アルコート川越の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 更新 |
| 家賃相場 | 12.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
870人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市新富町1丁目6-9
- 交通
- 西武新宿線「本川越駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アルコート川越の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルコート川越の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルコートカワゴエ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川越市 新富町1丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市新富町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩5分、アクセス良好です。川越市駅から徒歩11分、川越駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行川越支店 (25 m)
- 三菱UFJ銀行川越支店 (156 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武鉄道本川越駅内出張所(ATM) (240 m)
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- 株式会社埼玉りそな銀行 本川越支店 (293 m)
- 埼玉りそな銀行 本川越プレミアオフィス (297 m)
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- みずほ銀行川越支店 (405 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 本川越駅前店 (270 m)
- ファミリーマート 川越通町店 (279 m)
- ローソン 本川越駅西口店 (302 m)
- ファミリーマート トモニー本川越駅店 (314 m)
- セブンイレブン 川越六軒町店 (395 m)
- セブンイレブン 川越新富町八幡通り店 (402 m)
- セブンイレブン 本川越駅西口店 (425 m)
- セブンイレブン 川越仲町店 (500 m)
- ファミリーマート 川越新富町店 (534 m)
- ファミリーマート 川越八幡通り店 (562 m)
- スーパー7件
- ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (100 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 川越工業高等学校 (582 m)
- ゆめキッズ (631 m)
- 私立山村学園高校 (733 m)
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- 埼玉県立川越総合高校 (773 m)
- 公共施設/機関10件
- 川越警察署 本川越駅前交番 (293 m)
- 川越市 中央公民館 分室 (293 m)
- 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (314 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 川越募集案内所 (565 m)
- 川越警察署 川越市駅前交番 (600 m)
- 埼玉県 警察署 川越警察署 川越市駅前交番 (618 m)
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- 川越市 中央公民館 (651 m)
- 川越市やまぶき会館 (733 m)
- 川越市役所 施設管理公社 (743 m)
- 病院/医療10件
- 広沢医院 (32 m)
- かしの木鍼灸整骨院 (60 m)
- ひろ整骨院 (84 m)
- 印藤歯科医院 (111 m)
- 小杉歯科医院 (124 m)
- しらゆり歯科医院 (152 m)
- 小江戸歯科本川越クリニック (156 m)
- 島歯科医院 (176 m)
- たむら眼科 (185 m)
- 田中歯科医院 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川越幼稚園 (86 m)
- 保育所ちゅうりっぷ園川越 (242 m)
- たむら保育園 (390 m)
- 増美保育園 本川越分園 (609 m)
- ちびっこランド 川越クレアモール園 (643 m)
- 秀学会・川越クレアモール保育園 (646 m)
- あそか幼稚園 (686 m)
- 川越双葉幼稚園 (727 m)
- ひまわり幼稚園 (735 m)
- 増美保育園田町 (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルコート川越の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルコート川越の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,000万～3,599万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川越市の平均より47.5% 高い↑ 埼玉県の平均より12.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アルコート川越の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 135.8万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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アルコート川越の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルコート川越の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,299万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,960万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 3,499万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.61％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルコート川越の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 38件 | 3,542万円（48.5万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 3,613.6万円（42.6万円） |
アルコート川越の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,542万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルコート川越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,199.5万円 | 43.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,069.9万円 | 42万円 |
| 5階〜6階 | 3,825.4万円 | 52万円 |
| 7階〜8階 | 3,567.2万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,515.3万円 | 48.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,529.2万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,534.3万円 | 45.7万円 |
アルコート川越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルコート川越の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 12.9万円 | 3LDK | 73.06㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 12.9万円 | 3LDK | 73.06㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルコート川越の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 73.06㎡ / - | ||
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 73.06㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 73.06㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 85.62㎡ / - | ||
| 6階 | 12万〜12.6万円 73.06㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 83.59㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 85.0㎡ / 南 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルコート川越へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アルコート川越周辺の中古マンション
アルコート川越周辺の相場が近い中古マンション
アルコート川越の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価41万円 〜 42万円です。
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