コスモ浦和埼大通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.38
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家139-1
- 交通
- ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩31分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ浦和埼大通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモウラワサキオオドオリ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 大字大久保領家139-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0826 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス北関東支店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日清建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の与野本町駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップさいたま上大久保 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- 埼玉縣信用金庫大久保支店 (259 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま神田店内出張所(ATM) (339 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼大通り栄和出張所 無人ATM (687 m)
- ファミリーマート浦和上大久保 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- 青木信用金庫埼大通支店 (877 m)
- 公園10件
- 西角公園 (251 m)
- 神田なかよし広場 (459 m)
- 神田第二公園 (501 m)
- 神田第一公園 (523 m)
- 大久保領家公園 (530 m)
- 埼大前公園 (544 m)
- 下作田公園 (627 m)
- 作田公園 (783 m)
- 上峰西児童遊園地 (859 m)
- 八王子公園 (952 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま大久保店 (192 m)
- ファミリーマート さいたま神田店 (347 m)
- ローソン 埼玉大学店 (639 m)
- ミニストップ さいたま上大久保店 (674 m)
- セブンイレブン 浦和埼玉大学店 (728 m)
- ローソン 浦和大久保店 (773 m)
- セブンイレブン 浦和栄和店 (827 m)
- セブンイレブン さいたま大久保小学校前店 (864 m)
- ファミリーマート さいたま栄和5丁目店 (869 m)
- あだちや (997 m)
- スーパー2件
- ヤオコー 浦和大久保店 (59 m)
- 魚悦浦和大久保店 (340 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立 大久保東児童センター (119 m)
- 埼玉県立特別支援学校さいたま桜高等学園 (370 m)
- さいたま市立大久保東小学校 (427 m)
- たんぽぽ学童保育 (438 m)
- 埼玉県立常盤高校 (455 m)
- さいたま市立神田小学校 (495 m)
- 埼玉大学職員組合 (616 m)
- 埼玉大学 総務課 (622 m)
- 埼玉大学生活協同組合 (622 m)
- 国立埼玉大学 (712 m)
- 公共施設/機関9件
- さいたま市立 大久保東公民館 (119 m)
- 市立桜図書館大久保東分館 (124 m)
- 埼玉大学図書館 (784 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 大久保交番 (818 m)
- 浦和西警察署 大久保交番 (820 m)
- さいたま市役所 大久保放課後児童クラブ (885 m)
- 五関会館 (897 m)
- さいたま市桜区役所大久保支所 (910 m)
- さいたま市立 大久保公民館 (912 m)
- 病院/医療10件
- 鶴岡歯科医院 (204 m)
- おおせ歯科 (336 m)
- トモデンタルクリニック (340 m)
- 三恵クリニック (343 m)
- やつだ接骨院 (356 m)
- 神田名倉堂 (374 m)
- 介護付有料老人ホーム ニチイホーム 与野本町 (459 m)
- くぼた内科クリニック (482 m)
- セキ整骨院 (485 m)
- 大久保歯科医院 (491 m)
- 幼稚園/保育園7件
- さいたま市立上大久保保育園 (189 m)
- 浦和こばと幼稚園 (228 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 えくぼ保育ルーム (418 m)
- さいたま市立大久保保育園 (471 m)
- ひまわりDoDo保育園 (561 m)
- そよかぜ保育室 (852 m)
- ニチイキッズさいたま保育園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ浦和埼大通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ浦和埼大通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,859万～2,329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より21.4% 低い↓ 埼玉県の平均より28.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ浦和埼大通りの相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ浦和埼大通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ浦和埼大通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜2,380万円です。専有面積は約75㎡〜約94㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 1,740万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ浦和埼大通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 25件 | 1,996万円（25.9万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 1,766.7万円（20.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,950万円（20.7万円） |
コスモ浦和埼大通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,996万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ浦和埼大通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,893.7万円 | 23.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,197.5万円 | 27.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,150万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,929.4万円 | 24.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,150万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,894.5万円 | 23.4万円 |
| 東 | 1,908.6万円 | 25.3万円 |
コスモ浦和埼大通りの売却のご相談
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コスモ浦和埼大通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ浦和埼大通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大久保領家住宅 | 2024年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| 日商岩井北浦和マンション | 2024年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| メイツ浦和 | 2024年1月 | 7.3万円 | 3LDK | - | 7.3万円 |
| ソシアーレミラン埼大前 | 2023年9月 | 3.2万円 | 1K | - | - |
| 浦和上大久保ガーデンハウス | 2023年3月 | 7.1万円 | 3LDK | 7.1万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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