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大久保領家住宅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 11万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴29件2025年02月22日更新
家賃相場6.4万 〜 7万円
表面利回り11.2％ 〜 13.7％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.67

199人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家254-1
交通
  • ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩32分
築年月
1977年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

大久保領家住宅の販売中の中古物件

大久保領家住宅をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

大久保領家住宅の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

大久保領家住宅の基本情報

大久保領家住宅は、埼玉県住宅供給公社によって1977年12月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は583万～927万円、参考相場単価は8万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオクボリョウケジュウタク管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市桜区 大字大久保領家254-1管理形態自主管理
郵便番号〒338-0826管理員なし
築年月1977年12月管理費1㎡あたり28円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建5階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社埼玉県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の与野本町駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ミニストップさいたま上大久保 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま神田店内出張所(ATM) (348 m)
    • 埼玉縣信用金庫大久保支店 (522 m)
    • ファミリーマート浦和上大久保 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼大通り栄和出張所 無人ATM (935 m)
    • ミニストップ埼大通り 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
  • 公園9件
    • 西角公園 (21 m)
    • 神田なかよし広場 (230 m)
    • 大久保領家公園 (528 m)
    • 下作田公園 (573 m)
    • 埼大前公園 (626 m)
    • 神田第二公園 (685 m)
    • 神田第一公園 (712 m)
    • 八王子公園 (993 m)
    • 作田公園 (993 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート さいたま神田店 (353 m)
    • セブンイレブン さいたま大久保店 (393 m)
    • ローソン 浦和大久保店 (508 m)
    • セブンイレブン さいたま大久保小学校前店 (600 m)
    • ローソン 埼玉大学店 (680 m)
    • セブンイレブン 浦和埼玉大学店 (707 m)
    • ミニストップ さいたま上大久保店 (903 m)
  • スーパー3件
    • ヤオコー 浦和大久保店 (319 m)
    • 魚悦浦和大久保店 (507 m)
    • フードガーデン白鍬店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立大久保東小学校 (163 m)
    • たんぽぽ学童保育 (326 m)
    • さいたま市立 大久保東児童センター (329 m)
    • さいたま市立神田小学校 (498 m)
    • さいたま市立大久保小学校 (598 m)
    • 埼玉県立特別支援学校さいたま桜高等学園 (635 m)
    • 埼玉大学職員組合 (668 m)
    • 埼玉大学 総務課 (677 m)
    • 埼玉大学生活協同組合 (677 m)
    • 埼玉県立常盤高校 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 大久保東公民館 (332 m)
    • 市立桜図書館大久保東分館 (341 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 大久保交番 (555 m)
    • 浦和西警察署 大久保交番 (557 m)
    • さいたま市役所 大久保放課後児童クラブ (621 m)
    • 五関会館 (633 m)
    • さいたま市桜区役所大久保支所 (651 m)
    • さいたま市立 大久保公民館 (653 m)
    • 埼玉大学図書館 (812 m)
    • さいたま市桜消防署大久保出張所 (818 m)
  • 病院/医療10件
    • トモデンタルクリニック (75 m)
    • やつだ接骨院 (111 m)
    • 鶴岡歯科医院 (142 m)
    • 神田名倉堂 (288 m)
    • セキ整骨院 (294 m)
    • 三恵クリニック (362 m)
    • おおせ歯科 (505 m)
    • あずみ苑 五関 (586 m)
    • くぼた内科クリニック (605 m)
    • 七五三こどもクリニック (606 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 浦和こばと幼稚園 (131 m)
    • さいたま市立大久保保育園 (246 m)
    • さいたま市立上大久保保育園 (428 m)
    • ひまわりDoDo保育園 (641 m)
    • 埼玉ヤクルト販売株式会社 えくぼ保育ルーム (648 m)
    • 認定こども園おおとり幼稚園 (836 m)
    • そよかぜ保育室 (859 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大久保領家住宅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大久保領家住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格583万～927万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 11万円
坪単価
27万円 〜 39万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市桜区の平均より74.9% 低い↓
埼玉県の平均より77.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 6442位
さいたま市桜区
116棟中 116位
大字大久保領家
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大久保領家住宅の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.5万円

  • さいたま市桜区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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大久保領家住宅の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比↓570万〜600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大久保領家住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜980万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)南西-
2025年2月800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)南西-
2025年2月700万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)南西-
2025年2月600万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約28万円)南-
2025年1月800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)南西-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大久保領家住宅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡23件845.2万円（11.7万円）

大久保領家住宅の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は845.2万円（㎡単価11.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

大久保領家住宅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階830万円11.7万円
3階700万円9.9万円
4階852.9万円11.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等845.2万円11.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西835.6万円11.4万円

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大久保領家住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.0万円3LDK67.16㎡7.0万円-1〜5-
2024年5月7.0万円3LDK95.0㎡7.0万円-1〜5-
2024年4月7.0万円3LDK95.0㎡7.0万円-1〜5-
2024年3月7.0万円3LDK95.0㎡7.0万円-1〜5-
2024年2月7.0万円3LDK95.0㎡7.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大久保領家住宅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜7.9万円
95.0㎡ / -
2階5.8万〜6.1万円
70.89㎡ / 南西
3階5.8万〜6.1万円
70.89㎡ / 南西
4階6万〜6.3万円
70.89㎡ / 南
5階

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大久保領家住宅へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

大久保領家住宅周辺の中古マンション

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メイツ浦和

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩33分
さいたま市桜区大字大久保領家

880万〜2,690万円

64㎡〜100㎡
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コスモ浦和埼大通り

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩31分
さいたま市桜区大字大久保領家

1,560万〜2,380万円

75㎡〜94㎡
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コスモ浦和埼大通り2番館

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩28分
さいたま市桜区大字大久保領家

1,280万〜2,200万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

チサンマンション浦和西

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩28分
さいたま市桜区大字白鍬

780万〜1,780万円

55㎡〜61㎡
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ソシアーレミラン埼大前

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩33分
さいたま市桜区大字大久保領家

260万〜430万円

11㎡〜16㎡
NO IMAGE

浦和ニューハイツ

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩24分
さいたま市桜区大字神田

710万〜1,990万円

77㎡〜91㎡

大久保領家住宅周辺の相場が近い中古マンション

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宗岡団地

東武東上線「志木駅」徒歩30分
志木市上宗岡1丁目

380万〜1,080万円

64㎡〜68㎡
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秋が瀬ハイツ

ＪＲ武蔵野線「北朝霞駅」徒歩37分
志木市下宗岡4丁目

400万〜498万円

41㎡〜43㎡
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ハイマート大宮

ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩17分
さいたま市西区大字高木

420万〜1,180万円

44㎡〜55㎡
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ハイマート大宮B棟

ＪＲ川越線「西大宮駅」徒歩17分
さいたま市西区大字高木

490万円

53㎡〜55㎡
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大宮ハイツ(1〜3号棟)

ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩10分
さいたま市西区大字宝来

315万〜1,800万円

70㎡〜72㎡
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西遊馬団地

ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩8分
さいたま市西区大字西遊馬

300万〜800万円

50㎡〜54㎡

大久保領家住宅の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価8万円 〜 11万円です。

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