリーエフ鶴ヶ島上広谷 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- 埼玉縣信用金庫鶴ヶ島北支店 (691 m)
- レイクALSA 407号鶴ケ島自動契約コーナー (854 m)
- セブン銀行 ヤオコー 若葉駅西口店 共同出張所 (873 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 若葉駅西口出張所(ATM) (884 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート若葉駅東口店内出張所(ATM) (930 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 若葉駅前出張所 無人ATM (936 m)
- 公園4件
- 脚折近隣公園 (834 m)
- 上山田公園 (912 m)
- 中道公園 (956 m)
- 雲ヶ谷公園 (997 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 鶴ヶ島市役所通り店 (466 m)
- ファミリーマート 若葉駅西店 (493 m)
- セブンイレブン 鶴ケ島インター北店 (670 m)
- ミニストップ 鶴ヶ島脚折4丁目店 (682 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島脚折町6丁目店 (727 m)
- ファミリーマート 坂戸駅南けやき通り店 (746 m)
- ファミリーマート 若葉駅西口店 (828 m)
- ファミリーマート 若葉駅店 (889 m)
- ファミリーマート 若葉駅東口店 (932 m)
- スーパー8件
- ビッグマーケット鶴ヶ島店 (280 m)
- クック-Y 鶴ヶ島店 (392 m)
- コープみらい ミニコープ脚折店 (696 m)
- ジェーソン 鶴ヶ島店 (706 m)
- ヤオコー 若葉駅西口店 (882 m)
- まるたけ坂戸店 (961 m)
- ビッグ・エー 鶴ヶ島脚折町店 (964 m)
- ベルク すねおり店 (971 m)
- 学校/教育施設6件
- 鶴ヶ島市立長久保小学校 (548 m)
- はちまんクラブ学童保育 (635 m)
- 国立筑波大学附属坂戸高校 (964 m)
- ISPアカデミー (972 m)
- 鶴ヶ島市役所 上広谷児童館 (991 m)
- 鶴ヶ島市立藤中学校 (999 m)
- 公共施設/機関1件
- 西入間警察署 (727 m)
- 病院/医療10件
- 岸田歯科第二医院 (297 m)
- デイサービスベルグルー (515 m)
- ベルグルー居宅支援-在宅訪問介護事業所 (515 m)
- 介護事業所ベルグルー (515 m)
- 若葉西口整骨院 (515 m)
- 増野歯科医院 (515 m)
- 小峰歯科医院 (545 m)
- 冨田整形外科 (595 m)
- 浦田クリニック (609 m)
- おひさま歯科 (653 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ちびっこランドわかば園 (447 m)
- はちの巣保育園 (614 m)
- 鶴ケ島めぐみ幼稚園 (746 m)
- いちご保育園 (749 m)
- 坂戸ひまわり幼稚園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
住建ハイプレース若葉の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
住建ハイプレース若葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,186万～1,774万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鶴ヶ島市の平均より34.8% 高い↑ 埼玉県の平均より24.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
住建ハイプレース若葉の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
鶴ヶ島市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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住建ハイプレース若葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
住建ハイプレース若葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,880万円です。専有面積は約45㎡〜約66㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | 北 | - |
| 2018年8月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | 北 | - |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | 北東 | - |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋58.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
住建ハイプレース若葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 850万円 | 14.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,162万円 | 20.5万円 |
| 5階 | 600万円 | 11.5万円 |
| 6階 | 1,091.7万円 | 20.1万円 |
| 7階 | 814.3万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,255万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 985.7万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,071.5万円 | 16.9万円 |
| 東 | 646.4万円 | 12.8万円 |
| 西 | 980万円 | 15.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280万円 | 25.6万円 |
住建ハイプレース若葉の売却のご相談
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住建ハイプレース若葉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
住建ハイプレース若葉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション若葉 | 2023年9月 | 6.5万円 | 2SLDK | - | - |
| レーベンハイム若葉ブライトマークス | 2023年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| レクセル若葉 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ライオンズマンション坂戸 | 2017年4月 | 5.9万円 | 3LDK | 5.9万円 | - |
| ライオンズマンション若葉第2 | 2016年11月 | 6.5万円 | 3DK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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