ライオンズガーデン中浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
4階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 4階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85
150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目8-8
- 交通
- ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩15分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン中浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンナカウラワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 西堀7丁目8-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の南与野駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。中浦和駅から徒歩15分、西浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東京スター銀行ATM マミーマート西堀店 (33 m)
- セブン銀行 ヨークマート 南元宿店 共同出張所 (228 m)
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- ヤマザキショップぶんしょうどう (437 m)
- ファミリーマート さいたま西堀九丁目店 (455 m)
- ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (603 m)
- ファミリーマート さいたま西堀店 (673 m)
- セブンイレブン さいたま町谷1丁目店 (707 m)
- ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (736 m)
- ローソン さいたま町谷一丁目店 (780 m)
- セブンイレブン さいたま大戸3丁目店 (795 m)
- スーパー6件
- マミーマート 西堀店 (55 m)
- ヨークマート 南元宿店 (233 m)
- ビッグ・エー さいたま西堀店 (304 m)
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- マルフク (840 m)
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- 学校/教育施設8件
- さいたま市立土合小学校 (344 m)
- さいたま市立土合中学校 (633 m)
- 埼玉県立浦和工業高校 (767 m)
- さいたま市立与野南中学校 (802 m)
- さいたま市立中島小学校 (830 m)
- さいたま市立与野南小学校 (923 m)
- さいたま市立 大戸児童センター (936 m)
- カラフルきっず(特定非営利活動法人) (938 m)
- 公共施設/機関9件
- さいたま市役所 土合放課後児童クラブ (332 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (368 m)
- 浦和西警察署 西堀交番 (369 m)
- さいたま市役所 中島放課後児童クラブ (819 m)
- さいたま市立与野南図書館 (863 m)
- 土合支所 (906 m)
- さいたま市役所 桜区役所 区民生活部 土合支所 (907 m)
- さいたま市立 土合公民館 (907 m)
- さいたま市立 大戸公民館 (944 m)
- 病院/医療10件
- マミー歯科 (288 m)
- 三村歯科医院 (356 m)
- 訪問介護事業所さわやかライフ (357 m)
- 林病院 (422 m)
- うらわの里 (425 m)
- 立花医院 (472 m)
- いわね歯科クリニック (494 m)
- 中浦和眼科医院 (561 m)
- さわだ整形外科クリニック (561 m)
- アップル歯科 (561 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西堀ひかわ幼稚園 (251 m)
- 若草保育園 (363 m)
- 浦和すみれ幼稚園 (422 m)
- 浦和ひなどり保育園 (426 m)
- ひなどり幼稚園 (464 m)
- わらしべ保育園 (464 m)
- 南よの虹保育園 (487 m)
- わらしべ第二保育園 (501 m)
- さいたま市立大戸保育園 (702 m)
- わかほ幼稚園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン中浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン中浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,211万～2,837万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より34.9% 高い↑ 埼玉県の平均より22.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン中浦和の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.5万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン中浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン中浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,480万円です。専有面積は約52㎡〜約65㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約50万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約50万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン中浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,999万円 | 35.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,036.1万円 | 36.6万円 |
| 5階 | 2,528.4万円 | 44.6万円 |
| 6階 | 1,460万円 | 25.3万円 |
| 7階 | 1,350万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,059.1万円 | 37.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,184.2万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,141万円 | 37.1万円 |
| 東 | 1,127.5万円 | 21.4万円 |
| 西 | 2,384.4万円 | 45.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280.3万円 | 43.2万円 |
ライオンズガーデン中浦和の売却のご相談
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ライオンズガーデン中浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8.8万円 | 3DK | 52.75㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年1月 | 6.3万円 | 3DK | 52.75㎡ | 12.6万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年12月 | 6.3万円 | 3DK | 52.75㎡ | 12.6万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年11月 | 6.3万円 | 3DK | 52.75㎡ | 12.6万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年10月 | 6.8万円 | 3DK | 52.75㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン中浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 65.27㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 52.75㎡ / 北東 |
| 2階 | 7万〜7.3万円 52.75㎡ / 北東 | 8.4万〜8.8万円 59.91㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 59.91㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 52.75㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 52.75㎡ / 北東 | 8.5万〜8.9万円 59.91㎡ / 南東 |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 59.91㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 56.67㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 56.67㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 60.99㎡ / 南 |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 56.67㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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