キャッスル川越南大塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.34
701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市大塚1丁目4-8
- 交通
- 西武新宿線「南大塚駅」徒歩16分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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キャッスル川越南大塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルカワゴエミナミオオツカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川越市 大塚1丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1129 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市大塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の南大塚駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート水村南大塚東 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- JAいるま野大田支店 (635 m)
- ミニストップ川越豊田本 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南大塚駅北口出張所 無人ATM (998 m)
- 公園8件
- 中耕地公園 (536 m)
- 鶴野公園 (640 m)
- 稲荷窪公園 (798 m)
- 南台かすみ公園 (821 m)
- 旭野公園 (823 m)
- 広栄町公園 (827 m)
- すぎなみ公園 (936 m)
- 東山公園 (937 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 川越豊田本店 (209 m)
- ファミリーマート 川越インター店 (835 m)
- ファミリーマート 川越南大塚店 (957 m)
- スーパー1件
- 業務スーパー川越広栄店 (926 m)
- 学校/教育施設4件
- 川越市立大東中学校 (361 m)
- 埼玉県立川越南高校 (362 m)
- 川越市立大東東小学校 (738 m)
- 尚美学園大学 (956 m)
- 公共施設/機関5件
- 川越中央消防署大東分署 (231 m)
- 大東市民センター (411 m)
- 川越市大東市民センター (572 m)
- 埼玉県 警察署 川越警察署 南大塚駅前交番 (970 m)
- 川越警察署 南大塚駅前交番 (972 m)
- 病院/医療10件
- リハビリデイサービス元気アップ倶楽部 (436 m)
- 吉村歯科 (495 m)
- 川越大東医院 (557 m)
- ひまわり歯科 (601 m)
- サービス付き高齢者向け住宅 みんなの家・川越大塚新町 (690 m)
- はせがわ歯科医院 (741 m)
- 南台歯科医院 (764 m)
- 戸部南歯科医院 (779 m)
- 川越インタークリニック (786 m)
- いしがみ整形外科クリニック (798 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 大東保育園 (522 m)
- あしたば保育室 (563 m)
- あしたばこども園 (567 m)
- 慶櫻南台保育園 (756 m)
- おおぞら保育園 (963 m)
- あかり保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスル川越南大塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスル川越南大塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,379万～1,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川越市の平均より12.4% 低い↓ 埼玉県の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
キャッスル川越南大塚の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.5万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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キャッスル川越南大塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスル川越南大塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,990万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.8％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスル川越南大塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,123.7万円 | 17.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,356.5万円 | 19.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,453万円 | 21.8万円 |
| 7階 | 1,137.4万円 | 15.5万円 |
| 8階 | 1,000万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,061.4万円 | 16.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,384.6万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,274.3万円 | 18.9万円 |
| 北/北東/北西 | 950万円 | 14.4万円 |
キャッスル川越南大塚の売却のご相談
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キャッスル川越南大塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.0万円 | 2SLDK | 64.58㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 2SLDK | 64.58㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2018年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 66.12㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年1月 | 7.2万円 | 3LDK | 66.12㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 7.2万円 | 3LDK | 66.12㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスル川越南大塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 66.12㎡ / - | |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 64.58㎡ / 南西 | 6.3万〜6.6万円 66.12㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 66.12㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 66.12㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 58.86㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 66.12㎡ / 南東 |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 61.6㎡ / 南西 | |
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 69.82㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 74.0㎡ / 南西 | |
| 8階 | 6.6万〜6.9万円 66.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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