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ライオンズマンション西浦和第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
4階、2LDK+S、約61㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円4階, 2LDK+S, 約61㎡の例
売買履歴942024年03月04日更新
家賃相場8.9万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 2LDK+S, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84

191人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市桜区田島2丁目9-17
交通
  • JR武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩9分
築年月
1988年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション西浦和第2の基本情報

ライオンズマンション西浦和第2は、大京によって1988年06月に竣工された総戸数56戸の7階建マンションです。施工は大京観光が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約72㎡、間取りが1LDK+2S(納戸)、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,295万~3,005万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシウラワダイニ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市桜区 田島2丁目9-17管理形態-
郵便番号〒338-0837管理員巡回
築年月1988年6月管理費1㎡あたり198円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建7階建間取り1SLDK、2SLK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜9,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大京観光立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市桜区田島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩9分、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。武蔵浦和駅から徒歩19分、中浦和駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (370 m)
    • ファミリーマート浦和田島通り 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (783 m)
    • セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (892 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (901 m)
    • JAさいたま 西浦和支店 (958 m)
  • 公園10件
    • 四谷公園 (336 m)
    • 田島東公園 (373 m)
    • 鹿手袋7丁目公園 (392 m)
    • 四谷3丁目公園 (528 m)
    • 西浦和けやき公園 (535 m)
    • 鹿手袋さくら公園 (662 m)
    • 関南児童公園 (704 m)
    • 田島西公園 (784 m)
    • 鹿手袋5丁目公園 (798 m)
    • 鹿手袋第一児童公園 (839 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 西浦和駅前店 (384 m)
    • ファミリーマート 西浦和駅前店 (424 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (440 m)
    • ファミリーマート さいたま松本店 (627 m)
    • ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (703 m)
    • セブンイレブン さいたま田島4丁目店 (792 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (793 m)
    • セブンイレブン さいたま田島7丁目店 (802 m)
  • スーパー6件
    • サンディ 西浦和店 (183 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (293 m)
    • ダイエー 西浦和店 (328 m)
    • ビッグ・エー さいたま田島店 (331 m)
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (911 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (984 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (175 m)
    • 西浦和さくらっ子学童保育 (258 m)
    • さいたま市立西浦和小学校 (518 m)
    • 埼玉県畳高等職業訓練校 (732 m)
    • 浦和学院専門学校 (779 m)
    • 田島げんきっ子学童保育 (862 m)
    • 武蔵浦和日本語学院 (972 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (233 m)
    • 浦和西警察署 田島団地交番 (233 m)
    • さいたま市立 田島公民館 (308 m)
    • さいたま市桜消防署西浦和出張所 (672 m)
    • さいたま市立 西浦和公民館 (790 m)
    • さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (907 m)
    • さいたま市桜消防署 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • さいたま市療育センターさくら草 (131 m)
    • 塙歯科医院 (141 m)
    • 保科クリニック (165 m)
    • 三宅耳鼻咽喉科 (258 m)
    • 浦和クレセント歯科クリニック (270 m)
    • つぼさか耳鼻咽喉科クリニック (270 m)
    • フェニックス歯科クリニック (273 m)
    • 順門堂整骨院 (273 m)
    • 草地歯科田島診療所 (277 m)
    • 北濱ライフクリニック (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立田島保育園 (128 m)
    • さくら草幼稚園 (210 m)
    • 保育ルームOhana 武蔵浦和園 (284 m)
    • 保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (357 m)
    • 彩の森保育園 (401 m)
    • さくら保育園西浦和ルーム (421 m)
    • けやきホームズ保育園 (551 m)
    • たじま絆保育園 (561 m)
    • 西浦和幼稚園 (673 m)
    • にじの城保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西浦和第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西浦和第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,295万~3,005万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市桜区の平均より32.4% 高い↑
埼玉県の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK+S、約61㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2080位
さいたま市桜区
116棟中 20位
田島
25棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西浦和第2の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.9万円
  • さいたま市桜区の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション西浦和第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK+S、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比2,580万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西浦和第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,880万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)
2024年3月2,980万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)
2024年2月2,980万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)
2024年1月2,980万円1〜52LDK+S約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)
2024年1月2,980万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション西浦和第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、2LDK+S、約61㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.9万円3LDK55.18㎡8.9万円8.9万円6〜10
2018年4月8.9万円3LDK55.18㎡8.9万円8.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西浦和第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.2万円
57.7㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
61.6㎡ / -
9.3万〜9.8万円
61.6㎡ / 南
2階8.4万〜8.8万円
55.18㎡ / -
3階11.2万〜11.8万円
71.5㎡ / 南
4階11.5万〜12万円
72.8㎡ / 南
5階9.5万〜10万円
63.12㎡ / 東
6階9.5万〜10万円
59.94㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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