大久保領家住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 740万円
3階、3、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 740万円 | 3階, 3, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 3階, 3, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.76
189人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家254-1
- 交通
- ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩32分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大久保領家住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | オオクボリョウケジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 大字大久保領家254-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒338-0826 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり28円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の与野本町駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップさいたま上大久保 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま神田店内出張所(ATM) (348 m)
- 埼玉縣信用金庫大久保支店 (522 m)
- ファミリーマート浦和上大久保 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼大通り栄和出張所 無人ATM (935 m)
- ミニストップ埼大通り 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- 公園9件
- 西角公園 (21 m)
- 神田なかよし広場 (230 m)
- 大久保領家公園 (528 m)
- 下作田公園 (573 m)
- 埼大前公園 (626 m)
- 神田第二公園 (685 m)
- 神田第一公園 (712 m)
- 八王子公園 (993 m)
- 作田公園 (993 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート さいたま神田店 (353 m)
- セブンイレブン さいたま大久保店 (393 m)
- ローソン 浦和大久保店 (508 m)
- セブンイレブン さいたま大久保小学校前店 (600 m)
- ローソン 埼玉大学店 (680 m)
- セブンイレブン 浦和埼玉大学店 (707 m)
- ミニストップ さいたま上大久保店 (903 m)
- スーパー3件
- ヤオコー 浦和大久保店 (319 m)
- 魚悦浦和大久保店 (507 m)
- フードガーデン白鍬店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立大久保東小学校 (163 m)
- たんぽぽ学童保育 (326 m)
- さいたま市立 大久保東児童センター (329 m)
- さいたま市立神田小学校 (498 m)
- さいたま市立大久保小学校 (598 m)
- 埼玉県立特別支援学校さいたま桜高等学園 (635 m)
- 埼玉大学職員組合 (668 m)
- 埼玉大学 総務課 (677 m)
- 埼玉大学生活協同組合 (677 m)
- 埼玉県立常盤高校 (718 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 大久保東公民館 (332 m)
- 市立桜図書館大久保東分館 (341 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 大久保交番 (555 m)
- 浦和西警察署 大久保交番 (557 m)
- さいたま市役所 大久保放課後児童クラブ (621 m)
- 五関会館 (633 m)
- さいたま市桜区役所大久保支所 (651 m)
- さいたま市立 大久保公民館 (653 m)
- 埼玉大学図書館 (812 m)
- さいたま市桜消防署大久保出張所 (818 m)
- 病院/医療10件
- トモデンタルクリニック (75 m)
- やつだ接骨院 (111 m)
- 鶴岡歯科医院 (142 m)
- 神田名倉堂 (288 m)
- セキ整骨院 (294 m)
- 三恵クリニック (362 m)
- おおせ歯科 (505 m)
- あずみ苑 五関 (586 m)
- くぼた内科クリニック (605 m)
- 七五三こどもクリニック (606 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 浦和こばと幼稚園 (131 m)
- さいたま市立大久保保育園 (246 m)
- さいたま市立上大久保保育園 (428 m)
- ひまわりDoDo保育園 (641 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 えくぼ保育ルーム (648 m)
- 認定こども園おおとり幼稚園 (836 m)
- そよかぜ保育室 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大久保領家住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大久保領家住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 702万～927万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より68.2% 低い↓ 埼玉県の平均より71.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約70㎡のお部屋の場合 710万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大久保領家住宅の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.1万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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大久保領家住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜740万円対前年同月比↓ | 710万〜740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大久保領家住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜980万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2020年5月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大久保領家住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 845.2万円（11.7万円） |
大久保領家住宅の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は845.2万円（㎡単価11.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
大久保領家住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 830万円 | 11.7万円 |
| 3階 | 700万円 | 9.9万円 |
| 4階 | 852.9万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 845.2万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 835.6万円 | 11.4万円 |
大久保領家住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大久保領家住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3、約70㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 95.0㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 95.0㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 95.0㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 95.0㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 95.0㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大久保領家住宅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 95.0㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 70.89㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 70.89㎡ / 南 | |
| 5階 |
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