ライオンズガーデンシティ浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
7階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 289件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.2％ | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.66
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目27-1
- 交通
- ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩18分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデンシティ浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンシティウラワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 南元宿2丁目27-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0831 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 191戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数191戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の南与野駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。中浦和駅から徒歩26分、西浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマートさいたま西堀6丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- セブン銀行 ヨークマート 南元宿店 共同出張所 (391 m)
- JAさいたま土合支店 (486 m)
- 城北信用金庫西堀支店 (546 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート西堀店 (577 m)
- 埼玉縣信用金庫西堀支店 (753 m)
- 川口信用金庫浦和道場支店 (876 m)
- セブン銀行 ロヂャース 浦和店 共同出張所 (914 m)
- 青木信用金庫埼大通支店 (984 m)
- 公園10件
- 南元宿2丁目第一公園 (87 m)
- 中元公園 (300 m)
- 南元宿仲よし公園 (336 m)
- 南元宿1丁目公園 (350 m)
- 町谷2丁目公園 (372 m)
- 西堀7丁目公園 (510 m)
- 中島西公園 (561 m)
- 道場2丁目第一公園 (613 m)
- 中島本杢緑地 (631 m)
- 西堀9丁目第一公園 (672 m)
- コンビニ10件
- ローソン さいたま町谷一丁目店 (223 m)
- セブンイレブン さいたま町谷1丁目店 (303 m)
- ヤマザキショップぶんしょうどう (527 m)
- ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (590 m)
- セブンイレブン さいたま西堀8丁目店 (633 m)
- セブンイレブン さいたま西堀2丁目店 (798 m)
- セブンイレブン 与野鈴谷3丁目店 (804 m)
- ローソン さいたま桜道場一丁目店 (805 m)
- セブンイレブン さいたま栄和2丁目店 (855 m)
- ファミリーマート さいたま鈴谷二丁目店 (880 m)
- スーパー10件
- ヨークマート 南元宿店 (390 m)
- TAIRAYA(たいらや) 浦和栄和店 (483 m)
- マミーマート 西堀店 (600 m)
- グルメシティ浦和道場店 (673 m)
- ビッグ・エー さいたま西堀店 (805 m)
- ロヂャース通販店 (905 m)
- ロヂャース 浦和店 (909 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (964 m)
- Belc(ベルク) さいたま南与野店 (979 m)
- マルエツ 南与野駅店 (999 m)
- 学校/教育施設7件
- さいたま市立土合中学校 (150 m)
- さいたま市立中島小学校 (458 m)
- さいたま市立土合小学校 (462 m)
- カラフルきっず(特定非営利活動法人) (476 m)
- さいたま市立栄和小学校 (587 m)
- アフタースクールポポラー埼玉さくら園 (687 m)
- 埼玉県立浦和工業高校 (861 m)
- 公共施設/機関4件
- さいたま市役所 土合放課後児童クラブ (348 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (363 m)
- 浦和西警察署 西堀交番 (365 m)
- さいたま市役所 中島放課後児童クラブ (402 m)
- 病院/医療10件
- 三村歯科医院 (206 m)
- 立花医院 (265 m)
- マミー歯科 (392 m)
- むうみん(夢眼)さくら (425 m)
- 夢眠クリニック (427 m)
- イケダ医院 (456 m)
- 桜中央ケアセンターそよ風 (494 m)
- 惠友クリニック (500 m)
- 吉田接骨院 (513 m)
- いわね歯科クリニック (560 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和すみれ幼稚園 (142 m)
- 若草保育園 (210 m)
- むうみんさくら保育園 (440 m)
- わらしべ保育園 (573 m)
- こびとの森乳幼児園 (597 m)
- ポポラー埼玉さくら園 (687 m)
- 西堀ひかわ幼稚園 (812 m)
- 南よの虹保育園 (829 m)
- ニチイキッズさいたま保育園 (926 m)
- 浦和ひなどり保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデンシティ浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデンシティ浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,883万～3,152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より0.5% 低い↓ 埼玉県の平均より9.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデンシティ浦和の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデンシティ浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデンシティ浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,580万円です。専有面積は約60㎡〜約89㎡です。全部で289件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で289件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.77％下落しています。
2016年〜2020年では、204件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデンシティ浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,130.7万円 | 32.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,390.6万円 | 36.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,212万円 | 33.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,285.6万円 | 34.7万円 |
| 12階〜13階 | 2,709.8万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,186万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,467.1万円 | 36.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,344万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,371.3万円 | 35.4万円 |
| 西 | 1,930万円 | 31.9万円 |
ライオンズガーデンシティ浦和の売却のご相談
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ライオンズガーデンシティ浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.9万円 | 3LDK | 65.6㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.9万円 | 3LDK | 65.6㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 14.9万円 | 3LDK | 65.6㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 9.2万円 | 2SLDK | 60.18㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 9.2万円 | 2SLDK | 60.18㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデンシティ浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.8万円 60.18㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 70.2㎡ / 西 | |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 60.18㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 60.18㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 60.18㎡ / 南西 | 11.2万〜11.8万円 65.6㎡ / - | |
| 4階 | 12.5万〜13.2万円 70.96㎡ / 南 | 12.1万〜12.8万円 70.2㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 60.18㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 65.6㎡ / - | |
| 6階 | 10.5万〜11万円 60.18㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 60.18㎡ / 西 | |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 70.2㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 70.96㎡ / 南東 | |
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 70.96㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 65.6㎡ / 南西 | |
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 65.6㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 65.6㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 65.6㎡ / 南 |
| 10階 | 10.7万〜11.3万円 60.18㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 65.6㎡ / - | |
| 11階 | 10.5万〜11万円 60.18㎡ / 西 | 10.7万〜11.3万円 60.18㎡ / - | |
| 12階 | 10.8万〜11.4万円 60.18㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 65.6㎡ / - | |
| 13階 | 10.8万〜11.4万円 60.18㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 89.63㎡ / 南西 | 16.1万〜17万円 89.63㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
