初穂マンション北浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
2階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 2階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.2％ | 2階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.89
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-26
- 交通
- ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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初穂マンション北浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハツホマンションキタウラワ | 管理会社 | 毎日興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 山久保1丁目17-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0821 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 初穂 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の南与野駅で徒歩10分、アクセス良好です。与野本町駅から徒歩21分、北浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 ロヂャース 浦和店 共同出張所 (255 m)
- ファミリーマート南与野駅南 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- 青木信用金庫埼大通支店 (637 m)
- ファミリーマートさいたま西堀6丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- ファミリーマート埼大通り南与野 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼大通り栄和出張所 無人ATM (895 m)
- 城北信用金庫西堀支店 (898 m)
- セブン銀行 ヨークマート 南元宿店 共同出張所 (957 m)
- 公園10件
- 山久保自然緑地 (130 m)
- 山久保2丁目公園 (252 m)
- 中島本杢緑地 (260 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま鈴谷二丁目店 (276 m)
- セブンイレブン 与野鈴谷3丁目店 (289 m)
- セブンイレブン さいたま鈴谷4丁目店 (396 m)
- あだちや (479 m)
- ファミリーマート さいたま鈴谷四丁目店 (546 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 南与野店 (619 m)
- セブンイレブン 浦和栄和店 (678 m)
- セブンイレブン さいたま上峰店 (751 m)
- セブンイレブン さいたま大戸6丁目店 (837 m)
- ローソン さいたま町谷一丁目店 (894 m)
- スーパー8件
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- ロヂャース 浦和店 (234 m)
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- アコレ 与野鈴谷店 (574 m)
- マルエツ 南与野駅店 (597 m)
- エコス 与野鈴谷店 (729 m)
- TAIRAYA(たいらや) 浦和栄和店 (905 m)
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- 学校/教育施設8件
- シリウス学童保育 (321 m)
- さいたま市立中島小学校 (427 m)
- さいたま市立鈴谷小学校 (689 m)
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- さいたま市立上大久保中学校 (755 m)
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- 公共施設/機関6件
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- さいたま市役所 中島放課後児童クラブ (491 m)
- 浦和西警察署 (501 m)
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- さいたま市立与野南図書館 (928 m)
- 病院/医療10件
- JIN整形外科スポーツクリニック (113 m)
- 安藤クリニック (272 m)
- 鈴谷歯科医院 (336 m)
- 伊藤歯科医院 (385 m)
- 南与野たにかわ眼科 (423 m)
- ひがし歯科 (457 m)
- Kデンタルクリニック (477 m)
- 桜中央ケアセンターそよ風 (499 m)
- 加茂歯科クリニック (501 m)
- すこやか内科クリニック (523 m)
- 幼稚園/保育園6件
- さいたま市立鈴谷西保育園 (576 m)
- 茶々すずや保育園 (646 m)
- 浦和すみれ幼稚園 (914 m)
- さいたま市立鈴谷東保育園 (927 m)
- さいたま市立大戸保育園 (945 m)
- ニチイキッズさいたま保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
初穂マンション北浦和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
初穂マンション北浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 751万～1,118万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より58.2% 低い↓ 埼玉県の平均より62.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
初穂マンション北浦和の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.5万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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初穂マンション北浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
初穂マンション北浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,280万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 990万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2020年12月 | 990万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2020年11月 | 990万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,020万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,020万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して-44.11％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
初穂マンション北浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,041.1万円 | 15万円 |
| 2階 | 1,036.1万円 | 16.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,580万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,085万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,133.3万円 | 16.8万円 |
初穂マンション北浦和の売却のご相談
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初穂マンション北浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.2万円 | 3LDK | 70.96㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.2万円 | 3LDK | 70.96㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.2万円 | 3LDK | 70.96㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3SLDK | 70.96㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 3SLDK | 70.96㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
初穂マンション北浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 70.96㎡ / 南 | |
| 2階 | 7万〜7.3万円 61.33㎡ / - | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 70.96㎡ / - | |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 61.33㎡ / 南 |
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