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アメニティー川越岸町3

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
2階、1DK、約36㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円2階, 1DK, 約36㎡の例
売買履歴17件2023年08月04日更新
家賃相場4.3万 〜 5.2万円
表面利回り11.6％ 〜 14.2％2階, 1DK, 約36㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.08

556人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市岸町3丁目5-8
交通
  • 東武東上線「新河岸駅」徒歩17分
築年月
1989年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アメニティー川越岸町3の基本情報

アメニティー川越岸町3は、田川住宅によって1989年02月に竣工された総戸数30戸の4階建マンションです。施工は田川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約36㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は579万～635万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アメニティーカワゴエキシマチサン管理会社ユニオンシティ･サービス
住所埼玉県 川越市 岸町3丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒350-1131管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり274円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建4階建間取り1DK、1LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社田川住宅バイク置き場-
施工会社田川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市岸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の新河岸駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。川越駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート川越砂 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 埼玉縣信用金庫新河岸支店 (655 m)
    • サミット川越藤間 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
    • 埼玉りそな銀行 新河岸出張所(川越支店) (974 m)
  • 公園5件
    • あさやま公園 (213 m)
    • みなみや公園 (424 m)
    • 岸町健康ふれあい広場 (437 m)
    • 砂新田公園 (512 m)
    • 新宿町公園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越岸町3丁目店 (55 m)
    • セブンイレブン 川越岸町2丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 川越岸町三丁目店 (405 m)
    • ローソン 川越街道新河岸店 (476 m)
    • ファミリーマート 川越砂新田店 (488 m)
    • ファミリーマート 川越砂新田東店 (551 m)
    • セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (663 m)
    • ファミリーマート 川越岸町1丁目店 (690 m)
    • ローソン 川越今福店 (858 m)
    • セブンイレブン 川越新河岸店 (884 m)
  • スーパー1件
    • いなげや 川越新河岸店 (817 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川越市 高階北学童保育室 (359 m)
    • 川越市立高階北小学校 (392 m)
    • 川越市立城南中学校 (470 m)
    • 専門学校 医学アカデミー (690 m)
    • 医学アカデミー理学療法学科 (695 m)
    • 川越市立新宿小学校 (837 m)
    • 川越市 新宿学童保育室 (845 m)
    • 川越市立高階小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 川越中央消防署 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • せと内科医院 (47 m)
    • 谷島歯科医院 (209 m)
    • 土屋接骨院 (306 m)
    • こうづま眼科クリニック (344 m)
    • 荒井歯科医院 (354 m)
    • 川越市高階北老人憩いの家 (359 m)
    • こんの歯科クリニック (389 m)
    • おおさき内科クリニック (451 m)
    • おぜきこどもクリニック (473 m)
    • 川越同仁会病院 (484 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 高階第三保育園 (261 m)
    • 川越七歩保育園 (576 m)
    • 川越なかよし幼稚園 (585 m)
    • 増美保育園 (610 m)
    • 高の葉保育園 (762 m)
    • こぐま保育園 (833 m)
    • 高階幼稚園 (882 m)
    • 新宿町保育園 (913 m)
    • いちおし整体院 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アメニティー川越岸町3の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アメニティー川越岸町3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格579万～635万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より35.4% 低い↓
埼玉県の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5613位
川越市
300棟中 232位
岸町
24棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アメニティー川越岸町3の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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アメニティー川越岸町3の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
620万〜650万円対前年同月比↓620万〜650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アメニティー川越岸町3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜690万円です。専有面積は約33㎡〜約36㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月650万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約19万円 (約63万円)南西-
2023年7月650万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約19万円 (約63万円)南西-
2023年6月650万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約19万円 (約63万円)南西-
2019年4月590万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約16万円 (約54万円)南西-
2019年3月590万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約16万円 (約54万円)南西-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して＋49.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アメニティー川越岸町3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階430万円11.8万円
2階520万円14.8万円
3階〜4階625.6万円17.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等580.4万円16.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西573.5万円15.9万円

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アメニティー川越岸町3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃2階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.5万円1K19.87㎡--1〜5-
2023年10月5.2万円1LDK36.45㎡--1〜5-
2023年6月4.4万円1K19.87㎡-4.4万円1〜5南東
2023年3月4.3万円1K19.87㎡--1〜5北東
2023年2月4.5万円1LDK36.45㎡4.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメニティー川越岸町3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.4万〜6.7万円
36.45㎡ / 南西
2階6.6万〜6.9万円
36.45㎡ / 南西
3階
4階6.6万〜7万円
36.45㎡ / 南西

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