丸善中浦和ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.63
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目13-1
- 交通
- ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩18分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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丸善中浦和ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | マルゼンナカウラワダイヤモンドマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 西堀5丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の中浦和駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。西浦和駅から徒歩19分、南与野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAさいたま土合支店 (297 m)
- <臨時休業中>【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和流通センター出張所 無人ATM (447 m)
- ファミリーマート山田田島 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- 埼玉縣信用金庫西堀支店 (559 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート西堀店 (695 m)
- セブン銀行 ヨークマート 南元宿店 共同出張所 (783 m)
- 川口信用金庫浦和道場支店 (910 m)
- ファミリーマートさいたま西堀6丁目 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- 城北信用金庫西堀支店 (971 m)
- 公園10件
- 桜田2丁目公園 (384 m)
- 平川戸公園 (409 m)
- 南元宿仲よし公園 (471 m)
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- 鴻沼緑道 (557 m)
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- 町谷2丁目公園 (712 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (125 m)
- ヤマザキショップぶんしょうどう (280 m)
- ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (388 m)
- セブンイレブン さいたま町谷1丁目店 (503 m)
- ファミリーマート さいたま西堀店 (541 m)
- セブンイレブン さいたま西堀2丁目店 (664 m)
- ファミリーマート さいたま町谷四丁目店 (733 m)
- セブンイレブン 浦和桜田2丁目店 (759 m)
- ローソン さいたま町谷一丁目店 (774 m)
- セブンイレブン さいたま田島4丁目店 (835 m)
- スーパー6件
- ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (403 m)
- ヤスノC&C 浦和店 (404 m)
- マミーマート 西堀店 (694 m)
- グルメシティ浦和道場店 (778 m)
- ヨークマート 南元宿店 (788 m)
- TAIRAYA(たいらや) 浦和栄和店 (972 m)
- 学校/教育施設8件
- 埼玉県立浦和工業高校 (181 m)
- さいたま市立土合小学校 (381 m)
- さいたま市立土合中学校 (606 m)
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- さいたま市立新開小学校 (743 m)
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- さいたま市立栄和小学校 (989 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和西警察署 西堀交番 (414 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (416 m)
- 土合支所 (454 m)
- さいたま市役所 桜区役所 区民生活部 土合支所 (455 m)
- さいたま市立 土合公民館 (455 m)
- さいたま市役所 土合放課後児童クラブ (459 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 新開交番 (642 m)
- 浦和西警察署 新開交番 (644 m)
- さいたま市桜消防署 (647 m)
- さいたま市役所 新開放課後児童クラブ (803 m)
- 病院/医療10件
- 中浦和眼科医院 (209 m)
- さわだ整形外科クリニック (209 m)
- アップル歯科 (209 m)
- にしむら内科クリニック (209 m)
- 介護老人福祉施設ブエナビスタ (323 m)
- 土合歯科 (346 m)
- 立花医院 (447 m)
- マミー歯科 (468 m)
- 浦和さくら翔裕館 (478 m)
- 夢眠クリニック (515 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらしべ保育園 (250 m)
- こびとの森乳幼児園 (322 m)
- むうみんさくら保育園 (497 m)
- わかほ幼稚園 (592 m)
- 若草保育園 (598 m)
- さいたま市立西堀保育園 (613 m)
- 浦和すみれ幼稚園 (687 m)
- 聖徳保育園 (689 m)
- ひよこ保育室 (700 m)
- 浦和ひなどり保育園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
丸善中浦和ダイヤモンドマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
丸善中浦和ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,687万～2,147万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より2.7% 低い↓ 埼玉県の平均より11.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
丸善中浦和ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.4万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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丸善中浦和ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
丸善中浦和ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,799万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2023年4月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 北 | 済 |
| 2023年3月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 2,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
丸善中浦和ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,855万円 | 29.7万円 |
| 3階 | 1,756.3万円 | 29.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,934万円 | 27.5万円 |
| 6階 | 2,414.9万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,960.5万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,929.5万円 | 30.2万円 |
| 西 | 2,765.7万円 | 44.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,699万円 | 43.6万円 |
丸善中浦和ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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丸善中浦和ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 55.06㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 55.06㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
丸善中浦和ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 60.18㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 55.06㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 60.18㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 70.34㎡ / - | |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 61.96㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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