チサンマンション浦和西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.43
147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬94-1
- 交通
- ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩28分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チサンマンション浦和西の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションウラワニシ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 大字白鍬94-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区大字白鍬に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の与野本町駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま神田店内出張所(ATM) (218 m)
- ミニストップさいたま上大久保 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- ファミリーマート浦和上大久保 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- 武蔵野銀行白鍬支店 (603 m)
- 埼玉縣信用金庫大久保支店 (739 m)
- 公園10件
- 神田なかよし広場 (294 m)
- 西角公園 (416 m)
- 神田第二公園 (588 m)
- 神田第一公園 (616 m)
- 八王子公園 (618 m)
- 白鍬公園 (688 m)
- 八王子南児童遊園地 (742 m)
- 作田公園 (889 m)
- 大久保領家公園 (954 m)
- 宮前児童遊園地 (979 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート さいたま神田店 (210 m)
- ローソン 浦和大久保店 (628 m)
- セブンイレブン さいたま大久保店 (718 m)
- セブンイレブン さいたま大久保小学校前店 (724 m)
- セブンイレブン さいたま八王子5丁目店 (751 m)
- ファミリーマート さいたま島根店 (904 m)
- スーパー5件
- フードガーデン白鍬店 (554 m)
- ヤオコー 浦和大久保店 (579 m)
- Yバリュー白鍬店 (584 m)
- 業務スーパー 与野店 (798 m)
- 魚悦浦和大久保店 (862 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立神田小学校 (190 m)
- 児童デイ太陽の子 (406 m)
- さいたま市立大久保東小学校 (425 m)
- さいたま市立八王子中学校 (527 m)
- 風の子クラブ (613 m)
- さいたま市立大久保小学校 (639 m)
- さいたま市立 大久保東児童センター (644 m)
- たんぽぽ学童保育 (751 m)
- 埼玉県立特別支援学校さいたま桜高等学園 (813 m)
- 埼玉県立常盤高校 (840 m)
- 公共施設/機関9件
- 浦和地域在家自治協力会集会所 (633 m)
- さいたま市立 大久保東公民館 (644 m)
- 市立桜図書館大久保東分館 (650 m)
- さいたま市役所 大久保放課後児童クラブ (681 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 大久保交番 (715 m)
- 浦和西警察署 大久保交番 (717 m)
- 五関会館 (771 m)
- さいたま市桜区役所大久保支所 (827 m)
- さいたま市立 大久保公民館 (829 m)
- 病院/医療10件
- 神田名倉堂 (156 m)
- セキ整骨院 (202 m)
- 三恵クリニック (225 m)
- 小山歯科医院 (278 m)
- トモデンタルクリニック (429 m)
- くぼた内科クリニック (430 m)
- おおせ歯科 (461 m)
- やつだ接骨院 (501 m)
- かわの歯科医院 (552 m)
- 鶴岡歯科医院 (552 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ひまわりDoDo保育園 (382 m)
- 浦和こばと幼稚園 (551 m)
- さいたま市立大久保保育園 (616 m)
- 認定こども園おおとり幼稚園 (639 m)
- さいたま市立八王子保育園 (655 m)
- さいたま市立上大久保保育園 (712 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 えくぼ保育ルーム (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション浦和西の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション浦和西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,421万～1,760万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より18.0% 低い↓ 埼玉県の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
チサンマンション浦和西の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.4万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション浦和西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション浦和西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,780万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して-57.33％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋73.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション浦和西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,300.3万円 | 22.1万円 |
| 2階 | 1,400.5万円 | 25.2万円 |
| 3階 | 1,388.1万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,433万円 | 25.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,313.2万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,385.7万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,335.7万円 | 23.3万円 |
チサンマンション浦和西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション浦和西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
チサンマンション浦和西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大久保領家住宅 | 2024年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| 日商岩井北浦和マンション | 2024年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| メイツ浦和 | 2024年1月 | 7.3万円 | 3LDK | - | 7.3万円 |
| 浦和上大久保ガーデンハウス | 2023年3月 | 7.1万円 | 3LDK | 7.1万円 | - |
| ライオンズマンション浦和北 | 2016年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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