トップ中浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 470万円
2階、ワンルーム、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 470万円 | 2階, ワンルーム, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 3.6万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 10.5％ 〜 12.8％ | 2階, ワンルーム, 約16㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.49
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目14-8
- 交通
- ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ中浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップナカウラワ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 西堀8丁目14-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0832 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり356円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 幸和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の中浦和駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南与野駅から徒歩14分、武蔵浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM マミーマート西堀店 (326 m)
- 埼玉縣信用金庫西堀支店 (375 m)
- 城北信用金庫西堀支店 (522 m)
- セブン銀行 ヨークマート 南元宿店 共同出張所 (536 m)
- JAさいたま土合支店 (689 m)
- スリーエフ浦和別所 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中浦和駅前出張所 無人ATM (800 m)
- ミニストップ埼玉県庁前 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- オリンピック武蔵浦和 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
- ファミリーマート山田田島 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
- 公園10件
- 西堀高沼公園 (153 m)
- 大戸南児童遊園地 (350 m)
- 西堀9丁目第一公園 (362 m)
- 大戸電建児童遊園地 (383 m)
- 西堀7丁目公園 (388 m)
- 鹿手袋第三児童遊園 (556 m)
- 大戸公園 (579 m)
- 南元宿1丁目公園 (599 m)
- 南元宿仲よし公園 (647 m)
- 大戸1丁目公園 (703 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま西堀2丁目店 (273 m)
- ファミリーマート さいたま西堀九丁目店 (325 m)
- セブンイレブン さいたま西堀8丁目店 (363 m)
- セブンイレブン さいたま大戸3丁目店 (587 m)
- ファミリーマート さいたま中浦和店 (594 m)
- ファミリーマート さいたま西堀店 (657 m)
- ヤマザキショップぶんしょうどう (679 m)
- ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (796 m)
- ファミリーマート 中浦和駅前店 (810 m)
- ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (838 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー さいたま西堀店 (227 m)
- マミーマート 西堀店 (306 m)
- ヨークマート 南元宿店 (540 m)
- マルフク (598 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (756 m)
- 西友 中浦和店 (784 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立土合小学校 (615 m)
- さいたま市立与野南中学校 (761 m)
- さいたま市立仲町小学校 (841 m)
- さいたま市立与野南小学校 (863 m)
- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (872 m)
- さいたま市立 大戸児童センター (910 m)
- 埼玉県立浦和工業高校 (914 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (929 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (949 m)
- さいたま市立土合中学校 (968 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 土合放課後児童クラブ (645 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (672 m)
- 浦和西警察署 西堀交番 (673 m)
- さいたま市立 大戸公民館 (821 m)
- さいたま市立与野南図書館 (863 m)
- さいたま市役所水道局修繕受付専用 (894 m)
- さいたま市役所 水道局 電話受付センター (894 m)
- 土合支所 (961 m)
- さいたま市役所 桜区役所 区民生活部 土合支所 (962 m)
- さいたま市立 土合公民館 (962 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護事業所さわやかライフ (22 m)
- うらわの里 (164 m)
- 林病院 (192 m)
- 小児科清水医院 (370 m)
- 特別養護老人ホーム緑水苑与野 (410 m)
- 小川医院 (481 m)
- リハビリホームまどか中浦和 (503 m)
- グループホーム みんなの家・与野大戸 (509 m)
- アズハイム中浦和デイサービスセンター (549 m)
- 伴歯科医院 (571 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西堀ひかわ幼稚園 (95 m)
- 浦和ひなどり保育園 (257 m)
- わらしべ第二保育園 (261 m)
- ひなどり幼稚園 (269 m)
- 南よの虹保育園 (496 m)
- 菁莪保育園 (564 m)
- わらしべ保育園 (687 m)
- 若草保育園 (700 m)
- さいたま市立大戸保育園 (705 m)
- わかほ幼稚園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ中浦和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ中浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 410万～551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より13.3% 低い↓ 埼玉県の平均より21.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 440万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トップ中浦和の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.3万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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トップ中浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 440万〜470万円対前年同月比↑ | 440万〜470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ中浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜590万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 540万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 540万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 530万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 540万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 440万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ中浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 60件 | 480.1万円（27.7万円） |
トップ中浦和の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は480.1万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ中浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 421.9万円 | 24.3万円 |
| 2階 | 530.2万円 | 30万円 |
| 3階 | 415.2万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 473万円 | 27.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 468.6万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 478.8万円 | 27.8万円 |
| 北/北東/北西 | 370万円 | 19.6万円 |
トップ中浦和の売却のご相談
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トップ中浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | 16.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 13.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 15.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 15.22㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.2万円 | 1K | 16.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ中浦和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.9万円 18.46㎡ / 南東 |
| 2階 | 4.8万〜5万円 18.46㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 16.84㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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