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エクシオ中浦和レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴2032023年02月28日更新
家賃相場6.5万 〜 15万円
表面利回り6.4% 〜 7.86階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82

202人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2
交通
  • JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分
築年月
2007年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクシオ中浦和レジデンスの基本情報

エクシオ中浦和レジデンスは、プロバイスコーポレーションによって2007年10月に竣工された総戸数92戸の12階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,550万~3,607万円、参考相場単価は39万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクシオナカウラワレジデンス管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市桜区 田島4丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒338-0837管理員巡回
築年月2007年10月管理費1㎡あたり170円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 500円〜6,000円
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社プロバイスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市桜区田島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西浦和駅から徒歩13分、武蔵浦和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート山田田島 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート浦和田島通り 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 埼玉縣信用金庫西堀支店 (684 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中浦和駅前出張所 無人ATM (760 m)
    • JAさいたま土合支店 (791 m)
    • <臨時休業中>【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和流通センター出張所 無人ATM (807 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (842 m)
    • スリーエフ浦和別所 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • ファミリーマートニッショウ浦和 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート西堀店 (966 m)
  • 公園10件
    • 秋ケ瀬緑道 (106 m)
    • 鴻沼緑道 (120 m)
    • 西堀4丁目第二公園 (170 m)
    • 田島氷川公園 (176 m)
    • 合野谷公園 (290 m)
    • 田島西公園 (344 m)
    • 平川戸公園 (382 m)
    • 西堀4丁目第一公園 (402 m)
    • 関南児童公園 (471 m)
    • 関神明塚公園 (497 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀店 (333 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (458 m)
    • セブンイレブン さいたま田島4丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (657 m)
    • セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (677 m)
    • ファミリーマート さいたま中浦和店 (715 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (721 m)
    • セブンイレブン さいたま西堀2丁目店 (745 m)
    • ヤマザキショップぶんしょうどう (750 m)
  • スーパー9件
    • ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (316 m)
    • ダイエー 西浦和店 (650 m)
    • ビッグ・エー さいたま田島店 (664 m)
    • マルフク (679 m)
    • 西友 中浦和店 (714 m)
    • ヤスノC&amp;C 浦和店 (776 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (812 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (917 m)
    • マミーマート 西堀店 (949 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 埼玉県立浦和工業高校 (474 m)
    • 浦和学院専門学校 (600 m)
    • 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (772 m)
    • さいたま市立土合小学校 (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市桜消防署 (86 m)
    • 土合支所 (207 m)
    • さいたま市役所 桜区役所 区民生活部 土合支所 (207 m)
    • さいたま市立 土合公民館 (207 m)
    • さいたま市立 田島公民館 (655 m)
    • 浦和西警察署 西堀交番 (917 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (919 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 新開交番 (931 m)
    • 浦和西警察署 新開交番 (932 m)
    • さいたま市役所 土合放課後児童クラブ (944 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮子歯科医院 (86 m)
    • こみね歯科医院 (330 m)
    • リハサービス西浦和 (336 m)
    • 愛希訪問介護事業所 (336 m)
    • かおる歯科医院 (362 m)
    • 土合歯科 (368 m)
    • 介護老人福祉施設ブエナビスタ (378 m)
    • 三愛病院 (413 m)
    • アズハイム中浦和デイサービスセンター (441 m)
    • 松永医院 (504 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかほ幼稚園 (262 m)
    • ひよこ保育室 (283 m)
    • にじの城保育園 (325 m)
    • たじま絆保育園 (384 m)
    • けやきホームズ保育園 (683 m)
    • さくら保育園西浦和ルーム (702 m)
    • わらしべ保育園 (704 m)
    • ひなどり幼稚園 (728 m)
    • 浦和ひなどり保育園 (729 m)
    • 菁莪保育園 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクシオ中浦和レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,550万~3,607万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 44万円
坪単価
131万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市桜区の平均より26.4% 高い↑
埼玉県の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2326位
さいたま市桜区
116棟中 26位
田島
25棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクシオ中浦和レジデンスの相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.7万円
  • さいたま市桜区の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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エクシオ中浦和レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,010万円対前年同月比2,870万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクシオ中浦和レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,480万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で203件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(203件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2023年1月3,998万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)
2023年1月3,998万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2023年1月2,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2022年12月4,280万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)

会員登録すると、全部で203件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクシオ中浦和レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均 18.7万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月6.6万円1K26.08㎡-6.6万円1〜5-
2023年8月6.5万円1K26.08㎡-6.5万円1〜5-
2020年9月15.0万円4LDK80.5㎡30.0万円15.0万円6〜10
2020年9月13.9万円3LDK70.15㎡13.9万円13.9万円1〜5
2020年8月15.0万円4LDK80.5㎡30.0万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクシオ中浦和レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜16.1万円
70.15㎡ / 東
2階6万〜6.3万円
26.08㎡ / -
15.7万〜16.5万円
70.15㎡ / 東
3階16.3万〜17.1万円
70.15㎡ / 南東
4階18.8万〜19.8万円
80.5㎡ / 南東
5階18.1万〜19万円
77.05㎡ / 南東
6階17.1万〜18万円
72.45㎡ / 南東
18.4万〜19.4万円
80.5㎡ / 東
7階17.5万〜18.3万円
75.9㎡ / 東
8階15.6万〜16.4万円
67.5㎡ / 東
9階17.9万〜18.8万円
77.05㎡ / 東
18.2万〜19.1万円
75.9㎡ / 南東
18.4万〜19.3万円
77.05㎡ / -
10階16.9万〜17.7万円
70.15㎡ / 南東
11階17万〜17.8万円
70.15㎡ / 南東
12階17.5万〜18.4万円
72.45㎡ / -
19.2万〜20.2万円
81.4㎡ / 東

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