グリーンミユキ中浦和2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
3階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 3階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.64
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目1-1
- 交通
- ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩21分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グリーンミユキ中浦和2番館の販売中の中古物件
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グリーンミユキ中浦和2番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グリーンミユキ中浦和2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンミユキナカウラワニバンカン | 管理会社 | 埼玉総合ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 町谷1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0836 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ミユキハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の中浦和駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。南与野駅から徒歩21分、西浦和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAさいたま土合支店 (143 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート西堀店 (499 m)
- セブン銀行 ヨークマート 南元宿店 共同出張所 (500 m)
- 埼玉縣信用金庫西堀支店 (511 m)
- ファミリーマートさいたま西堀6丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- 城北信用金庫西堀支店 (695 m)
- <臨時休業中>【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和流通センター出張所 無人ATM (714 m)
- ファミリーマート山田田島 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- 川口信用金庫浦和道場支店 (866 m)
- 公園10件
- 南元宿仲よし公園 (186 m)
- 南元宿1丁目公園 (242 m)
- 南元宿2丁目第一公園 (445 m)
- 西堀7丁目公園 (491 m)
- 町谷2丁目公園 (499 m)
- 中元公園 (552 m)
- 道場2丁目第一公園 (601 m)
- 桜田2丁目公園 (693 m)
- 平川戸公園 (726 m)
- 西堀9丁目第一公園 (738 m)
- コンビニ10件
- ヤマザキショップぶんしょうどう (179 m)
- ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (204 m)
- セブンイレブン さいたま町谷1丁目店 (274 m)
- ローソン さいたま町谷一丁目店 (497 m)
- セブンイレブン さいたま西堀2丁目店 (595 m)
- ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (606 m)
- ファミリーマート さいたま西堀店 (685 m)
- セブンイレブン さいたま西堀8丁目店 (693 m)
- ローソン さいたま桜道場一丁目店 (795 m)
- ファミリーマート さいたま町谷四丁目店 (855 m)
- スーパー8件
- ヨークマート 南元宿店 (503 m)
- マミーマート 西堀店 (509 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (599 m)
- ヤスノC&C 浦和店 (676 m)
- グルメシティ浦和道場店 (685 m)
- TAIRAYA(たいらや) 浦和栄和店 (735 m)
- ビッグ・エー さいたま西堀店 (810 m)
- マミーマート 西浦和店 (994 m)
- 学校/教育施設8件
- さいたま市立土合小学校 (188 m)
- さいたま市立土合中学校 (314 m)
- 埼玉県立浦和工業高校 (475 m)
- カラフルきっず(特定非営利活動法人) (488 m)
- アフタースクールポポラー埼玉さくら園 (753 m)
- さいたま市立栄和小学校 (787 m)
- さいたま市立中島小学校 (841 m)
- さいたま市立新開小学校 (984 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和西警察署 西堀交番 (137 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (139 m)
- さいたま市役所 土合放課後児童クラブ (180 m)
- 土合支所 (728 m)
- さいたま市役所 桜区役所 区民生活部 土合支所 (728 m)
- さいたま市立 土合公民館 (728 m)
- さいたま市役所 中島放課後児童クラブ (788 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 新開交番 (901 m)
- 浦和西警察署 新開交番 (903 m)
- さいたま市桜消防署 (918 m)
- 病院/医療10件
- 立花医院 (124 m)
- マミー歯科 (218 m)
- 三村歯科医院 (323 m)
- 中浦和眼科医院 (339 m)
- さわだ整形外科クリニック (339 m)
- アップル歯科 (339 m)
- にしむら内科クリニック (339 m)
- 夢眠クリニック (365 m)
- むうみん(夢眼)さくら (458 m)
- 惠友クリニック (484 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらしべ保育園 (215 m)
- 若草保育園 (283 m)
- こびとの森乳幼児園 (348 m)
- むうみんさくら保育園 (358 m)
- 浦和すみれ幼稚園 (365 m)
- 西堀ひかわ幼稚園 (704 m)
- 浦和ひなどり保育園 (741 m)
- ポポラー埼玉さくら園 (753 m)
- わかほ幼稚園 (761 m)
- ひなどり幼稚園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンミユキ中浦和2番館の間取り例
![]()
2階／2LDK／60.39㎡
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンミユキ中浦和2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,886万～2,320万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より3.7% 低い↓ 埼玉県の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンミユキ中浦和2番館の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンミユキ中浦和2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンミユキ中浦和2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜2,880万円です。専有面積は約59㎡〜約65㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンミユキ中浦和2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 1,672万円（28.2万円） |
| 61〜70㎡ | 61件 | 1,887.5万円（29.7万円） |
グリーンミユキ中浦和2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,887.5万円（㎡単価29.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンミユキ中浦和2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,532.5万円 | 25.8万円 |
| 2階 | 1,765万円 | 29.5万円 |
| 3階 | 1,789.4万円 | 27.3万円 |
| 4階 | 1,230万円 | 20.7万円 |
| 5階 | 2,021.9万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,717.4万円 | 28.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,910.7万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,840.9万円 | 29.3万円 |
グリーンミユキ中浦和2番館の売却のご相談
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グリーンミユキ中浦和2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンミユキ中浦和2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルディーク中浦和 | 2024年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 浦和南元宿ガーデンハウス1番館 | 2021年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
| 丸善中浦和ダイヤモンドマンション | 2019年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 2018年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 5.2万円 |
| 浦和南元宿ガーデンハウス2番館 | 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンミユキ中浦和2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グリーンミユキ中浦和2番館周辺の中古マンション
グリーンミユキ中浦和2番館周辺の相場が近い中古マンション
グリーンミユキ中浦和2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した92件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価31万円 〜 35万円です。
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
