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アデニウム川越南大塚

★★★☆☆3.38 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,430万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
埼玉県川越市南大塚1丁目11-11
交通
築年月
2008年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アデニウム川越南大塚の販売中の中古物件

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アデニウム川越南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川越市の平均より6.1% 低い↓
埼玉県の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 4313位
川越市
284棟中 146位
南大塚
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • アデニウム川越南大塚の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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アデニウム川越南大塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,300万〜1,430万円対前年同月比1,290万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アデニウム川越南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月1,540万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南東-

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アデニウム川越南大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円3LDK77.5㎡15.0万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム川越南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.6万円
77.5㎡ / 南東
2階7万〜7.7万円
77.5㎡ / -
3階
4階7.3万〜8.1万円
80.52㎡ / -
5階7.3万〜8万円
77.5㎡ / 南
6階
7階6.7万〜7.5万円
74.97㎡ / 西
8.5万〜9.4万円
91.94㎡ / 南東
8階6.6万〜7.3万円
73.18㎡ / 西
9階6.7万〜7.4万円
73.18㎡ / 西
10階

資産評価

★★★☆☆3.38(埼玉県)

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アデニウム川越南大塚の基本情報

埼玉県川越市南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の南大塚駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデニウムカワゴエミナミオオツカ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川越市 南大塚1丁目11-11管理形態委託
郵便番号〒350-1162管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり233円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・レジデンシャル不動産バイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境-
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAいるま野大田支店 (671 m)
    • 飯能信用金庫南大塚支店 (884 m)
    • ファミリーマート南大塚駅北口 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • 川越南大塚駅前郵便局 (939 m)
    • ファミリーマート川越南大塚 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
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    • 東山広場 (397 m)
    • 南台かすみ公園 (693 m)
    • 中耕地公園 (715 m)
    • 旭野公園 (873 m)
    • 東山公園 (975 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 川越豊田本店 (382 m)
    • サンクス 川越インター店 (695 m)
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    • 大東市民センター (260 m)
    • 川越市 大東公民館 (421 m)
    • 川越市大東市民センター (430 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 南大塚駅前交番 (857 m)
    • 川越警察署 南大塚駅前交番 (859 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービス元気アップ倶楽部 (293 m)
    • 吉村歯科 (352 m)
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    • 南台歯科医院 (627 m)
    • はせがわ歯科医院 (635 m)
    • 川越ヒフ形成外科クリニック (643 m)
    • 小島医院 (669 m)
    • 影森整骨院 (697 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅 みんなの家・川越大塚新町 (712 m)
    • 戸部南歯科医院 (729 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大東保育園 (359 m)
    • 慶櫻南台保育園 (650 m)
    • あしたば保育室 (727 m)
    • あしたばこども園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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