武蔵浦和西ガーデンハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
2階、3LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 2階, 3LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2024年07月02日更新 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 2階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
245人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目25-9
- 交通
- JR武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
武蔵浦和西ガーデンハウスの販売中の中古物件
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武蔵浦和西ガーデンハウスの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
武蔵浦和西ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
名称 | ムサシウラワニシガーデンハウス | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 田島3丁目25-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒338-0837 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 島藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ガーデンハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩9分、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩15分、武蔵浦和駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 西浦和駅前店 (412 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (438 m)
- セブンイレブン さいたま田島4丁目店 (551 m)
- ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (563 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (516 m)
- 浦和西警察署 田島団地交番 (516 m)
- さいたま市桜消防署 (539 m)
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- さいたま市立 土合公民館 (732 m)
- 土合支所 (733 m)
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- 病院/医療10件
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- フェニックス歯科クリニック (246 m)
- つぼさか耳鼻咽喉科クリニック (253 m)
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- 西浦和整形外科 (343 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- さくら草幼稚園 (184 m)
- たじま絆保育園 (211 m)
- さいたま市立田島保育園 (307 m)
- にじの城保育園 (313 m)
- けやきホームズ保育園 (340 m)
- さくら保育園西浦和ルーム (364 m)
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- 彩の森保育園 (503 m)
- ひよこ保育室 (529 m)
- ゆめの樹保育園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵浦和西ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵浦和西ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,167万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市桜区の平均より20.0% 高い↑ 埼玉県の平均より7.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
武蔵浦和西ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.9万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵浦和西ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵浦和西ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,490万円です。専有面積は約56㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | 済 |
2024年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | 済 |
2024年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | 済 |
2024年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | 済 |
2024年5月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して+12.98%上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して+21.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して+36.46%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
武蔵浦和西ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
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51〜60㎡ | 23件 | 2,035.2万円(35.9万円) |
武蔵浦和西ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,035.2万円(㎡単価35.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
武蔵浦和西ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階 | 1,873.3万円 | 33.1万円 |
2階 | 2,315万円 | 40.9万円 |
3階 | 1,405万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,930万円 | 34.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,986.2万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,983.6万円 | 35万円 |
武蔵浦和西ガーデンハウスの売却のご相談
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武蔵浦和西ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年7月 | 7.0万円 | 2SLDK | 56.65㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵浦和西ガーデンハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.4万〜6.8万円 56.65㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 56.65㎡ / 南 |
2階 | 6.6万〜7万円 56.65㎡ / 南東 | 6.6万〜7万円 56.65㎡ / 南東 |
3階 | 6.8万〜7.2万円 56.65㎡ / 南 |
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武蔵浦和西ガーデンハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
武蔵浦和西ガーデンハウス周辺の中古マンション
武蔵浦和西ガーデンハウス周辺の相場が近い中古マンション
武蔵浦和西ガーデンハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価38万円です。
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