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武蔵浦和西ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
2階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円2階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴222024年03月11日更新
家賃相場7万円
表面利回り3.0% 〜 3.72階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86

193人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目25-9
交通
  • JR武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩9分
築年月
1991年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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武蔵浦和西ガーデンハウスの基本情報

武蔵浦和西ガーデンハウスは、住友不動産によって1991年02月に竣工された総戸数20戸の3階建マンションです。施工は島藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,402万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムサシウラワニシガーデンハウス管理会社あなぶきセザールサポート
住所埼玉県 さいたま市桜区 田島3丁目25-9管理形態委託
郵便番号〒338-0837管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり208円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社島藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市桜区田島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩9分、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩15分、武蔵浦和駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート浦和田島通り 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (449 m)
    • ファミリーマート山田田島 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中浦和駅前出張所 無人ATM (899 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (917 m)
    • ファミリーマートニッショウ浦和 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
  • 公園10件
    • 田島東公園 (197 m)
    • 鹿手袋7丁目公園 (293 m)
    • 関南児童公園 (367 m)
    • 田島西公園 (484 m)
    • 田島氷川公園 (490 m)
    • 四谷公園 (576 m)
    • 鹿手袋第一児童公園 (585 m)
    • 秋ケ瀬緑道 (607 m)
    • 鹿手袋さくら公園 (623 m)
    • 合野谷公園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 西浦和駅前店 (398 m)
    • ファミリーマート 西浦和駅前店 (412 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (438 m)
    • セブンイレブン さいたま田島4丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (563 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (576 m)
    • セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (626 m)
    • ファミリーマート さいたま田島9丁目店 (767 m)
    • セブンイレブン さいたま田島8丁目店 (820 m)
  • スーパー9件
    • ビッグ・エー さいたま田島店 (137 m)
    • ダイエー 西浦和店 (210 m)
    • サンディ 西浦和店 (505 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (677 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (739 m)
    • 西友 中浦和店 (868 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (870 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (920 m)
    • マルフク (954 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (219 m)
    • 西浦和さくらっ子学童保育 (529 m)
    • 浦和学院専門学校 (596 m)
    • さいたま市立西浦和小学校 (870 m)
    • 武蔵浦和日本語学院 (902 m)
  • 公共施設/機関8件
    • さいたま市立 田島公民館 (107 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (516 m)
    • 浦和西警察署 田島団地交番 (516 m)
    • さいたま市桜消防署 (539 m)
    • さいたま市役所 桜区役所 区民生活部 土合支所 (732 m)
    • さいたま市立 土合公民館 (732 m)
    • 土合支所 (733 m)
    • さいたま市桜消防署西浦和出張所 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 浦和クレセント歯科クリニック (179 m)
    • フェニックス歯科クリニック (246 m)
    • つぼさか耳鼻咽喉科クリニック (253 m)
    • 順門堂整骨院 (254 m)
    • 西浦和歯科医院 (297 m)
    • 在宅介護支援センターすずのき (298 m)
    • さいたま市療育センターさくら草 (302 m)
    • 西浦和整形外科 (343 m)
    • おちあい脳クリニック (351 m)
    • 草地歯科田島診療所 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら草幼稚園 (184 m)
    • たじま絆保育園 (211 m)
    • さいたま市立田島保育園 (307 m)
    • にじの城保育園 (313 m)
    • けやきホームズ保育園 (340 m)
    • さくら保育園西浦和ルーム (364 m)
    • 保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (375 m)
    • 彩の森保育園 (503 m)
    • ひよこ保育室 (529 m)
    • ゆめの樹保育園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武蔵浦和西ガーデンハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武蔵浦和西ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,402万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市桜区の平均より36.1% 高い↑
埼玉県の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1959位
さいたま市桜区
116棟中 14位
田島
25棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 武蔵浦和西ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.8万円
  • さいたま市桜区の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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武蔵浦和西ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比2,410万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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武蔵浦和西ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,490万円です。専有面積は約56㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,390万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)
2024年3月2,490万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)
2024年2月2,490万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)
2024年1月2,490万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南東
2023年12月2,490万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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武蔵浦和西ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月7.0万円2SLDK56.65㎡7.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵浦和西ガーデンハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
56.65㎡ / -
6.7万〜7万円
56.65㎡ / 南
2階6.7万〜7万円
56.65㎡ / 南東
6.7万〜7万円
56.65㎡ / 南東
3階6.9万〜7.2万円
56.65㎡ / 南

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