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ライオンズマンション西浦和第5

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,630万円
2階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,630万円2階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴652023年10月12日更新
家賃相場7万円
表面利回り4.2% 〜 5.12階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.62

193人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市桜区田島2丁目14-5
交通
  • JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩8分
築年月
1990年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション西浦和第5の基本情報

ライオンズマンション西浦和第5は、大京によって1990年02月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,490万~2,622万円、参考相場単価は30万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシウラワダイゴ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市桜区 田島2丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒338-0837管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり251円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市桜区田島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の西浦和駅で徒歩8分、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩19分、武蔵浦和駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (313 m)
    • ファミリーマート浦和田島通り 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (843 m)
    • ファミリーマートニッショウ浦和 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
    • ファミリーマート山田田島 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
    • セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (990 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (998 m)
  • 公園10件
    • 田島東公園 (310 m)
    • 鹿手袋7丁目公園 (357 m)
    • 四谷公園 (415 m)
    • 関南児童公園 (619 m)
    • 四谷3丁目公園 (628 m)
    • 西浦和けやき公園 (653 m)
    • 鹿手袋さくら公園 (666 m)
    • 田島西公園 (668 m)
    • 田島氷川公園 (770 m)
    • 鹿手袋第一児童公園 (783 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 西浦和駅前店 (308 m)
    • ファミリーマート 西浦和駅前店 (344 m)
    • セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (442 m)
    • ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (608 m)
    • ファミリーマート さいたま松本店 (674 m)
    • セブンイレブン さいたま田島4丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート さいたま田島9丁目店 (764 m)
    • セブンイレブン さいたま田島8丁目店 (781 m)
  • スーパー5件
    • ダイエー 西浦和店 (215 m)
    • サンディ 西浦和店 (234 m)
    • ビッグ・エー さいたま田島店 (252 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (397 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (933 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (94 m)
    • 西浦和さくらっ子学童保育 (281 m)
    • さいたま市立西浦和小学校 (597 m)
    • 浦和学院専門学校 (678 m)
    • 埼玉県畳高等職業訓練校 (771 m)
    • 田島げんきっ子学童保育 (896 m)
    • 武蔵浦和日本語学院 (974 m)
  • 公共施設/機関9件
    • さいたま市立 田島公民館 (216 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (261 m)
    • 浦和西警察署 田島団地交番 (261 m)
    • さいたま市桜消防署西浦和出張所 (706 m)
    • さいたま市桜消防署 (792 m)
    • さいたま市立 西浦和公民館 (902 m)
    • さいたま市役所 桜区役所 区民生活部 土合支所 (981 m)
    • さいたま市立 土合公民館 (981 m)
    • 土合支所 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • さいたま市療育センターさくら草 (47 m)
    • 浦和クレセント歯科クリニック (153 m)
    • つぼさか耳鼻咽喉科クリニック (165 m)
    • フェニックス歯科クリニック (166 m)
    • 順門堂整骨院 (169 m)
    • 西浦和歯科医院 (203 m)
    • 塙歯科医院 (203 m)
    • 草地歯科田島診療所 (203 m)
    • 西浦和整形外科 (237 m)
    • 西浦和クリニックプラザ歯科 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立田島保育園 (50 m)
    • さくら草幼稚園 (120 m)
    • 保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (278 m)
    • さくら保育園西浦和ルーム (330 m)
    • 保育ルームOhana 武蔵浦和園 (400 m)
    • 彩の森保育園 (435 m)
    • たじま絆保育園 (443 m)
    • けやきホームズ保育園 (497 m)
    • にじの城保育園 (593 m)
    • ひよこ保育室 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西浦和第5の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西浦和第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,490万~2,622万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
100万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市桜区の平均より3.6% 低い↓
埼玉県の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3717位
さいたま市桜区
116棟中 71位
田島
25棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西浦和第5の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • さいたま市桜区の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション西浦和第5の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,560万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西浦和第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,280万円です。専有面積は約49㎡〜約81㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東
2023年9月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2023年8月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2023年1月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)
2021年1月1,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)南東

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション西浦和第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月7.0万円2LDK56.16㎡7.0万円7.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西浦和第5の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
52.64㎡ / 南東
8.2万〜8.6万円
74.52㎡ / -
2階6万〜6.3万円
52.64㎡ / 南東
9万〜9.5万円
77.46㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
52.64㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
74.52㎡ / -
4階8.5万〜9万円
72.8㎡ / 南

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