コスモ浦和栄和

Name: 資産評価
Item: コスモ浦和栄和
Rating: 4.09
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年04月02日

中古参考価格

参考査定価格

2,760万〜 2,900万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

相場価格	45万円/㎡〜 58万円/㎡	2019年4月更新
参考査定価格	2,760万円〜 2,900万円	2階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴	15件	2018年09月25日更新
賃料相場	6万〜 9万円
表面利回り	2.7％〜 3.3％	2階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.09

337人がこのエリアに興味を持っています

住所: 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目14-14

交通

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩27分

築年月: 1991年4月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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コスモ浦和栄和の基本情報

埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の南与野駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	コスモウラワサカワ	管理会社	キャニオンサービス
住所	埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目14-14	管理形態	委託
郵便番号	〒338-0823	管理員	巡回
築年月	1991年4月	管理費	1㎡あたり240円
総戸数	30戸	修繕積立金	1㎡あたり216円
階建	4階建	間取り	3LDK
交通	ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩27分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準工業地域	駐輪場	あり
分譲会社	コスモイニシア	バイク置き場	-
施工会社	日清建設	立地・環境	2沿線以上利用
ブランド	コスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行8件
- 浦和栄和郵便局 (104 m)
- ファミリーマートさいたま栄和5丁目共同出張所(イーネットATM) (355 m)
- JAさいたま土合西支店 (390 m)
- 川口信用金庫浦和道場支店 (536 m)
- 青木信用金庫埼大通支店 (624 m)
- ファミリーマートさいたま道場共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- ファミリーマートさいたま町谷4丁目共同出張所(イーネットATM) (944 m)
- 埼玉縣信用金庫大久保支店 (978 m)
公園10件
- 中島西公園 (338 m)
- 栄和3丁目第一公園 (345 m)
- 町谷2丁目公園 (395 m)
- 栄和3丁目公園 (473 m)
- 道場2丁目第一公園 (477 m)
- 栄和丸田公園 (529 m)
- 道場2丁目公園 (547 m)
- 道場1丁目公園 (656 m)
- 南元宿2丁目第一公園 (710 m)
- 中島本杢緑地 (775 m)
コンビニ10件
- セブンイレブンさいたま栄和2丁目店 (190 m)
- ファミリーマートさいたま栄和五丁目店 (355 m)
- ファミリーマートさいたま栄和5丁目店 (357 m)
- ローソンさいたま町谷一丁目店 (443 m)
- ローソンさいたま桜道場一丁目店 (506 m)
- ミニストップさいたま上大久保店 (535 m)
- セブンイレブンさいたま町谷1丁目店 (621 m)
- セブンイレブン浦和栄和店 (645 m)
- あだちや (738 m)
- セブンイレブンさいたま上峰1丁目店 (812 m)
スーパー6件
- TAIRAYA(たいらや) 浦和栄和店 (181 m)
- グルメシティ浦和道場店 (460 m)
- マミーマート西浦和店 (655 m)
- ロヂャース通販店 (850 m)
- ロヂャース浦和店 (850 m)
- 魚悦浦和大久保店 (908 m)
学校/教育施設10件
- さいたま市立栄和小学校 (112 m)
- アフタースクールポポラー埼玉さくら園 (448 m)
- カラフルきっず(特定非営利活動法人) (476 m)
- さいたま市立土合中学校 (610 m)
- さいたま市立中島小学校 (713 m)
- 埼玉大学総務課 (812 m)
- 埼玉大学職員組合 (812 m)
- 埼玉大学生活協同組合 (812 m)
- 国立埼玉大学 (828 m)
- 埼玉県立特別支援学校さいたま桜高等学園 (937 m)
公共施設/機関8件
- さいたま市立栄和公民館 (531 m)
- 高齢・障害者雇用支援機構埼玉障害者職業センター(独立行政法人) (638 m)
- 桜区保健センター (916 m)
- 桜図書館 (921 m)
- さいたま市桜区役所 (947 m)
- 埼玉県警察署浦和西警察署西堀交番 (954 m)
- 浦和西警察署西堀交番 (955 m)
- 埼玉大学図書館 (958 m)
病院/医療10件
- ちづるファミリークリニック (170 m)
- イケダ医院 (257 m)
- むうみん(夢眼)さくら (385 m)
- やましろ接骨院・鍼灸院栄和本院 (396 m)
- 有限会社ライフサポートさいたま (442 m)
- サクラディアデンタルクリニック (454 m)
- 惠友クリニック (503 m)
- 本多医院 (511 m)
- 横田整骨院 (518 m)
- 産婦人科二階堂医院 (571 m)
幼稚園/保育園8件
- ニチイキッズさいたま保育園 (311 m)
- さかわ幼稚園 (328 m)
- ポポラー埼玉さくら園 (448 m)
- 聖徳保育園 (623 m)
- 埼玉ヤクルト販売(株)えくぼ保育ルーム (786 m)
- 浦和すみれ幼稚園 (805 m)
- こびとの森乳幼児園 (812 m)
- 若草保育園 (863 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ浦和栄和の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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コスモ浦和栄和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場	㎡単価 45万円〜 58万円坪単価 150万円〜 191万円
前月との比較	2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年4月の相場より28万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年4月の相場より22万円／㎡上がっています︎
平均との比較	さいたま市桜区の平均より73.1% 高い↑ 埼玉県の平均より63.2% 高い↑
物件の参考価格	例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,760万〜 2,900万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	埼玉県 6213棟中 718位さいたま市桜区 114棟中 2位栄和 13棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年4月の売買価格相場

コスモ浦和栄和の相場
㎡単価
45.6万円
坪単価
150.9万円
さいたま市桜区の相場
㎡単価
26.3万円
坪単価
87.2万円
埼玉県の相場
㎡単価
27.9万円
坪単価
92.4万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ浦和栄和の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格	2019年7月の参考価格
2,720万〜2,850万円対前年同月比↑	2,760万〜2,900万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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コスモ浦和栄和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年8月	3,480万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約56万円 (約185万円)	南	-
2018年8月	3,480万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約56万円 (約185万円)	南	-
2018年6月	1,490万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約24万円 (約79万円)	南	済
2018年6月	1,390万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約22万円 (約74万円)	南	-
2018年6月	1,399万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約22万円 (約74万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	3LDK	62.13㎡	-	詳細はこちら

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コスモ浦和栄和の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年3月	7.0万円	3LDK	62.13㎡	7.0万円	-	1〜5	南東
2019年3月	6.8万円	3LDK	62.13㎡	6.8万円	-	1〜5	南東
2019年3月	6.0万円	3LDK	62.13㎡	6.0万円	-	1〜5	南
2019年2月	7.0万円	3LDK	62.13㎡	7.0万円	-	1〜5	南東
2019年2月	6.8万円	3LDK	62.13㎡	6.8万円	-	1〜5	南