日神パレステージ中浦和ウインフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
5階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 5階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 10.6万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.98
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14
- 交通
- ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
日神パレステージ中浦和ウインフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージナカウラワウインフォート | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 西堀7丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0832 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グローバル･ファンデックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の中浦和駅で徒歩10分、アクセス良好です。南与野駅から徒歩17分、西浦和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 埼玉縣信用金庫西堀支店 (201 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート西堀店 (279 m)
- セブン銀行 ヨークマート 南元宿店 共同出張所 (532 m)
- JAさいたま土合支店 (550 m)
- 城北信用金庫西堀支店 (582 m)
- スリーエフ浦和別所 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中浦和駅前出張所 無人ATM (751 m)
- ファミリーマート山田田島 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- オリンピック武蔵浦和 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
- 公園10件
- 西堀高沼公園 (267 m)
- 西堀7丁目公園 (365 m)
- 西堀9丁目第一公園 (451 m)
- 南元宿1丁目公園 (509 m)
- 大戸南児童遊園地 (529 m)
- 南元宿仲よし公園 (549 m)
- 鹿手袋第三児童遊園 (555 m)
- 大戸電建児童遊園地 (558 m)
- 関神明塚公園 (605 m)
- 合野谷公園 (669 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま西堀2丁目店 (97 m)
- セブンイレブン さいたま西堀8丁目店 (435 m)
- ファミリーマート さいたま西堀店 (484 m)
- ファミリーマート さいたま西堀九丁目店 (490 m)
- ヤマザキショップぶんしょうどう (533 m)
- ファミリーマート さいたま中浦和店 (543 m)
- ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 (617 m)
- ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (683 m)
- ファミリーマート 中浦和駅前店 (758 m)
- セブンイレブン さいたま大戸3丁目店 (767 m)
- スーパー7件
- マミーマート 西堀店 (254 m)
- ビッグ・エー さいたま西堀店 (362 m)
- マルフク (536 m)
- ヨークマート 南元宿店 (537 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (577 m)
- 西友 中浦和店 (725 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (983 m)
- 学校/教育施設4件
- さいたま市立土合小学校 (487 m)
- 埼玉県立浦和工業高校 (738 m)
- さいたま市立土合中学校 (888 m)
- さいたま市立与野南中学校 (919 m)
- 公共施設/機関8件
- さいたま市役所 土合放課後児童クラブ (543 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (562 m)
- 浦和西警察署 西堀交番 (562 m)
- 土合支所 (783 m)
- さいたま市役所 桜区役所 区民生活部 土合支所 (784 m)
- さいたま市立 土合公民館 (784 m)
- さいたま市桜消防署 (885 m)
- さいたま市立 大戸公民館 (995 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護事業所さわやかライフ (180 m)
- うらわの里 (344 m)
- 林病院 (369 m)
- 小児科清水医院 (384 m)
- アズハイム中浦和デイサービスセンター (393 m)
- リハビリホームまどか中浦和 (448 m)
- かおる歯科医院 (479 m)
- マミー歯科 (490 m)
- アイデンタルクリニック (492 m)
- 伴歯科医院 (515 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和ひなどり保育園 (125 m)
- 西堀ひかわ幼稚園 (128 m)
- ひなどり幼稚園 (160 m)
- わらしべ第二保育園 (440 m)
- 菁莪保育園 (518 m)
- わらしべ保育園 (534 m)
- わかほ幼稚園 (554 m)
- 南よの虹保育園 (631 m)
- 若草保育園 (635 m)
- 浦和すみれ幼稚園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ中浦和ウインフォートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日神パレステージ中浦和ウインフォートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ中浦和ウインフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,350万～3,722万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より68.7% 高い↑ 埼玉県の平均より53.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ中浦和ウインフォートの相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.7万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ中浦和ウインフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ中浦和ウインフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,480万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK＋S | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.42％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ中浦和ウインフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,571.6万円 | 40.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,450万円 | 36.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,956.7万円 | 43.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,580.8万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,454.6万円 | 51.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,097.3万円 | 45.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,332.4万円 | 49.7万円 |
日神パレステージ中浦和ウインフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
日神パレステージ中浦和ウインフォートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 10.6万円 | 2SLDK | 67.03㎡ | 10.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 2SLDK | 63.08㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 2SLDK | 63.08㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ中浦和ウインフォートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 63.08㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 63.08㎡ / 南 |
| 2階 | 10万〜10.5万円 63.08㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 63.08㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 70.19㎡ / 南東 |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 70.19㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 67.03㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 67.03㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 67.03㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 70.19㎡ / 南 |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市桜区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
