メインステージ蒲田3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,730万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,730万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2017年09月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 12.6万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3589人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田4丁目47-1
- 交通
- 京急本線「京急蒲田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ蒲田3の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージカマタスリー | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田4丁目47-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり301円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京急空港線も利用可能でアクセスは抜群です。蒲田駅から徒歩10分、梅屋敷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店 (129 m)
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- ファミリーマート 南蒲田店 (241 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田2丁目店 (261 m)
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- ファミリーマート サンズ京急蒲田口店 (328 m)
- ファミリーマート 蒲田四丁目店 (339 m)
- ファミリーマート 蒲田東口中央通り店 (400 m)
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- まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (174 m)
- 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (220 m)
- 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (220 m)
- 京急ストア 蒲田店 (220 m)
- ライフ 京急蒲田駅前店 (240 m)
- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (288 m)
- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (294 m)
- METRO(メトロ) 蒲田店 (326 m)
- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (342 m)
- 学校/教育施設10件
- 蒲田医師会立看護高等専修学校 (63 m)
- 宇賢学院蒲田教室 (207 m)
- 東京誠心調理師専門学校 (363 m)
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- 大田区立南蒲小学校 (409 m)
- 大田区立蒲田小学校 (538 m)
- 西糀谷児童館 (548 m)
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- 佐伯栄養専門学校 (583 m)
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- さわやかサポート蒲田医師会 (66 m)
- 産業経済部庁舎 (122 m)
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- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (134 m)
- 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (199 m)
- 蒲田警察署 (259 m)
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- 蒲田東特別出張所 (391 m)
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- 蒲田税務署 (413 m)
- 病院/医療10件
- あきスキンケアクリニック (47 m)
- 蒲田医師会診療所 (64 m)
- 大田区地域包括支援センター 蒲田医師会 (65 m)
- 蒲田医師会立訪問看護ステーション (65 m)
- 京急蒲田歯科 (71 m)
- 稲葉歯科医院 (113 m)
- ファミリークリニック蒲田 (119 m)
- 山本歯科医院 (126 m)
- 安田整形外科 (127 m)
- 土屋歯科医院 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (77 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (244 m)
- 東蒲田保育園 (363 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (402 m)
- 第二蒲田保育園 (414 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (446 m)
- 山崎こじか園 (484 m)
- 第一蒲田保育園 (512 m)
- キッズラボ蒲田園 (513 m)
- パール幼稚園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ蒲田3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ蒲田3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,588万～3,398万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より8.5% 高い↑ 東京都の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ蒲田3の相場
- ㎡単価
- 75.6万円
- 坪単価
- 249.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ蒲田3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ蒲田3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,200万円です。専有面積は約21㎡〜約43㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,770万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 1,770万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 1,770万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約268万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約268万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.5％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ蒲田3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 37件 | 1,799.7万円（82.1万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 3,050万円（78.8万円） |
メインステージ蒲田3の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,799.7万円（㎡単価82.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メインステージ蒲田3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,956.4万円 | 89.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,762.5万円 | 80.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,891.7万円 | 86.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,799.2万円 | 82.1万円 |
| 11階〜12階 | 2,709万円 | 74.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,842.1万円 | 84万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,971.5万円 | 81.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,937.1万円 | 81.3万円 |
メインステージ蒲田3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メインステージ蒲田3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 21.92㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 21.92㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.6万円 | 1K | 21.92㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.2万円 | 1K | 21.92㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 1K | 21.92㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ蒲田3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 21.92㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 21.92㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 21.92㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 21.92㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 21.92㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 21.92㎡ / - |
| 7階 | 7万〜7.3万円 21.92㎡ / - |
| 8階 | 7万〜7.4万円 21.92㎡ / 南東 |
| 9階 | 7.1万〜7.4万円 21.92㎡ / 南東 |
| 10階 | 7.1万〜7.5万円 21.92㎡ / 南東 |
| 11階 | 14.3万〜15万円 43.84㎡ / 南東 |
| 12階 | 13.6万〜14.2万円 38.7㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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