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ライネスハイム西浦和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
3階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円3階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴482023年10月31日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り7.3% 〜 8.93階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.38

206人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市桜区桜田2丁目14-1
交通
  • JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩14分
築年月
1993年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライネスハイム西浦和の基本情報

ライネスハイム西浦和は、日立造船不動産によって1993年02月に竣工された総戸数37戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,385万~1,406万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライネスハイムニシウラワ管理会社日本住宅管理
住所埼玉県 さいたま市桜区 桜田2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒338-0833管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり214円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 15,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日立造船不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市桜区桜田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の西浦和駅で徒歩14分、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • <臨時休業中>【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和流通センター出張所 無人ATM (347 m)
    • ファミリーマートニッショウ浦和 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート山田田島 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (895 m)
    • JAさいたま土合支店 (982 m)
  • 公園10件
    • 新開公園 (283 m)
    • 桜田2丁目公園 (305 m)
    • 西堀4丁目第一公園 (331 m)
    • 平川戸公園 (411 m)
    • 鴨川堤桜通り公園 (488 m)
    • 田島西公園 (509 m)
    • 西堀4丁目第二公園 (599 m)
    • 秋ケ瀬緑道 (632 m)
    • 鴻沼緑道 (746 m)
    • 櫃沼子供広場 (768 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浦和桜田2丁目店 (82 m)
    • セブンイレブン さいたま田島4丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート さいたま田島9丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (519 m)
    • セブンイレブン さいたま田島8丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート さいたま町谷四丁目店 (715 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (742 m)
    • ファミリーマート 西浦和駅前店 (807 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (812 m)
    • セブンイレブン 西浦和駅前店 (847 m)
  • スーパー3件
    • ヤスノC&amp;C 浦和店 (364 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (783 m)
    • ダイエー 西浦和店 (893 m)
  • 学校/教育施設3件
    • さいたま市立新開小学校 (384 m)
    • 浦和学院専門学校 (432 m)
    • 埼玉県立浦和工業高校 (616 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 浦和西警察署 新開交番 (299 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 新開交番 (299 m)
    • さいたま市役所 新開放課後児童クラブ (428 m)
    • さいたま市役所 桜区役所 区民生活部 土合支所 (608 m)
    • さいたま市立 土合公民館 (608 m)
    • 土合支所 (609 m)
    • さいたま市桜消防署 (654 m)
  • 病院/医療10件
    • まごころ居宅支援事業所 (192 m)
    • 浦和さくら翔裕館 (250 m)
    • 伴医院 (346 m)
    • 三愛病院 (377 m)
    • 愛・コミュニティホームさいたま田島 (417 m)
    • リハサービス西浦和 (475 m)
    • 愛希訪問介護事業所 (475 m)
    • こみね歯科医院 (481 m)
    • 介護老人福祉施設ブエナビスタ (502 m)
    • スター訪問看護ステーション (524 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖徳保育園 (326 m)
    • さいたま市立西堀保育園 (412 m)
    • ひよこ保育室 (501 m)
    • たじま絆保育園 (782 m)
    • こびとの森乳幼児園 (789 m)
    • さくら保育園西浦和ルーム (794 m)
    • 保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (869 m)
    • わかほ幼稚園 (905 m)
    • わらしべ保育園 (923 m)
    • にじの城保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライネスハイム西浦和の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライネスハイム西浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,385万~1,406万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
81万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市桜区の平均より21.5% 低い↓
埼玉県の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4626位
さいたま市桜区
116棟中 88位
桜田
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライネスハイム西浦和の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • さいたま市桜区の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライネスハイム西浦和の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,560万円対前年同月比1,350万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライネスハイム西浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,780万円です。専有面積は約56㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,360万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約80万円)-
2020年1月1,699万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)南東-
2020年1月1,699万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)南東-
2019年12月1,080万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)--
2019年12月1,699万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライネスハイム西浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月11.5万円3SLDK66.22㎡11.5万円11.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライネスハイム西浦和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.3万円
56.0㎡ / 南東
8.8万〜9.3万円
56.0㎡ / -
3階8.9万〜9.4万円
56.0㎡ / 南東
8.9万〜9.3万円
56.0㎡ / -
4階9万〜9.4万円
56.0㎡ / 南東
5階9万〜9.5万円
56.0㎡ / 南東
6階10.7万〜11.3万円
66.22㎡ / 南東

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