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アルファスクエア川越アヴァンセ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
5階、2SLDK、約77㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円5階, 2SLDK, 約77㎡の例
売買履歴1002024年04月04日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75

429人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市富士見町15-10
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩13分
築年月
2005年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファスクエア川越アヴァンセの基本情報

アルファスクエア川越アヴァンセは、三共ハウスによって2005年11月に竣工された総戸数42戸の9階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約89㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2LDK+2S(納戸)、3LDK、3LDK+S、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,100万~3,018万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファスクエアカワゴエアヴァンセ管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 川越市 富士見町15-10管理形態委託
郵便番号〒350-0033管理員巡回
築年月2005年11月管理費1㎡あたり143円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三共ハウスバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市富士見町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩13分、JR川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新河岸駅から徒歩22分、本川越駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川越砂 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越支店川越駅前出張所 (683 m)
    • さいしん川越駅前ローンプラザ (683 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越支店 (683 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越駅西口出張所 無人ATM (695 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 東上線 川越駅 共同出張所 (724 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 川越支店 共同出張所 (772 m)
    • 足利銀行川越支店 (822 m)
    • 日本政策金融公庫 川越支店 国民生活事業 (822 m)
  • 公園6件
    • 富士見町ポケットパーク (318 m)
    • 富士見町公園 (365 m)
    • 仙波河岸史跡公園 (389 m)
    • 滝ノ下公園 (429 m)
    • 川越駅東口緑地 (866 m)
    • 新宿町公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越岸町店 (187 m)
    • ファミリーマート 川越岸町1丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 川越菅原町店 (424 m)
    • セブンイレブン 川越岸町2丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 川越脇田本町店 (663 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越中央店 (724 m)
    • ローソン 川越駅東口店 (735 m)
    • ローソン 川越駅前西店 (738 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川越店 (739 m)
    • ファミリーマート 川越駅ホーム店 (749 m)
  • スーパー5件
    • 東武ストア 川越マイン (667 m)
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (699 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (845 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (850 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (906 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川越市 仙波学童保育室 (242 m)
    • 川越市立仙波小学校 (326 m)
    • 川越市立城南中学校 (613 m)
    • わせがく高等学校川越学習センター (683 m)
    • ナショナル整体学院川越校 (787 m)
    • 南浦和整体学院川越校 (794 m)
    • 中野OAスクール川越校 (851 m)
    • 川越市立砂中学校 (908 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越中央消防署 (359 m)
    • 菅原町公民館 (481 m)
    • 下水道公社 滝ノ下支所 (577 m)
    • 発達障害者就労支援センター ジョブセンター川越 (700 m)
    • 川越警察署 川越駅前交番 (732 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越駅前交番 (733 m)
    • 川越市立川越駅東口図書館 (781 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (795 m)
    • 法テラス川越 (807 m)
    • 法テラス川越法律事務所 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • きしまち整骨院 (209 m)
    • 原沢整骨院 (308 m)
    • 川越胃腸病院 (393 m)
    • 恵久寿鍼灸整骨院 (398 m)
    • オレンジ在宅クリニック (423 m)
    • ホームステーションらいふ川越 (431 m)
    • ふくだ接骨院 (441 m)
    • ゆり皮膚科 (443 m)
    • ゆきさだクリニック (471 m)
    • アーバンライフクリニック川越駅前 (511 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おひさま保育園川越富士見町 (180 m)
    • 新宿町保育園 (287 m)
    • 日の丸幼稚園 (414 m)
    • 川越七歩保育園 (432 m)
    • 仙波町保育園 (432 m)
    • こぐま保育園 (552 m)
    • ねむの木保育園 (567 m)
    • ミルキーホーム川越園 (682 m)
    • レイモンド川越保育園 (839 m)
    • 増美保育園 川越駅前分園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファスクエア川越アヴァンセの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,100万~3,018万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より24.8% 高い↑
埼玉県の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3182位
川越市
300棟中 92位
富士見町
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • アルファスクエア川越アヴァンセの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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アルファスクエア川越アヴァンセの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,710万円対前年同月比2,590万〜2,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファスクエア川越アヴァンセの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜4,180万円です。専有面積は約62㎡〜約89㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,690万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約41万円 (約135万円)南東-
2024年3月3,690万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約41万円 (約135万円)南東-
2024年3月2,680万円1〜53LDK+S約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東-
2024年2月2,680万円1〜53LDK+S約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東-
2024年2月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して+22.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して+26.67%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アルファスクエア川越アヴァンセの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,500.3万円31.3万円
3階〜4階2,207.7万円31.8万円
5階〜6階2,678.5万円40万円
7階〜8階3,674万円41.3万円
9階2,365万円32万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,481.8万円31.8万円
3LDK/3SLDK等2,454.9万円33.5万円
4LDK/4SLDK等3,810.8万円42.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,699.2万円33.4万円
北/北東/北西2,420.9万円36.9万円

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アルファスクエア川越アヴァンセの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファスクエア川越アヴァンセには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
川越浅間台マンション2024年3月7.7万円2LDK7.7万円-
川越三浦マンション2023年10月5.2万円2DK5.2万円-
センチュリー川越22023年7月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
アストレア川越2020年12月8.3万円2SLDK8.3万円8.3万円
エコヴィレッジ川越富士見町2015年11月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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