エクレール上福岡
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2025年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.24
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市諏訪町4-1
- 交通
- 東武東上線「新河岸駅」徒歩19分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エクレール上福岡の販売中の中古物件
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エクレール上福岡の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エクレール上福岡の基本情報
建物・設備
名称 | エクレールカミフクオカ | 管理会社 | ホ-ムライフ管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川越市 諏訪町4-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒350-1147 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ホリウチコ-ポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ホリウチコ-ポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市諏訪町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の新河岸駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。上福岡駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ川越熊野町 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 コープみらい高階店出張所 無人ATM (541 m)
- JAいるま野高階支店 (805 m)
- ファミリーマートふじみ野鶴ケ舞 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
- サミット川越藤間 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
- ファミリーマート上福岡大原 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- 公園8件
- 藤原町第二公園 (191 m)
- 稲荷町公園 (380 m)
- 藤原町第一公園 (479 m)
- 南之台公園 (509 m)
- 熊野町公園 (605 m)
- 青葉台公園 (626 m)
- 諏訪前公園 (655 m)
- 五ツ又森の公園 (999 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 川越諏訪町店 (353 m)
- ローソン 川越清水町店 (604 m)
- セブンイレブン 川越清水町店 (722 m)
- ファミリーマート 川越熊野町店 (788 m)
- スーパー5件
- サミットストア 川越藤間店 (103 m)
- コープ高階店 (460 m)
- コープみらい コープ高階店 (466 m)
- コモディイイダ 上福岡店 (506 m)
- 生鮮市場高階店 (821 m)
- 学校/教育施設9件
- 川越市立高階南小学校 (33 m)
- 川越市 高階南学童保育室 (75 m)
- 川越市立高階西小学校 (593 m)
- 川越市 高階西学童保育室 (640 m)
- 川越市立高階中学校 (771 m)
- 川越市立高階西中学校 (855 m)
- 川越市 高階学童保育室 (958 m)
- 埼玉県立川越初雁高校 (969 m)
- 埼玉県立川越特別支援学校川越たかしな分校 (980 m)
- 公共施設/機関6件
- 川越市 高階南公民館 (368 m)
- 高階市民センター (606 m)
- 川越市高階市民センター (669 m)
- 川越市立高階図書館 (670 m)
- 川越市 高階公民館 (677 m)
- 川越中央消防署高階分署 (821 m)
- 病院/医療10件
- 山岸歯科医院 (156 m)
- きりむら内科医院 (191 m)
- 松本歯科医院 (290 m)
- 松本医院 (326 m)
- 中島歯科医院 (346 m)
- わたり眼科 (425 m)
- 西内科クリニック (446 m)
- コープみらい川越介護センター (461 m)
- 落合産婦人科医院 (534 m)
- かわなべ接骨院 (537 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 藤原白ゆり幼稚園 (254 m)
- 東光幼稚園 (296 m)
- 高階保育園 (455 m)
- 音羽の森保育園 (563 m)
- 認定こども園ふじま幼稚園 (726 m)
- あおば幼稚園 (794 m)
- 高階第二保育園 (980 m)
- あそびのてんさい 新河岸第2保育園 (990 m)
- あそびのてんさい 新河岸保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール上福岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール上福岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,223万~1,505万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2025年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年5月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 川越市の平均より20.1% 低い↓ 埼玉県の平均より39.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクレール上福岡の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.9万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール上福岡の売買参考価格と将来の予想価格※
2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール上福岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、895万〜1,899万円です。専有面積は約55㎡〜約63㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1,500万円 | -4〜0 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 1,350万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して+26.93%上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.24%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して+47.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクレール上福岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 63件 | 1,342.9万円(23万円) |
61〜70㎡ | 10件 | 1,180万円(18.7万円) |
エクレール上福岡の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,342.9万円(㎡単価23万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクレール上福岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,215.1万円 | 20.7万円 |
3階 | 1,487.5万円 | 24.9万円 |
4階 | 1,516.2万円 | 25.9万円 |
5階 | 1,107.5万円 | 18.9万円 |
6階 | 700万円 | 12.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 800万円 | 14.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,308.5万円 | 22.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,251.4万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,298万円 | 22.1万円 |
エクレール上福岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール上福岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレール上福岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ルネサンスエア川越レジデンス | 2024年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
トップ新河岸第1 | 2024年9月 | 2.8万円 | 1K | - | - |
セザール第2上福岡 | 2017年5月 | 6.7万円 | 2LDK | - | - |
ストークマンション川越 | 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
レスポワール上福岡2 | 2017年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール上福岡へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
エクレール上福岡周辺の中古マンション
エクレール上福岡周辺の相場が近い中古マンション
エクレール上福岡の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した89件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価22万円 〜 23万円です。
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