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武蔵浦和西ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,230万円
2階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,230万円2階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴292024年07月02日更新
家賃相場7万円
表面利回り3.4% 〜 4.22階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8

245人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目25-9
交通
  • JR武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩9分
築年月
1991年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

武蔵浦和西ガーデンハウスの販売中の中古物件

武蔵浦和西ガーデンハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

武蔵浦和西ガーデンハウスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

武蔵浦和西ガーデンハウスの基本情報

武蔵浦和西ガーデンハウスは、住友不動産によって1991年02月に竣工された総戸数20戸の3階建マンションです。施工は島藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,167万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムサシウラワニシガーデンハウス管理会社あなぶきセザールサポート
住所埼玉県 さいたま市桜区 田島3丁目25-9管理形態委託
郵便番号〒338-0837管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり208円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり330円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社島藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市桜区田島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩9分、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩15分、武蔵浦和駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート浦和田島通り 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (449 m)
    • ファミリーマート山田田島 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中浦和駅前出張所 無人ATM (899 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (917 m)
    • ファミリーマートニッショウ浦和 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
  • 公園10件
    • 田島東公園 (197 m)
    • 鹿手袋7丁目公園 (293 m)
    • 関南児童公園 (367 m)
    • 田島西公園 (484 m)
    • 田島氷川公園 (490 m)
    • 四谷公園 (576 m)
    • 鹿手袋第一児童公園 (585 m)
    • 秋ケ瀬緑道 (607 m)
    • 鹿手袋さくら公園 (623 m)
    • 合野谷公園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 西浦和駅前店 (398 m)
    • ファミリーマート 西浦和駅前店 (412 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (438 m)
    • セブンイレブン さいたま田島4丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (563 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (576 m)
    • セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (626 m)
    • ファミリーマート さいたま田島9丁目店 (767 m)
    • セブンイレブン さいたま田島8丁目店 (820 m)
  • スーパー9件
    • ビッグ・エー さいたま田島店 (137 m)
    • ダイエー 西浦和店 (210 m)
    • サンディ 西浦和店 (505 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (677 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (739 m)
    • 西友 中浦和店 (868 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (870 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (920 m)
    • マルフク (954 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (219 m)
    • 西浦和さくらっ子学童保育 (529 m)
    • 浦和学院専門学校 (596 m)
    • さいたま市立西浦和小学校 (870 m)
    • 武蔵浦和日本語学院 (902 m)
  • 公共施設/機関8件
    • さいたま市立 田島公民館 (107 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (516 m)
    • 浦和西警察署 田島団地交番 (516 m)
    • さいたま市桜消防署 (539 m)
    • さいたま市役所 桜区役所 区民生活部 土合支所 (732 m)
    • さいたま市立 土合公民館 (732 m)
    • 土合支所 (733 m)
    • さいたま市桜消防署西浦和出張所 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 浦和クレセント歯科クリニック (179 m)
    • フェニックス歯科クリニック (246 m)
    • つぼさか耳鼻咽喉科クリニック (253 m)
    • 順門堂整骨院 (254 m)
    • 西浦和歯科医院 (297 m)
    • 在宅介護支援センターすずのき (298 m)
    • さいたま市療育センターさくら草 (302 m)
    • 西浦和整形外科 (343 m)
    • おちあい脳クリニック (351 m)
    • 草地歯科田島診療所 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら草幼稚園 (184 m)
    • たじま絆保育園 (211 m)
    • さいたま市立田島保育園 (307 m)
    • にじの城保育園 (313 m)
    • けやきホームズ保育園 (340 m)
    • さくら保育園西浦和ルーム (364 m)
    • 保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (375 m)
    • 彩の森保育園 (503 m)
    • ひよこ保育室 (529 m)
    • ゆめの樹保育園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武蔵浦和西ガーデンハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武蔵浦和西ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,167万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市桜区の平均より20.0% 高い↑
埼玉県の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 2665位
さいたま市桜区
116棟中 33位
田島
25棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 武蔵浦和西ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.9万円
  • さいたま市桜区の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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武蔵浦和西ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比2,120万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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武蔵浦和西ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,490万円です。専有面積は約56㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月2,190万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)南東
2024年6月2,190万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)南東
2024年6月2,280万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)南東
2024年5月2,280万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)南東
2024年5月2,290万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約135万円)南東

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して+12.98%上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して+21.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して+36.46%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

武蔵浦和西ガーデンハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡23件2,035.2万円(35.9万円)

武蔵浦和西ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,035.2万円(㎡単価35.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

武蔵浦和西ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,873.3万円33.1万円
2階2,315万円40.9万円
3階1,405万円24.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,930万円34.1万円
3LDK/3SLDK等1,986.2万円35.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,983.6万円35万円

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武蔵浦和西ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月7.0万円2SLDK56.65㎡7.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵浦和西ガーデンハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.8万円
56.65㎡ / -
6.6万〜6.9万円
56.65㎡ / 南
2階6.6万〜7万円
56.65㎡ / 南東
6.6万〜7万円
56.65㎡ / 南東
3階6.8万〜7.2万円
56.65㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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武蔵浦和西ガーデンハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

武蔵浦和西ガーデンハウス周辺の中古マンション

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武蔵浦和西ガーデンハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価38万円です。

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