ダイアパレス浦和埼大通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
2階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 2階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 2階, 3LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.61
180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保702-3
- 交通
- ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩23分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス浦和埼大通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスウラワサイダイドオリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 大字上大久保702-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0824 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり331円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の南与野駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。与野本町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン さいたま栄和2丁目店 (416 m)
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- あだちや (538 m)
- ローソン 埼玉大学店 (647 m)
- セブンイレブン 浦和埼玉大学店 (821 m)
- ローソン さいたま町谷一丁目店 (923 m)
- セブンイレブン さいたま上峰店 (960 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 埼玉大学 (589 m)
- 埼玉大学 総務課 (613 m)
- 埼玉大学生活協同組合 (613 m)
- 埼玉大学職員組合 (618 m)
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- 公共施設/機関7件
- 市立桜図書館大久保東分館 (568 m)
- さいたま市立 大久保東公民館 (576 m)
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- さいたま市立 栄和公民館 (883 m)
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- 浦和西警察署 (921 m)
- 病院/医療10件
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- まほろ接骨院 (187 m)
- 高野デンタルオフィス (203 m)
- 本多医院 (220 m)
- ショートステイひだまり大久保 (232 m)
- 笠井歯科医院 (310 m)
- 産婦人科二階堂医院 (342 m)
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- 西部在宅ケアセンター (649 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ニチイキッズさいたま保育園 (234 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 えくぼ保育ルーム (258 m)
- さいたま市立上大久保保育園 (485 m)
- さかわ幼稚園 (547 m)
- 浦和こばと幼稚園 (802 m)
- そよかぜ保育室 (821 m)
- ポポラー埼玉さくら園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス浦和埼大通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス浦和埼大通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,270万～3,975万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より4.1% 低い↓ 埼玉県の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス浦和埼大通りの相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.9万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス浦和埼大通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス浦和埼大通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜3,980万円です。専有面積は約42㎡〜約57㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約20万円 (約66万円) | 北東 | - |
| 2021年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約20万円 (約66万円) | 北東 | - |
| 2021年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約20万円 (約66万円) | 北東 | - |
| 2021年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約20万円 (約66万円) | 北東 | - |
| 2020年12月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約20万円 (約66万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.35％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋77.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して-29.68％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス浦和埼大通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,372万円 | 25.1万円 |
| 2階 | 1,911万円 | 33.9万円 |
| 3階 | 831.1万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 526.7万円 | 12.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 961.7万円 | 19万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,648万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,362.2万円 | 25.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,000万円 | 19.8万円 |
ダイアパレス浦和埼大通りの売却のご相談
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ダイアパレス浦和埼大通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.51㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.51㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.51㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.51㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年7月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.51㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス浦和埼大通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 54.64㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 51.62㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 50.51㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 57.64㎡ / 南西 |
| 3階 | 4.8万〜5万円 42.72㎡ / 南東 | 5.6万〜5.9万円 50.51㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 54.64㎡ / 南西 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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