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グーディッシュ川越アルバートル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,230万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,230万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴78件2023年05月31日更新
家賃相場8.5万 〜 12.9万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％4階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.69

893人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市新宿町3丁目17-13
交通
  • 東武東上線「川越駅」徒歩13分
築年月
2006年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グーディッシュ川越アルバートルの基本情報

グーディッシュ川越アルバートルは、オリックス･リアルエステートによって2006年08月に竣工された総戸数38戸の8階建マンションです。施工はシャトーベネックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,769万～2,594万円、参考相場単価は32万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グーディッシュカワゴエアルバートル管理会社ユニオン･シティサービス
住所埼玉県 川越市 新宿町3丁目17-13管理形態委託
郵便番号〒350-1124管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり230円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜5,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社オリックス･リアルエステートバイク置き場あり
施工会社シャトーベネック立地・環境2沿線以上利用
ブランドグーディッシュ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市新宿町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩13分、ＪＲ川越線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新河岸駅から徒歩22分、本川越駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川越砂 共同出張所(イーネットATM) (47 m)
    • ファミリーマート川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • セブン銀行 ウニクス 川越 共同出張所 (675 m)
    • ミニストップ川越岸町 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川越駅西口出張所 無人ATM (743 m)
    • 青梅信用金庫川越支店 (761 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越支店 (811 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 東上線 川越駅 共同出張所 (812 m)
    • 埼玉縣信用金庫川越支店川越駅前出張所 (812 m)
    • さいしん川越駅前ローンプラザ (812 m)
  • 公園10件
    • 富士見町ポケットパーク (539 m)
    • 新宿町公園 (558 m)
    • 富士見町公園 (778 m)
    • 滝ノ下公園 (795 m)
    • 岸町健康ふれあい広場 (797 m)
    • あさやま公園 (809 m)
    • 仙波河岸史跡公園 (814 m)
    • 御野立の森公園 (830 m)
    • みなみや公園 (862 m)
    • 川越駅東口緑地 (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越岸町2丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 川越岸町1丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 川越岸町店 (525 m)
    • セブンイレブン 川越岸町3丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 川越岸町三丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 川越脇田本町店 (651 m)
    • セブンイレブン 川越菅原町店 (652 m)
    • ローソン 川越脇田本町店 (720 m)
    • セブンイレブン 川越新宿町6丁目店 (724 m)
    • ローソン 川越駅前西店 (788 m)
  • スーパー6件
    • ヤオコー 埼玉県 サポートセンター (570 m)
    • ヤオコー 川越西口店 (676 m)
    • ベルク 川越新宿店 (705 m)
    • 東武ストア 川越マイン (808 m)
    • ヤオコー 川越新宿店 (822 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (958 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川越市立城南中学校 (204 m)
    • 川越市 仙波学童保育室 (584 m)
    • 川越市立仙波小学校 (633 m)
    • 専門学校トータルビューティカレッジ川越 (767 m)
    • わせがく高等学校川越学習センター (812 m)
    • 中野OAスクール川越校 (882 m)
    • 川越市 新宿学童保育室 (898 m)
    • 川越市立新宿小学校 (917 m)
    • 川越市 高階北学童保育室 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越中央消防署 (142 m)
    • 発達障害者就労支援センター ジョブセンター川越 (624 m)
    • 菅原町公民館 (689 m)
    • 法テラス川越 (721 m)
    • 法テラス川越法律事務所 (721 m)
    • 川越警察署 川越中央交番 (725 m)
    • 川越市 南公民館 (743 m)
    • 埼玉県消費生活支援センター 川越 (745 m)
    • 埼玉県パスポートセンター 川越支所 (751 m)
    • 川越市役所 上下水道局 給水サービス課 水の窓口・川越市上下水道料金セ (767 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆきさだクリニック (72 m)
    • ホームステーションらいふ川越 (75 m)
    • 恵久寿鍼灸整骨院 (277 m)
    • 川越南腎クリニック (316 m)
    • オレンジ在宅クリニック (333 m)
    • 永倉耳鼻咽喉科 (420 m)
    • 谷島歯科医院 (486 m)
    • 関口歯科クリニック (511 m)
    • こうづま眼科クリニック (514 m)
    • 行定病院 (519 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川越七歩保育園 (75 m)
    • こぐま保育園 (257 m)
    • 新宿町保育園 (282 m)
    • 日の丸幼稚園 (408 m)
    • おひさま保育園川越富士見町 (569 m)
    • レイモンド川越保育園 (674 m)
    • 仙波町保育園 (748 m)
    • ねむの木保育園 (790 m)
    • ミルキーホーム川越園 (852 m)
    • 高階第三保育園 (867 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グーディッシュ川越アルバートルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グーディッシュ川越アルバートルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,769万～2,594万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
106万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より18.5% 高い↑
埼玉県の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3437位
川越市
300棟中 102位
新宿町
27棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グーディッシュ川越アルバートルの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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グーディッシュ川越アルバートルの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比↑2,130万〜2,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グーディッシュ川越アルバートルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,280万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南-
2022年12月2,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南-
2022年12月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南-
2022年12月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2022年11月2,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋17.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グーディッシュ川越アルバートルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,070万円31.4万円
3階〜4階2,276.5万円33.6万円
5階〜6階2,281.2万円34.6万円
7階2,462.5万円37万円
8階2,960万円44.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,896.7万円34.4万円
3LDK/3SLDK等2,320.2万円34.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,332.2万円35万円

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グーディッシュ川越アルバートルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月12.8万円3LDK71.5㎡25.7万円12.8万円1〜5南
2020年9月12.8万円3LDK71.5㎡25.7万円12.8万円1〜5南
2020年8月12.8万円3LDK71.5㎡25.7万円12.8万円1〜5南
2018年11月12.8万円3LDK71.5㎡25.7万円12.8万円1〜5南
2018年10月12.8万円3LDK71.5㎡25.7万円12.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グーディッシュ川越アルバートルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.7万円
68.2㎡ / 南西
2階9.3万〜9.7万円
55.2㎡ / 南西		11.7万〜12.3万円
68.2㎡ / 南
3階12.3万〜12.9万円
71.5㎡ / 南
4階11.4万〜12万円
66.0㎡ / 南
5階11.5万〜12.1万円
66.0㎡ / 南
6階11.3万〜11.8万円
66.0㎡ / -
7階11.6万〜12.2万円
66.0㎡ / 南
8階11.4万〜12万円
66.0㎡ / 南西

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