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アストレア川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
4階、2LDK+S（納戸）、約73㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円4階, 2LDK+S（納戸）, 約73㎡の例
売買履歴116件2024年04月05日更新
家賃相場8.3万 〜 9.1万円
表面利回り5.0％ 〜 6.2％4階, 2LDK+S（納戸）, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.4

906人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市富士見町15-4
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩13分
築年月
2000年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アストレア川越の基本情報

アストレア川越は、白石建設によって2000年03月に竣工された総戸数51戸の8階建マンションです。施工は白石建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約86㎡、間取りが2LDK、2LDK＋S、2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,784万～2,469万円、参考相場単価は25万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アストレアカワゴエ管理会社美建
住所埼玉県 川越市 富士見町15-4管理形態委託
郵便番号〒350-0033管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社白石建設バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市富士見町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩13分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新河岸駅から徒歩21分、本川越駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川越砂 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越駅西口出張所 無人ATM (697 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越支店 (698 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越支店川越駅前出張所 (698 m)
    • さいしん川越駅前ローンプラザ (698 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 東上線 川越駅 共同出張所 (733 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 川越支店 共同出張所 (791 m)
    • ミニストップ川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • セブン銀行 ウニクス 川越 共同出張所 (814 m)
  • 公園7件
    • 富士見町ポケットパーク (336 m)
    • 富士見町公園 (425 m)
    • 仙波河岸史跡公園 (449 m)
    • 滝ノ下公園 (468 m)
    • 川越駅東口緑地 (877 m)
    • 新宿町公園 (908 m)
    • あさやま公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越岸町店 (208 m)
    • ファミリーマート 川越岸町1丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 川越菅原町店 (450 m)
    • セブンイレブン 川越岸町2丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 川越脇田本町店 (655 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越中央店 (730 m)
    • ローソン 川越駅前西店 (741 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越店 (746 m)
    • ローソン 川越駅東口店 (755 m)
    • ファミリーマート 川越駅ホーム店 (758 m)
  • スーパー5件
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (675 m)
    • 東武ストア 川越マイン (684 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (819 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (864 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (944 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川越市 仙波学童保育室 (285 m)
    • 川越市立仙波小学校 (365 m)
    • 川越市立城南中学校 (552 m)
    • わせがく高等学校川越学習センター (698 m)
    • ナショナル整体学院川越校 (833 m)
    • 南浦和整体学院川越校 (835 m)
    • 中野OAスクール川越校 (853 m)
    • 川越市立砂中学校 (932 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越中央消防署 (306 m)
    • 菅原町公民館 (505 m)
    • 下水道公社 滝ノ下支所 (631 m)
    • 発達障害者就労支援センター ジョブセンター川越 (684 m)
    • 川越警察署 川越駅前交番 (742 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越駅前交番 (743 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (782 m)
    • 法テラス川越 (792 m)
    • 法テラス川越法律事務所 (792 m)
    • 川越市立川越駅東口図書館 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • きしまち整骨院 (238 m)
    • 恵久寿鍼灸整骨院 (346 m)
    • 原沢整骨院 (361 m)
    • ホームステーションらいふ川越 (369 m)
    • オレンジ在宅クリニック (393 m)
    • ゆきさだクリニック (413 m)
    • 川越胃腸病院 (446 m)
    • ふくだ接骨院 (461 m)
    • ゆり皮膚科 (464 m)
    • 行定病院 (501 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おひさま保育園川越富士見町 (234 m)
    • 新宿町保育園 (254 m)
    • 川越七歩保育園 (370 m)
    • 日の丸幼稚園 (396 m)
    • 仙波町保育園 (475 m)
    • こぐま保育園 (504 m)
    • ねむの木保育園 (596 m)
    • ミルキーホーム川越園 (704 m)
    • レイモンド川越保育園 (813 m)
    • 増美保育園 川越駅前分園 (849 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アストレア川越の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アストレア川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,784万～2,469万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
83万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より7.4% 低い↓
埼玉県の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK+S（納戸）、約73㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4567位
川越市
300棟中 156位
富士見町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アストレア川越の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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アストレア川越の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK+S（納戸）、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↑1,810万〜1,900万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アストレア川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,180万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,180万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南東済
2024年3月3,180万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南東済
2024年2月3,180万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南東済
2024年1月3,180万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南東済
2024年1月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.46％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。以前の期間と比較して＋69.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アストレア川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,583.1万円20.3万円
3階〜4階1,797.8万円23.5万円
5階〜6階2,389.8万円32.7万円
7階〜8階2,480万円28.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,581.3万円35.3万円
3LDK/3SLDK等1,930.4万円25.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,286.6万円31万円
北/北東/北西2,880万円39.3万円

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アストレア川越の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、2LDK+S（納戸）、約73㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月8.3万円2SLDK72.33㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2020年11月8.3万円2SLDK72.33㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2020年11月8.8万円2SLDK72.33㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2020年10月8.8万円2SLDK72.33㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2020年10月9.1万円2SLDK72.33㎡9.1万円9.1万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アストレア川越の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
72.33㎡ / 南東		8.9万〜9.3万円
80.33㎡ / 南東
2階8.2万〜8.6万円
72.33㎡ / 南東
3階8.1万〜8.5万円
71.57㎡ / -		9.8万〜10.3万円
80.08㎡ / 南東
4階9.2万〜9.6万円
80.08㎡ / 南東
5階8.2万〜8.7万円
71.57㎡ / 南東		8.4万〜8.8万円
71.57㎡ / 南
6階8.5万〜8.9万円
73.23㎡ / 南東		8.5万〜8.9万円
73.23㎡ / 南東
7階
8階10.1万〜10.6万円
86.42㎡ / 南東

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