レーベンハイム中浦和フォートエターナル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-6
- 交通
- JR埼京線「中浦和駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム中浦和フォートエターナルの基本情報
建物・設備
名称 | レーベンハイムナカウラワフォートエターナル | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 西堀6丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒338-0832 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
施工会社 | ユーディーケー | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | レーベン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩9分、アクセス良好です。西浦和駅から徒歩19分、南与野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (476 m)
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- ファミリーマート 中浦和駅前店 (598 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (683 m)
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- 病院/医療10件
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- 宮子歯科医院 (359 m)
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- 中浦和眼科医院 (426 m)
- さわだ整形外科クリニック (426 m)
- アップル歯科 (426 m)
- にしむら内科クリニック (426 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 浦和ひなどり保育園 (337 m)
- ひなどり幼稚園 (339 m)
- 菁莪保育園 (458 m)
- わらしべ保育園 (514 m)
- 西堀ひかわ幼稚園 (554 m)
- にじの城保育園 (578 m)
- ひよこ保育室 (658 m)
- たじま絆保育園 (753 m)
- わらしべ第二保育園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム中浦和フォートエターナルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,766万~3,730万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市桜区の平均より30.9% 高い↑ 埼玉県の平均より19.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム中浦和フォートエターナルの相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.4万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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レーベンハイム中浦和フォートエターナルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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レーベンハイム中浦和フォートエターナルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,540万〜3,690万円です。専有面積は約67㎡〜約79㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2022年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | 済 |
2022年8月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | 済 |
2021年2月 | 3,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
2021年1月 | 3,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して+3.79%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベンハイム中浦和フォートエターナルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,905.6万円 | 42.5万円 |
3階〜4階 | 3,188.8万円 | 43.7万円 |
5階〜6階 | 2,925万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,992.3万円 | 43.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,392.5万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,911.7万円 | 42.4万円 |
東 | 3,111.2万円 | 43.7万円 |
レーベンハイム中浦和フォートエターナルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベンハイム中浦和フォートエターナルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年7月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年7月 | 12.5万円 | 4LDK | 77.5㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2013年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 77.5㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム中浦和フォートエターナルの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.8万〜10.3万円 67.16㎡ / - | ||
3階 | 9.7万〜10.2万円 68.06㎡ / 東 | 11.7万〜12.2万円 79.34㎡ / - | |
4階 | 9.9万〜10.4万円 67.16㎡ / - | ||
5階 | 10.2万〜10.7万円 67.16㎡ / 南 | ||
6階 | 10.6万〜11.1万円 69.38㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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