南与野ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,030万円
4階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,030万円 | 4階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.24
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区大字五関727-2
- 交通
- ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩43分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南与野ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミヨノローヤルコーポ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 大字五関727-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区大字五関に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の与野本町駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ミニストップ埼大通り 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- 公園7件
- 八島公園 (674 m)
- 神田なかよし広場 (741 m)
- 千貫樋水郷公園 (801 m)
- 天神後公園 (848 m)
- 西角公園 (853 m)
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- 大久保領家公園 (984 m)
- コンビニ3件
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- ローソン 浦和大久保店 (369 m)
- セブンイレブン さいたま下大久保店 (983 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設5件
- 埼玉県立浦和北高校 (364 m)
- さいたま市立大久保小学校 (376 m)
- さいたま市立大久保中学校 (394 m)
- さいたま市立大久保東小学校 (686 m)
- たんぽぽ学童保育 (787 m)
- 公共施設/機関9件
- さいたま市立 大久保公民館 (183 m)
- さいたま市桜区役所大久保支所 (185 m)
- 五関会館 (225 m)
- 浦和西警察署 大久保交番 (289 m)
- さいたま市桜消防署大久保出張所 (289 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 大久保交番 (291 m)
- さいたま市役所 大久保放課後児童クラブ (331 m)
- やつしま会館 (624 m)
- 埼玉県 大久保浄水場 (665 m)
- 病院/医療10件
- 健康倶楽部楽 (182 m)
- 七五三こどもクリニック (230 m)
- さいたまロイヤルの園居宅介護支援事業所 (397 m)
- デイサービスセンターさいたまロイヤルの園 (397 m)
- 訪問介護ステーションさいたまロイヤルの園 (397 m)
- あずみ苑 五関 (413 m)
- 桜の宿 認知症デイサービス (735 m)
- やつだ接骨院 (738 m)
- ライフアシストFamilish(特定非営利活動法人) (757 m)
- トモデンタルクリニック (763 m)
- 幼稚園/保育園3件
- さいたま市立大久保保育園 (637 m)
- 認定こども園おおとり幼稚園 (708 m)
- 浦和こばと幼稚園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南与野ローヤルコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南与野ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,118万～2,193万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より31.8% 低い↓ 埼玉県の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
南与野ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 71万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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南与野ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,170万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南与野ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,380万円です。専有面積は約52㎡〜約100㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南与野ローヤルコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 816.4万円（15.7万円） |
| 91〜100㎡ | 32件 | 1,782.2万円（19.3万円） |
| 101㎡〜 | 21件 | 2,127.6万円（21.2万円） |
南与野ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,782.2万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
南与野ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 843.8万円 | 16.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,692.6万円 | 19.4万円 |
| 5階 | 1,340万円 | 17.6万円 |
| 6階 | 2,120万円 | 21.2万円 |
| 7階 | 2,280万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 831.4万円 | 15.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,630万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,942.7万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,630.8万円 | 19.6万円 |
南与野ローヤルコーポの売却のご相談
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南与野ローヤルコーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
南与野ローヤルコーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大久保領家住宅 | 2024年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| パールハイツ浦和 | 2024年4月 | 6.7万円 | 1LDK | - | 6.7万円 |
| メイツ浦和 | 2024年1月 | 7.3万円 | 3LDK | - | 7.3万円 |
| ソシアーレミラン埼大前 | 2023年9月 | 3.2万円 | 1K | - | - |
| 北浦和パークハウス | 2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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