浦和ニューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,140万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,140万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.94
174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区大字神田85-1
- 交通
- ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩24分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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浦和ニューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウラワニューハイツ | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 大字神田85-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区大字神田に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の与野本町駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。南与野駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま神田店内出張所(ATM) (383 m)
- 埼玉縣信用金庫大久保支店 (408 m)
- ミニストップさいたま上大久保 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- ファミリーマート浦和上大久保 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼大通り栄和出張所 無人ATM (735 m)
- 青木信用金庫埼大通支店 (796 m)
- 武蔵野銀行白鍬支店 (972 m)
- 公園10件
- 神田第二公園 (63 m)
- 神田第一公園 (81 m)
- 作田公園 (359 m)
- 上峰西児童遊園地 (462 m)
- 西角公園 (615 m)
- 八王子公園 (643 m)
- 八王子南児童遊園地 (652 m)
- 宮前児童遊園地 (713 m)
- 神田なかよし広場 (719 m)
- 上峰東児童遊園地 (783 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま神田店 (387 m)
- セブンイレブン さいたま大久保店 (554 m)
- セブンイレブン さいたま上峰店 (664 m)
- セブンイレブン 浦和栄和店 (749 m)
- ミニストップ さいたま上大久保店 (802 m)
- あだちや (843 m)
- セブンイレブン さいたま与野公園店 (870 m)
- ファミリーマート さいたま鈴谷四丁目店 (956 m)
- ファミリーマート さいたま栄和5丁目店 (959 m)
- セブンイレブン さいたま八王子5丁目店 (988 m)
- スーパー5件
- ヤオコー 浦和大久保店 (435 m)
- 魚悦浦和大久保店 (681 m)
- 業務スーパー 与野店 (936 m)
- フードガーデン白鍬店 (972 m)
- Yバリュー白鍬店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 埼玉県立常盤高校 (346 m)
- 埼玉県立特別支援学校さいたま桜高等学園 (393 m)
- さいたま市立神田小学校 (405 m)
- 風の子クラブ (494 m)
- さいたま市立上大久保中学校 (495 m)
- さいたま市立 大久保東児童センター (515 m)
- さいたま市立八王子中学校 (623 m)
- 児童デイ太陽の子 (643 m)
- 児童デイえがお与野 (756 m)
- さいたま市立大久保東小学校 (766 m)
- 公共施設/機関3件
- 市立桜図書館大久保東分館 (508 m)
- さいたま市立 大久保東公民館 (511 m)
- 浦和西警察署 (842 m)
- 病院/医療10件
- 介護付有料老人ホーム ニチイホーム 与野本町 (33 m)
- 大久保歯科医院 (103 m)
- おおせ歯科 (133 m)
- くぼた内科クリニック (178 m)
- かとう整骨院 (189 m)
- あさひとう歯科クリニック (267 m)
- 西部在宅ケアセンター (295 m)
- 医療法人聖仁会訪問介護ステーションさくら (295 m)
- 在宅介護支援センター大久保 (295 m)
- デイサービスセンターさくらの里 (295 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ひまわりDoDo保育園 (291 m)
- さいたま市立上大久保保育園 (491 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 えくぼ保育ルーム (615 m)
- 浦和こばと幼稚園 (656 m)
- さいたま市立大久保保育園 (877 m)
- さいたま市立八王子保育園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浦和ニューハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浦和ニューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,099万～1,525万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より54.7% 低い↓ 埼玉県の平均より58.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
浦和ニューハイツの相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.1万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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浦和ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,140万円対前年同月比↑ | 1,080万〜1,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浦和ニューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、710万〜1,890万円です。専有面積は約77㎡〜約91㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.53％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋7.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浦和ニューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,374.2万円 | 17.7万円 |
| 2階 | 1,325.7万円 | 17万円 |
| 3階 | 1,351.3万円 | 17万円 |
| 4階 | 1,310.8万円 | 16.9万円 |
| 5階 | 1,412.4万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,690万円 | 21.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,381.2万円 | 17.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,235.9万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,364.3万円 | 17.3万円 |
浦和ニューハイツの売却のご相談
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浦和ニューハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
浦和ニューハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大久保領家住宅 | 2024年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| 日商岩井北浦和マンション | 2024年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| 浦和上大久保ガーデンハウス | 2023年3月 | 7.1万円 | 3LDK | 7.1万円 | - |
| ダイアパレス浦和埼大通り | 2018年11月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
| ライオンズマンション浦和北 | 2016年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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