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浦和西ガーデニア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円3階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴602020年10月20日更新
家賃相場7.4万 〜 8.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.67

192人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-7
交通
  • JR武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩10分
築年月
1993年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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浦和西ガーデニアの基本情報

浦和西ガーデニアは、トーメン興産によって1993年03月に竣工された総戸数49戸の6階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約68㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,735万~2,647万円、参考相場単価は31万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウラワニシガーデニア管理会社トーメン建物管理
住所埼玉県 さいたま市桜区 田島1丁目15-7管理形態-
郵便番号〒338-0837管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり203円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社トーメン興産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市桜区田島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩10分、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。武蔵浦和駅から徒歩19分、中浦和駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (446 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (723 m)
    • ファミリーマート浦和田島通り 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (807 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (816 m)
    • JAさいたま 西浦和支店 (866 m)
  • 公園10件
    • 四谷公園 (271 m)
    • 鹿手袋7丁目公園 (418 m)
    • 田島東公園 (419 m)
    • 四谷3丁目公園 (442 m)
    • 西浦和けやき公園 (450 m)
    • 鹿手袋さくら公園 (648 m)
    • 関南児童公園 (758 m)
    • 鹿手袋5丁目公園 (765 m)
    • 沼影1丁目第二公園 (813 m)
    • 沼影2丁目第一公園 (841 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (175 m)
    • セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (435 m)
    • セブンイレブン 西浦和駅前店 (468 m)
    • ファミリーマート 西浦和駅前店 (509 m)
    • ファミリーマート さいたま松本店 (630 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート ガーデンシティ西浦和店 (791 m)
    • セブンイレブン さいたま田島7丁目店 (815 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (819 m)
  • スーパー5件
    • サンディ 西浦和店 (213 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (244 m)
    • ビッグ・エー さいたま田島店 (391 m)
    • ダイエー 西浦和店 (420 m)
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (826 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (248 m)
    • 西浦和さくらっ子学童保育 (299 m)
    • さいたま市立西浦和小学校 (491 m)
    • 埼玉県畳高等職業訓練校 (738 m)
    • 浦和学院専門学校 (869 m)
    • 田島げんきっ子学童保育 (871 m)
    • 武蔵浦和日本語学院 (954 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (273 m)
    • 浦和西警察署 田島団地交番 (273 m)
    • さいたま市立 田島公民館 (376 m)
    • さいたま市桜消防署西浦和出張所 (684 m)
    • さいたま市立 西浦和公民館 (698 m)
    • さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (816 m)
    • さいたま市桜消防署 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 保科クリニック (98 m)
    • 塙歯科医院 (172 m)
    • 四谷歯科医院 (193 m)
    • さいたま市療育センターさくら草 (222 m)
    • 西野歯科医院 (229 m)
    • 北濱ライフクリニック (267 m)
    • 山本歯科医院 (278 m)
    • 三宅耳鼻咽喉科 (281 m)
    • めぐみ整骨院 (323 m)
    • 浦和クレセント歯科クリニック (361 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ルームOhana 武蔵浦和園 (193 m)
    • さいたま市立田島保育園 (220 m)
    • さくら草幼稚園 (283 m)
    • 彩の森保育園 (372 m)
    • 保育所ちびっこランド西浦和駅前園 (442 m)
    • さくら保育園西浦和ルーム (510 m)
    • けやきホームズ保育園 (584 m)
    • 西浦和幼稚園 (632 m)
    • たじま絆保育園 (647 m)
    • けやき保育室 武蔵浦和園 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浦和西ガーデニアの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

浦和西ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,735万~2,647万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 38万円
坪単価
104万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市桜区の平均より0.1% 高い↑
埼玉県の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3534位
さいたま市桜区
116棟中 63位
田島
25棟中 18位
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の売買価格相場

  • 浦和西ガーデニアの相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • さいたま市桜区の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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浦和西ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比1,830万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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浦和西ガーデニアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、999万〜2,498万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月2,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)--
2020年9月2,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)南東-
2020年9月2,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東
2020年9月2,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)--
2020年8月2,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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浦和西ガーデニアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月8.8万円2LDK63.12㎡8.8万円8.8万円1〜5
2020年5月8.8万円2LDK63.12㎡8.8万円8.8万円1〜5
2020年4月8.8万円2LDK63.12㎡8.8万円8.8万円1〜5
2020年3月8.8万円2LDK63.12㎡8.8万円8.8万円1〜5
2020年2月8.8万円2LDK63.12㎡8.8万円8.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和西ガーデニアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.6万円
57.12㎡ / -
2階7.6万〜7.9万円
58.02㎡ / 南西
7.4万〜7.8万円
57.12㎡ / 南東
3階7.6万〜8万円
57.12㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
57.12㎡ / -
5階7.9万〜8.3万円
59.92㎡ / 南東
6階

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