アステール南古谷2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.62
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市大字並木804-1
- 交通
- ＪＲ川越線「南古谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アステール南古谷2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アステールミナミフルヤニバンカン | 管理会社 | 近藤リフレサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川越市 大字並木804-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒350-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近藤不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市大字並木に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の南古谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート川越久下戸 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- 埼玉縣信用金庫南古谷支店 (512 m)
- JAいるま野南古谷支店 (641 m)
- 公園4件
- 六角公園 (183 m)
- 並木新町公園 (732 m)
- 並木北田緑地 (808 m)
- 並木西町公園 (921 m)
- コンビニ4件
- ローソン 川越木野目六角店 (97 m)
- セブンイレブン 川越南古谷店 (471 m)
- ローソン・スリーエフ 川越木野目北店 (754 m)
- ファミリーマート 川越小中居店 (893 m)
- スーパー2件
- ベルク 南古谷店 (300 m)
- エコス 木野目店 (549 m)
- 学校/教育施設8件
- 私立東邦音楽大学 (277 m)
- 東邦音楽大学 川越キャンパス (279 m)
- 埼玉県立川越高等技術専門校 (282 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦第二高校 (284 m)
- 川越市立南古谷小学校 (309 m)
- 川越市 南古谷学童保育室 (326 m)
- 川越市立東中学校 (658 m)
- 川越市立南古谷中学校 (775 m)
- 公共施設/機関8件
- 川越税務署 (221 m)
- 埼玉県 警察署 川越警察署 南古谷駐在所 (251 m)
- 東邦音楽大学図書館 (321 m)
- 川越警察署 南古谷駅前交番 (495 m)
- 川越市 南古谷公民館 (609 m)
- 川越市南古谷市民センター (614 m)
- わかば台集会所 (729 m)
- 川越北消防署南古谷分署 (985 m)
- 病院/医療10件
- ゆず歯科 (39 m)
- 南古谷クリニック (194 m)
- おおひら耳鼻咽喉科 (364 m)
- わかおクリニック (370 m)
- 南古谷接骨院 (406 m)
- 篠田歯科医院 (453 m)
- 小堀歯科医院 (465 m)
- 野田医院 (508 m)
- 南古谷ケアセンターそよ風 (536 m)
- 南古谷病院 (536 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 星の子みのり保育園 (547 m)
- どんぐりの森保育園 (580 m)
- 認定こども園泉の森川越 (781 m)
- 並木あすなろ保育園 (808 m)
- 川越市立南古谷保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アステール南古谷2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アステール南古谷2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,915万～2,250万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川越市の平均より12.0% 高い↑ 埼玉県の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アステール南古谷2番館の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.4万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アステール南古谷2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アステール南古谷2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,490万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アステール南古谷2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,700万円 | 23.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,176.7万円 | 30.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,565万円 | 22.6万円 |
| 7階 | 1,910万円 | 27.8万円 |
| 8階 | 1,550万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,600万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,939.3万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,973.8万円 | 28.2万円 |
アステール南古谷2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アステール南古谷2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アステール南古谷2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル南古谷駅前 | 2024年4月 | 6.8万円 | 3K | 13.6万円 | - |
| レクセルガーデン南古谷 | 2024年3月 | 8.6万円 | 3LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
| ライオンズマンション川越南古谷第2 | 2023年12月 | 7.8万円 | 3DK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| アステール南古谷 | 2023年3月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ロイヤルステージ南古谷 | 2020年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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