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ネオハイツ中浦和

★★★☆☆3.94 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万円 〜 2,800万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目5-16
交通
築年数
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ中浦和の販売中の中古物件

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プラウド別所沼公園トレサージュ

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目7
  • 売出し中

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センチュリー中浦和2

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14
  • 1件 売出し中

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プラウド中浦和

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8
  • 売出し中

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ザパークハウス浦和別所

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所3丁目37-1
  • 2件 売出し中

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プラウド浦和別所

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15
  • 3件 売出し中

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プラウド浦和仲町アクアフォーレ

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  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4
  • 売出し中

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日神パレステージ中浦和ウインフォート

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14
  • 売出し中

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ハイホーム中浦和

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12
  • 2件 売出し中

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浦和別所パークホームズ

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-14
  • 1件 売出し中

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プログハウス浦和常盤

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目18-4
  • 売出し中

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エクシオ中浦和レジデンス

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2
  • 2件 売出し中

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ネオハイツ中浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より36.3% 高い↑
さいたま市桜区の平均より50.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 1382位
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111棟中 10位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ中浦和の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • さいたま市桜区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ネオハイツ中浦和の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,530万円〜2,800万円対前年同月比2,540万円〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ中浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2017年1月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)--
2016年12月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2016年9月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2014年7月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.68㎡詳細はこちら

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ネオハイツ中浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月9.8万円3LDK67.08㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ中浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万円〜12.0万円
71.68㎡ / -
2階11.7万円〜12.9万円
75.28㎡ / -
3階12.0万円〜13.3万円
75.28㎡ / 南
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.94(埼玉県)

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ネオハイツ中浦和の基本情報

埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツナカウラワ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市桜区 西堀2丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒338-0832管理員日勤
築年数1997年3月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートさいたま中浦和 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 浦和鹿手袋郵便局 (491 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート西堀店 (495 m)
    • ファミリーマート中浦和駅前 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀6丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 浦和西堀郵便局 (609 m)
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    • ファミリーマートさいたま西堀9丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
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    • 西堀9丁目第一公園 (643 m)
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    • ファミリーマート さいたま西堀店 (436 m)
    • セブンイレブン さいたま西堀7丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 中浦和駅前店 (542 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀6丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀九丁目店 (615 m)
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    • セブンイレブン さいたま西堀8丁目店 (634 m)
    • ヤマザキショップぶんしょうどう (679 m)
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    • マルフク (320 m)
    • マミーマート 西堀店 (470 m)
    • 西友 中浦和店 (502 m)
    • ヨークマート 南元宿店 (754 m)
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    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (744 m)
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    • 菁莪保育園 (302 m)
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    • わらしべ保育園 (666 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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