アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 9.8万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.37
486人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市南台2丁目2-6
- 交通
- 西武新宿線「南大塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーベイン川越南大塚デュアルアークス21の基本情報
建物・設備
名称 | アーベインカワゴエミナミオオツカデュアルアークスニジュウイチ | 管理会社 | イノーヴ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川越市 南台2丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-1165 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リブラン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 石原建設、三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市南台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の南大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南大塚駅北口出張所 無人ATM (289 m)
- ファミリーマート岩田屋南大塚 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
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- ファミリーマート 川越インター店 (214 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 川越警察署 南大塚駅前交番 (283 m)
- 川越市 大東南公民館 (575 m)
- 大東市民センター (640 m)
- 川越市大東市民センター (939 m)
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- 三輪歯科医院 (145 m)
- 森村歯科医院 (184 m)
- 接骨院みなみだい (217 m)
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- 南台歯科医院 (290 m)
- 和田眼科クリニック (292 m)
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- 小島医院 (327 m)
- 川越ヒフ形成外科クリニック (331 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 慶櫻南台保育園 (392 m)
- 大東保育園 (830 m)
- まきば保育園 (882 m)
- あかり保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,761万~2,518万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川越市の平均より9.9% 低い↓ 埼玉県の平均より29.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーベイン川越南大塚デュアルアークス21の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,590万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
2021年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して+12.76%上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.13%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して+17.79%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 16件 | 1,960万円(26万円) |
81〜90㎡ | 36件 | 2,117.8万円(25.6万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 2,095万円(23.2万円) |
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,117.8万円(㎡単価25.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,993.5万円 | 25万円 |
3階〜4階 | 2,038.3万円 | 24.9万円 |
5階〜6階 | 2,306.7万円 | 29.5万円 |
7階 | 2,077.8万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,648.6万円 | 21.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,021万円 | 26.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,110.6万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,072.7万円 | 25.3万円 |
西 | 2,100万円 | 27.6万円 |
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーベイン川越南大塚デュアルアークス21の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.36㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.36㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.36㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.36㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.36㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.3万〜9.7万円 76.13㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 84.02㎡ / - | |
2階 | 9.4万〜9.9万円 76.13㎡ / - | 9.5万〜10万円 76.18㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 82.45㎡ / 南東 |
3階 | 9.1万〜9.5万円 72.53㎡ / 南東 | 10.5万〜11.1万円 84.02㎡ / 南西 | |
4階 | 10.4万〜10.9万円 82.16㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 80.87㎡ / 南東 | |
5階 | |||
6階 | 10.4万〜10.9万円 76.13㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 82.16㎡ / 南 | |
7階 | 9.3万〜9.7万円 72.36㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 90.4㎡ / 南東 | |
8階 |
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